Сигурен пасивен доход. Как да създадете пасивен доход от нулата. Инвестиции в ценни книжа

От статията ще научите какво е пасивен (остатъчен) доход, какви източници на пасивен доход съществуват, както и описание на практически идеи как да го създадете

Здравейте, скъпи читатели. Едуард и Дмитрий са във връзка.

Ако се интересувате от темата за печелене на пари, тогава вероятно сте запознати с концепцията за „пасивен доход“.

Мечтата на много хора е да не работят и пак да получават заплата.

Ако сте един от тези хора, то тази статия е за вас! Всеки ден днес хората създават този вид доходи, а най-лесният начин да ги създадете е в интернет.

Ще разгледаме всички методи, описани по-долу под формата на общ преглед, а кой да изберете, за да изградите своята финансова свобода, зависи от вас да решите.

1. Какво е пасивен (остатъчен) доход?

Пасивен приход- доходи, които не зависят пряко от разходите ни за труд и идват при нас под формата на стабилен паричен поток.

Този тип ход ясно илюстрира мотото „ Направи го веднъж - получи го 100 пъти».

Така например можете да правите пари, като продавате собствените си знания, като записвате свой собствен образователен видео курс по тема, в която сте добре запознати. Създавате такъв курс веднъж и след това ви носи пасивен доход поради факта, че се продава многократно.

Сигурно сте чували, че има хора, които от години не работят никъде, а живеят само с пасивни доходи, например от инвестиции. Те се наричат ​​рентиери *

Рентиер- лице, което живее от лихви или дивиденти, обикновено от финансови активи, отдаване под наем на имущество или продуктите на своя интелектуален труд.

Когато видим по телевизията или на снимки разкошни плажове с яхти, скъпи хотели, къщи и коли, тогава по един или друг начин свързваме всички тези неща с голямо богатство и финансова свобода.

Пасивният доход е най-добрият начин да започнете да живеете живота на мечтите си, да пътувате и да управлявате времето си както желаете, докато всички работят.

2. Защо бедните стават по-бедни, а богатите – по-богати?

Ако погледнете живота на обикновен човек на 30-40 години, в повечето случаи той харчи всичко, което печели, често има много заеми или взема „няколко хиляди“ от приятели до деня на заплатата.

Всичко това се случва, защото той не се фокусира върху създаването на активи, които биха помогнали за решаването на финансовите му проблеми.

Финансовото робство процъфтява през 21 век, въпреки факта, че физическото робство отдавна е потънало в забрава.

Тук си струва да си припомним един прекрасен цитат от Джон Рокфелер, известният американски милиардер:

Който работи по цял ден, няма време да печели пари!

Джон Рокфелер

Това е вярно. В крайна сметка хората стават милионери в свободното си време от работа, а на работа хората обикновено печелят пари само за покриване на непосредствени разходи.

Затова си струва да разберем, че нашият основен актив е времето и богатите хора знаят как да го използват добре.

В крайна сметка, ако погледнете обикновения ден на обикновен човек, ще видим картина, която се повтаря ден след ден: сутрин - на работа, вечер - от работа, кафене, бира, телевизия.

В същото време напредъкът на такъв човек в дългосрочен план е минимален, особено като се има предвид, че мнозинството не харесва работата си и доходите им практически не растат от година на година.

Разликата между богатите и бедните е това, което правят в свободното си време.

Именно правилното използване на времето е ключът към постигането на богатство и пасивен доход, като един от инструментите на финансовата свобода.

В крайна сметка, за да създадете пасивендоходи, нужда от много добри активноработа. Най-често няколко месеца или дори години. Но след това можете да напуснете работата си и да станете богат човек.

Според известния бизнесмен, инвеститор и специалист по финансова грамотност Робърт Кийосаки богатството се определя не от размера на банковата ви сметка, а от ВРЕМЕ, по време на които човек не може да работи, поддържайки комфортен стандарт на живот.

За да разберете как можете да превърнете времето си в източник на постоянен пасивен доход, да излезете от „надпреварата с плъхове“ и да спечелите финансова свобода, ви препоръчваме да играете световноизвестната финансова игра на Робърт Кийосаки „Cash Flow“.

3. Източници и видове пасивни доходи

Със сигурност сте нетърпеливи да разберете как можете да създадете пасивен доход и от какви източници може да дойде той. По-долу ще намерите отговори на тези въпроси.

Всичко, което трябва да направите, е да изберете метода, който ви подхожда и да работите по него.

Интересно е, че повечето хора казват: „Но няколко месеца или години са много дълго време, не съм готов да чакам толкова дълго.“

Това е психологическият капан. В края на краищата трудовият стаж на хората обикновено продължава 30-40 години, след което те получават само пенсия и това, без преувеличение, „подаяние“ става единственият им източник на съществуване.

Оказва се, че можем да работим 30 години подред (в повечето случаи работа, която мразим), но нямаме търпението да се погрижим за финансовото си бъдеще и да се пенсионираме не на 55-60 години, а да кажем на 30 или 40 години.достатъчно.

Няма нужда да се заблуждавате, защото ако категорично сте решили, че искате да създавате пасивен доход и да имате повече свободно време, тогава трябва да предприемете решителни действия, за да промените живота си!

Това беше въведението, а сега и инструментите и видовете създаване на пасивен доход.

Има само 4 основни вида пасивен доход:

Нека да разгледаме всеки от тях и да видим чрез кои инструменти можете да печелите пасивен доход в рамките на всеки тип.

1. Инвестиция или финансов пасивен доход

Това се случва, когато инвестираме пари в различни финансови инструменти или предмети, получавайки дивиденти под формата на печалба или лихва.

източници:

• недвижим имот;
• Банкова сметка;
• ценни книжа;
• нашия бизнес (когато го купим);
• оборудване под наем.

2. Интелектуален пасивен доход

Възниква в случай на създаване на интелектуален продукт и неговото по-нататъшно възпроизвеждане. Информационният бизнес в Интернет, познат на мнозина, е изграден на този принцип: запишете своя курс на обучение веднъж и след това продайте много копия от него.

Източници на пасивен доход:

• хонорар за издадена книга, песен, роля във филм;
• патент за изобретение (технология).

3. Маркетинг пасивен доход

Възниква от установени маркетингови системи, като търговски интернет сайт, вашата мрежова маркетингова структура или лична марка под наем*

Личната марка е набор от социални постижения на човек, които са свързани с неговата личност и могат да послужат като причина за използване на неговото име (репутация) за търговски цели.

Например много звезди от шоубизнеса, спорта и киното участват в реклами и стават „лица“ на определена компания, за което получават много пари като такса за използване на името им.

Източници на пасивен доход:

• собствена разработена структура в компания за мрежов маркетинг;
• търговски компании, използващи вашата лична марка;
• вашия уебсайт в интернет;
• бизнес, чиято печалба се генерира от работата на маркетингова система (често информационен бизнес).

4. Легален (дължим по закон) пасивен доход

В една или друга степен почти всички говорят за трите вида пасивен доход, описани по-горе, но не се споменава и дума за четвъртия, който условно наричаме „легален“.

Но той не само има място, но и може да стане най-лесно достъпният от всички.

Можете да получите този вид пасивен доход, ако вашата жизнена ситуация ви позволява официално да получавате парични и други материални стимули от държавата на законодателно ниво.

Познахте ли вече за какво говорим?

Естествено, най-известният вид такъв пасивен доход е пенсията. Това е стипендия за студенти. Но работещата част от населението в повечето случаи е лишена от такива „благини“.

Източници на пасивен доход:

• пенсия за старост, инвалидност, военна пенсия;
• субсидии (компенсации) за комунални сметки;
• субсидии за стартиране или развитие на бизнес;
• "майчин капитал";
• преференциално жилище за нуждаещи се граждани.

4. Как да създадем пасивен доход – 7 най-добри идеи

Сега знаете какви видове пасивен доход има и с какви инструменти можете да създадете пасивен доход.

Има различни варианти за създаване на пасивен доход, нека сега да разгледаме най-популярните идеи за това как точно можете да си осигурите редовен приток на пари, без постоянно да работите за тях.

Идея 1. Създаване на уебсайт за печелене на пари онлайн

Пасивният доход онлайн става все по-популярен днес. Ако сте запознати с принципите на маркетинга и имате добри компютърни умения, тогава можете да създадете такъв доход дори от нулата, като имате само голямо желание да научите нови неща и определено количество свободно време.

Например, сега сайтът HeaterBober.ru, където се намирате и четете тази статия, генерира пасивен доход.

Обикновено, за да започнете редовно да печелите $1000 на месец от уебсайта си, ще ви трябват от 6 месеца до 2 години редовна работа по вашия проект, няколко часа на ден.

По някаква причина някои хора смятат, че е много лесно да се правят пари в Интернет и че като създадете свой собствен уебсайт, няма да се налага да работите никъде другаде, веднага щом се появи онлайн.

Това е голяма заблуда. Ще трябва да работите много усилено върху вашия уебсайт и най-трудният етап тук е не да се разпаднете, а да постигнете редовен пасивен доход от 100-200 долара на месец.

Ако имате (ще имате) уебсайт, който постоянно генерира пасивен доход, тогава можете да го продадете като готов бизнес. Освен това сумата, за която може да бъде продаден печеливш уебсайт, е 20-24 пъти размера на месечния му пасивен доход.

Така че, ако имате уебсайт, който носи 10 000 рубли на месец, тогава можете да го продадете за 250 000 - 300 000 рубли.

По този начин можете дори да създадете печеливши уебсайтове за продажба и да изградите свой собствен бизнес върху тях.

Подобно е на животновъдството. Отглеждате крава и тя ви дава мляко, можете да я продавате редовно, печелейки, а ако имате нужда от пари в големи количества наведнъж, можете да продадете самата крава.

Можете да печелите пари на уебсайта си по следните начини:

• продажба на връзки;
• поставяне на контекстна и тийзър реклама;
• публикуване на платени рекламни статии;
• продажба на рекламно пространство за банери;
• препоръчване за закупуване на продукт или услуга чрез вашата партньорска връзка (печалби от партньорски програми);
• продажба на собствени курсове за обучение (Инфобизнес).

Идея 2. Създаване на интелектуален (творчески) продукт

Ако имате талант на изобретател, писател или музикант, тогава създайте свой собствен интелектуален продукт – технология, книга или песен.

По този начин можете да печелите пасивен доход, като ги копирате (в случай на книга или песен) или ги отдавате под наем (в случай на технология, която може да бъде патентована).

Например известната писателка Дж. К. Роулинг, авторът на книгите за Хари Потър, сега има многомилионно състояние благодарение на пасивния доход от нейната интелектуална собственост.

Чрез създаването на „изобретение“, „промишлен дизайн“ или „полезен модел“ можете също да създадете източници на пасивен доход. Все пак ще бъде твое нематериални активи*

Нематериален актив- продукт на интелектуалния труд, който няма материална форма, но може да донесе печалба на лице или компания чрез своето присъствие.

Такива активи включват патенти, търговски марки и бизнес репутация на компания или лице.

Идея 3. Отдаване под наем на имоти: недвижими имоти, транспорт, оборудване

Пасивният доход от недвижими имоти е най-известният от всички видове пасивен доход от наем. Но има и други начини.

Можете да отдавате под наем почти всичко, което има стойност: превозни средства, строителство, промишлено или търговско оборудване и дори неща, струващи повече от една средна заплата във вашия град.

Обикновено приходите от недвижими имоти са по-малко, отколкото от оборудване. Например, има цели видове бизнеси, в които се закупува строителна техника и скъпи ударни бормашини и след това се отдават под наем.

Така че бормашина или перфоратор на стойност 20 000 рубли може да се наеме за 500-1000 рубли на ден! В този случай периодът на изплащане на инструмента може да бъде по-малък от месец с голям поток от клиенти.

Идея 4. Получаване на държавни плащания под формата на пасивен доход

Ако попадате в категорията на социално уязвимите граждани (лице с увреждания, многодетно семейство, пенсионер и др.), Тогава можете да се класирате за компенсационни плащания както еднократни, така и постоянни (един и същ пасивен доход).

За да направите това, трябва внимателно да проучите гражданския кодекс на Руската федерация или да се свържете със службата за социално осигуряване по местоживеене.

Може да не знаете, че трябва да получавате хиляди и вероятно десетки хиляди на месец само за това, че сте един от хората, описани по-горе. Не пренебрегвайте тази възможност.

Някои граждани дори плащат подкупи, за да получат преференциално жилище или инвалидна пенсия, въпреки че не са хора с увреждания.

Ние не ви насърчаваме да подобрявате финансовото си състояние чрез нечестни средства, но ако имате законна причина за държавна финансова подкрепа, защо не се възползвате от нея.

Идея 5. Инвестиции в ценни книжа, банкови PAMM сметки, взаимни фондове

Инвестициите в различни финансови инструменти също са доста популярен начин за генериране на пасивен доход.

Всички тези финансови инструменти бяха разгледани подробно в една от предишните статии: ""

Въпреки че имат своите предимства, те не са лишени от своите недостатъци. Например, в банка доходът ще бъде минимален и едва ще защити парите ви от инфлация.

Що се отнася до PAMM сметки, взаимни фондове и ценни книжа, тук в повечето случаи вашият доход ще бъде нестабилен (с изключение на облигациите) и няма да бъде пасивен.

По-скоро чрез инвестиране в такива инструменти можете да получите спекулативни печалби, но са възможни и загуби. Бъди внимателен!

Идея 6. Мрежов маркетинг

Това е един от най-достъпните начини за създаване на пасивен доход, като инвестирате времето си, тъй като повечето онлайн компании изискват не повече от $100, за да стартират.

Ако имате таланта да намирате общ език с различни хора, вие сте дружелюбни и пълни с енергия, тогава не се колебайте да започнете в тази индустрия и само за няколко месеца вашият пасивен доход може да се сравни със средната заплата в провинциален град .

„Притчата за водопровода” за две момчета Пабло и Бруно илюстрира много добре пътя на човек в процеса на изграждане на своя пасивен доход в мрежовия маркетинг. Единият от които работеше за пари, а другият по това време създаде система за генериране на печалба:

Идея 7. Собствен бизнес

Чудесен начин за създаване на пасивен доход е организирането на собствен предприемачески проект.

Ако нямате достатъчно средства, за да отворите свой бизнес или не искате да рискувате пари, тогава най-добрият начин да организирате бизнеса си е онлайн бизнес.

Да, днес хиляди хора печелят големи пари в глобалната мрежа.

Ако смятате, че стартирането на бизнес е най-доброто решение във вашия случай за създаване на пасивен доход, тогава определено трябва да прочетете нашите статии по тази тема:

Благодарение на информацията от тези статии ще можете да организирате бизнеса си от нулата в най-кратки срокове и впоследствие да го превърнете в стабилен източник на пасивен доход.

За тези, които искат да отворят собствен бизнес с минимални рискове, ние предлагаме алтернативен вариант: закупуване на франчайз, верига от ресторанти, предлагащи японска и паназиатска кухня.

Защо този проект? Отговорът е прост: нашият добър приятел на име Сергей вече отвори ресторант под този франчайз в Майкоп и сега има стабилна печалба. Вложените от него 1,5 милиона се изплатиха за шест месеца – отличен показател за град с население от 140 000 души. В мегаполисите средствата ще бъдат върнати още по-бързо.

Ресторантите Sushi Master са търговски обекти от четири формата: „улица“, „остров“, „корт за хранене“ и „класически“. Партньорът получава готов бизнес модел, маркетингови технологии, уникални рецепти и помощ от стартиращ екип. Какво ще се случи след това е въпрос на техника.

Ето какво казва съсобственикът на Sushi Master Алекс Яновски за предимствата на франчайза:

Сега знаете какво е пасивен доход, какви видове съществуват и какво можете да направите, за да напуснете работата си, да получите финансова свобода и да можете да пътувате.

Съвети за постигане на финансова свобода:

Съвет 1: Отделете време за изграждане на активи

Опитайте се да не се ограничавате само до получаване на пари от работата си, мислете редовно за това как можете да получавате многократно пари за веднъж свършена работа - повтаряйте усилията си!

В крайна сметка не искате да станете един от хората, които живеят с мизерна пенсия на старини.

Съвет 2: Стремете се да имате множество източници на пасивен доход

Ако можете да създадете множество източници на пасивен доход, тогава вашата финансова стабилност ще бъде надеждно защитена и ако загубите един източник на доход, друг винаги ще ви помогне.

Всеки от нас мечтае за финансова независимост. В по-голямата си част обаче сме принудени активно да работим от заплата до заплата, чувствайки вечния страх от загуба на работата си като основен източник на доходи.

Междувременно има опции за така наречения пасивен доход, например, който описахме подробно. Такива печалби не зависят от текущите дейности; средствата се кредитират по сметката благодарение на внимателни инвестиции, направени по-рано. Можеш лежете на плажа и печелете пасивен доходкато единствен източник на средства или можете да работите спокойно в офиса, като едновременно с това получавате приятно увеличение на доходите и не се притеснявате за евентуална загуба на работа.

Днешната селекция представя най-добрите източници на пасивен доход. Разбира се, повечето от идеите от топ 10 изискват известен начален капитал, но има и начини, които ви позволяват да поставите основата за бъдещи приходи без инвестиции.

10. Кредитни съюзи и тръстове

За разлика от банковите депозити, такива инвестиции носят по-висок доход. Тук обаче рисковете ще бъдат много по-големи. Кредитните съюзи и доверителните фондове наистина преразпределят капитала, позволявайки на парите да работят и да генерират доход, но само ако ръководството на фонда ги инвестира разумно.

Инвестициите в ценни книжа могат да донесат стабилен доход, ако инвестицията е направена от специалист. Следователно подобни инвестиции изискват поне минимални познания за състоянието, тенденциите и законите на пазара на ценни книжа. В противен случай е по-добре да поверите средствата на професионалисти, като обърнете внимание на взаимните фондове, които ще бъдат разгледани по-долу.

8. Пасивен доход в интернет

– инвестиционен проект, създаден на принципите на финансова пирамида, работеща в Интернет. Доходите на инвеститорите се състоят от средства от новопривлечени инвеститори. Инвестирането в HYIP няма да ви позволи да се отпуснете - за да не загубите всичко, трябва редовно да наблюдавате състоянието на проекта.

7. Инвестиране с висока доходност

Ако инвеститорът не е привлечен от самостоятелно закупуване на акции или игра на валутната борса, тогава средствата могат да бъдат инвестирани в най-много или прехвърлени на опитен търговец. Естествено, за своите услуги собственикът на PAMM сметка ще запази комисионна върху дохода, но професионалистите имат по-добро разбиране на пазара и знаят най-печелившите начини за инвестиране.

6. Играйте на FOREX

За да играете на FOREX, трябва да преминете минимално обучение, за да овладеете принципите на търговията. Освен това участието в търговията изисква постоянно внимание, което прави приходите вече не напълно пасивни. Въпреки това, когато финансовата грамотност се комбинира с известна доза интуиция и късмет, на FOREX могат да се спечелят богатства.

Отличен вариант за получаване на пасивен доход, но изисква значителни инвестиции в началния етап. В крайна сметка не всеки има недвижим имот за отдаване под наем. Ако има обект, тогава той може да осигури стабилен доход от няколко десетки до няколкостотин хиляди рубли на месец.

4. Създаване на собствен бизнес

Ако в началния етап нов бизнес изисква пълно отдаване на усилия и време, то с течение на времето успешният бизнес може да работи като добре смазана машина, която не изисква постоянното присъствие на собственика. представихме по-рано.

Уебсайтовете позволяват на техните собственици да печелят пари чрез реклама. Въпреки това, за да може една интернет страница да се превърне в източник на пасивен доход, тя трябва да бъде изпълнена с интересно и полезно съдържание, популяризирана онлайн и след това поддържана в това състояние.

За разлика от банковия депозит, взаимните фондове предлагат по-висок доход. Вярно е, че рисковете тук са по-високи, но можете да поверите средства на професионалисти, както и да определите инвестиционна стратегия. По правило големите компании предлагат няколко варианта за взаимни фондове - от най-надеждните с по-ниски доходи до високорискови, но по-доходоносни.

1. Банков депозит (Депозит)

Списъкът с източници на пасивен доход се оглавява от най-простия и разбираем начин за инвестиране. В момента застраховката на депозитите покрива средства в размер до 1400 хиляди рубли. Ако планирате да инвестирате повече пари, тогава е по-добре да ги разпределите между повечето.

От публикуването на произведенията Тим ФерисИ Роберта Кийосакитакова понятие като " пасивен приход„се превърна в някакво мистично нещо, което дава възможност да започне богат и свободен живот за всеки, който може да го получи.

Не е чудно, че мнозина са изкушени да се сдобият с този Свещен Граал. Но преди да предприемете действие, по-добре е да разгледате по-отблизо какво е пасивен доход и как работи.

Какво е пасивен доход и приходи

С прости думи, пасивен доход есъздаване на нещо ( материална или интелектуална стойност), което ще ви позволи да получавате пари за неопределен период от време без допълнителна човешка намеса.

Как да създадете пасивен доход?

Най-простият пример за пасивен доход са авторите на книги. Те могат да прекарат няколко месеца в писане на роман и след това да им се плаща за всяко продадено копие от тази книга в продължение на десетилетия. Те създават стойност, която след това работи за тях.

Това обаче беше твърде тясно определение.

Според реномирано издание ИнвестопедияПасивният доход е „печалба, която човек получава от имот под наем, командитно дружество или друго бизнес начинание, в което не участва активно“.

Истинският пасивен доход е доход, който не зависи от задължителното извършване на каквито и да е редовни действия и идва дори ако собственикът му не прави нищо.

Популярната култура в Русия определя пасивния доход в рубли като „ всички пари, които можете да спечелите, лежайки на плажа и отпивайки студено мохито», но това е погрешно схващане.

Например, известен финансов обучител и експерт в САЩ Тод Тресидъротбелязва, че днес пасивен доход може да се счита за всеки доход, който изисква минимални усилия след първоначалната инвестиция на време или пари и работи в съответствие с със закона на Парето - « 20% от усилията дават 80% от резултатите».

Преди да помислите как да създадете пасивен доход, трябва да разберете за активния доход.

Какво е активен доход?

Активният доход е наградата, която човек получава за работата, която върши. Независимо от професията, ако човек изразходва времето и усилията си в замяна на пари, това е активен доход. Опциите за печелене може да варират ( адвокат, лекар, барман, товарач, копирайтър, кореспондент на печатни или онлайн публикации), но принципът остава непроменен.

• Принципът на активния доход: работа - яжте.
• Принципът на пасивния доход: работи - яж днес, утре, вдругиден...

Основният смисъл на създаването на пасивен доход е да инвестирате сериозно или да работите в определен момент и след това, без да полагате много усилия, да пожънете плодовете на труда си в дългосрочен план. Тъй като има толкова много различни възможности за пасивен доход, струва си да поговорим за всеки от тях поотделно, като подчертаем няколко от най-често срещаните и достъпни за всички.

Видове и източници на пасивен доход

Днес има най-различни идеи, примери и варианти за източници на пасивен доход. Веднага обаче е важно да се признае фактът, че това няма да е толкова лесно. В противен случай повечето от наемните работници, принудени да работят „от звънец до звънец“, отдавна щяха да заминат за безплатен хляб. За тези, които все още са решени, има смисъл да се обърне внимание на такива източници на пасивен доход като:

• банкови депозити;
• ценни вещи и недвижими имоти;
• ценни книжа;
• участие във взаимни инвестиционни фондове;
• създаване на интелектуална собственост;
• създаване и оптимизиране на собствен бизнес.

Всяка от тези области и идеи има свои собствени методи за пасивен доход. И избирайки най-близкия до себе си път, всеки може да се запознае в детайли с тях.

ВАЖНО! Най-големите и лесни пари се печелят от желанието на човек да не работи, така че в интернет можете да намерите хиляди оферти от измамници, така че когато създавате пасивен доход, фокусирайте се върху неговата законност, адекватност, надеждност и простота, където няма да бъде възможно да ви измами.

Акциите като източник на пасивен доход в интернет

Например, ако започнете от $3000и отчитайте $300 месечно при 50% годишно, тогава след 11 години вече ще имате $1 000 000 !

Вие инвестирате $3600 на година в продължение на 10 години и получавате милион долара.

1 година $8,565
2-ра година $17,362
3-та година $30,558
4 години $50,351
5 години $80 042
6 години $124 577
Година 7 $191,381
Година 8 $291,586
Година 9 $441,893
10 години $667,355
11 години $1,001,032

Вижте графиката на тази опция за пасивен доход в Интернет за яснота:

Портфейлът от акции е отличен вариант за пасивен доход, той е разбираем и адекватен и ще бъде интересен начин за повечето.

Тук можете да намерите стотици европейски и американски акции, стокови фючърси, енергийни и други активи.

По един или друг начин, цените на акциите се покачват през цялото време, а компаниите, за които все повече хора научават, растат стотици пъти.

През последните 3 години само един е нараснал с 300% . Това е най-модерният и легален пасивен доход в интернет.

Ценни имоти и недвижими имоти

Този вид пасивен доход включва:

• недвижим имот;
• благородни метали и камъни;
• антики;
• предмети на изкуството;
• колекционерски предмети (монети, марки, книги, винилови плочи и др.).

Но трябва да разберете, че за да развиете такъв бизнес, трябва да имате не само начален капитал, но и необходимите знания. Така че ще трябва да намерите експерти и първоначално да ги включите в каузата.

Колко можете да спечелите по този начин? В зависимост от избраната посока и пазарните условия, рентабилността може да бъде от 15 до 70%. Изглежда добре, но трябва да имате предвид, че инвестирането в недвижими имоти, благородни метали, както и в лукс и колекционерска стойност не е пасивен доход в класическия смисъл. Да, може да съвпадне Закон на Парето, но въпреки това от лицето се изисква:

• внимателно проучване на текущите пазарни анализи;
• възможност за подбор на ликвидни активи;
• внимателно наблюдение на данъчните дела;
• способност за намиране и привличане на клиенти.

Има още един момент - препоръчително е да инвестирате за дълго време. Истински „изгорели газове“ могат да се получат само след 5-10 години. През това време може да поскъпне апартамент, закупен в нова сграда с 30–40%, както и различни антични ценности и дори повече. Този вид пасивен доход по принцип не изисква нищо от вас - купувате и държите и след n период от време продавате.

Например картината на Анди Уорхол „Лимон Мерилин“ е закупена от инвеститор през 1962 г. за 250 долара. След 45 години той беше продаден за 28 милиона долара.

Печалби от PAMM инвестиране

За тези, които не са добре запознати с борсовата търговия, инвестиционните решения от предлагането на такива функции като автоматично копиране на транзакции на успешни търговци могат да бъдат отлична опция.

Въпросът е да инвестирате пари в мениджъри на валутната борса. Търговците ще вземат малък процент от печалбите, но също така ще правят пари за вас. Така е от полза за всички.

За да улеснят потребителите при избора на най-подходящия вариант, всички брокери предоставят рейтинг на рентабилността на мениджърите, където можете ясно да видите техните успехи както в краткосрочен, така и в дългосрочен план.

Възвръщаемостта на инвестицията в търговците до голяма степен зависи от професионализма и пазарната ситуация и може да варира от 30 до 150% годишнои не е нужно да правите нищо сами.

Създаване на интелектуална собственост

Най-мекият за тези, които искат да създадат пасивен доход от нулата.

За хора с ценни знания, опит или добра креативност, пасивен доход без инвестиции може да се получи благодарение на

• създаване на аудио,
• видео,
• графики,
• текстови материали с художествено или научно съдържание.

Има много идеи, които могат да бъдат реализирани в това отношение:

• писане на книги
• сценарии
• музика
• софтуер

с последващо получаване както на възнаграждение за самото произведение, така и на възнаграждение, което ще се изплаща винаги, когато други искат да използват вашето произведение.

И въпреки че не всеки може да спечели големи суми пари тук, наличието на методи прави тази посока много привлекателна.

Банкови депозити

Най-популярният и прост пасивен доход в рубли е откриването на банков депозит.

Тоест по принцип можете да вложите пари в банка и да живеете само с лихви. Основните предимства на тази опция:

• изключителна простота на процеса;
• не е нужно да правите нищо (просто дойдете в банката, подпишете споразумение и дайте парите на касата);
• относително ниски рискове от загуби.

Има обаче и негативни аспекти. Първият е повече от скромна доходност. Средният процент на големите банки е не повече от 7–8% годишно. По-малко известни институции предлагат 8–11% в рублиили 2-3% в долари.

За да спечелите поне $1000 на месецсъс залог от 2% годишно, трябва вече да имате 600 хиляди долара, които винаги ще лежат на депозита като „мъртво тегло“.

Създаване и оптимизиране на собствен бизнес

Всеки бизнес е трудна и упорита работа. Но само за момента. Според американски финансист Тим Ферис, успехът на всеки бизнес се определя от неговата продукция.

1. Първата му фаза включва значителни парични инжекции и постоянен контрол от страна на собственика. Отнема около 4-5 години. В някои случаи до 10 години.
2. След това бизнесът еволюира във втората фаза и влиза в съответствие с вече споменатия закон на Парето – осигурява на собственика си 80% от резултата с 20% от усилията. На този етап вече няма проблеми как да създадете пасивен доход въз основа на него.

Собственикът на бизнес може да прехвърли лъвския пай от грижите на управленския персонал, докато той се концентрира върху неща, които са интересни за него или друг обещаващ бизнес.

Как да печелите пасивен доход в Русия

Организирането на създаването на пасивен доход в Руската федерация не е много по-трудно, отколкото във всяка друга страна в света. Има обаче и някои нюанси. Русия, например, не може да се нарече „ безопасно убежище“, следователно инвестирането в акции на руски компании в дългосрочен план изисква особено внимателни изчисления и готовност за бързо търсене на нови решения. Нищо обаче не ви пречи да купувате акции на чужди компании чрез или.

Пазарът на недвижими имоти тук също се характеризира със своята разнородност. Например ако със 70%на територията на Руската федерация цените на недвижимите имоти се държат предвидимо и в съответствие с глобалните прогнози в такива региони като MSKили Санкт ПетербургПонякога е много трудно да се предвидят движенията на цените. В период на общ бум тук може да цари относително спокойствие и обратно, когато навсякъде има криза и стагнация, обемът на сделките с недвижими имоти в Москва например може да излезе извън мащаба.

Като заключение

Както можете да видите, пасивният доход е реален, но не винаги е пасивен 100% , както обичат да казват някои не особено честни автори на различни обучения и образователни материали.

Във всяка версия на пасивния доход обаче няма да има шеф пред вас, работен график, а в случай на пасивен доход в Интернет, като акции или доверително управление, няма териториална препратка.

В началото ще трябва да направите много ( първоначално неплатени) работете, за да реализирате печалба и да получите стабилен паричен поток.

Пасивният доход има много предимства, но, както навсякъде, има и компромиси. Първоначално е трудно да получите голяма печалба от него, така че ще трябва да се примирите с необходимостта да отидете на редовна работа, а може би дори повече от една, за да съберете пари за начало. И само тези, които са готови да мобилизират усилия и да забравят какво е мързел, могат да успеят тук.

Ако намерите грешка, моля, маркирайте част от текста и щракнете Ctrl+Enter.

Как да създадете пасивен доход - 14 метода на работа + 12 съвета за начинаещи бизнесмени.

За да отговоря на въпроса: как да създадете пасивен доход, трябва да разберете как работят механизмите за пасивен доход, как се натрупват пари в сметката ви, както и какво да направите, за да започнете да печелите пари, без да инвестирате време и усилия?

Характеристики на създаване на пасивен доход и неговата разлика от активния

Основната разлика между пасивния доход и активния доход е, че не изисква инвестиция на време и труд.

Парите постъпват в сметката сами.

Разбира се, ще трябва да положите известни усилия, за да сте сигурни, че печалбата ще потече в сметката ви, но тя се отплаща и ви носи пари в бъдеще.

Активният доход изисква постоянна работа, посещение на работното място и изпълнение на задълженията.

За да получите пасивен доход, трябва да извършите определени действия веднъж, за да го получите.

Постъпленията ще се появят през определен период от време.

За да забогатеете, трябва да имате поне 1-2 източника на пасивен доход, в допълнение към основния доход, получен от постоянна работа.

Много хора говорят за това в своите книги и интервюта.

Когато създавате няколко източника на печалба, можете напълно да оставите работната си дейност „на чичо си“ и да започнете свой собствен бизнес.

Как да създадете пасивен доход: 14 най-добри идеи

Създайте свой собствен уебсайт или блог в Интернет и го популяризирайте.

В този случай пасивен доход се постига чрез заплащане на реклама.

Средно на един сайт начинаещият може да спечели около 12 000 рубли.

Но можете да продадете сайт, където общият брой посетители надхвърля 5000 души, за 200-250 000.

Можете не само да правите пасивни пари от това, но и да изградите изключително печеливш бизнес.

Алтернатива на уебсайта е поддържането на група VKontakte.

Една добре популяризирана група може да донесе на собственика от 8 до 15 000 рубли на месец.

Ами ако има пет такива групи?

Продажба на собствени семинари и курсове за обучение.

Тази опция е подходяща за тези, които са завършили висше учебно заведение и имат диплома с право да преподават.

Най-трудното нещо е набирането на слушатели.

Ако обаче темата е интересна, хората ще ви намерят.

Да напиша книга.

Приходите от произведението "хонорари" отиват на автора, докато книгата не бъде премахната от продажба.

Създайте интелигентен продукт.

Например компютърна програма.

Получавайки патент за него, можете да получавате и редовни възнаграждения от продажби.

Или кола.

Дори едностаен апартамент може да генерира доход, сравним със средната месечна заплата на гражданин на Русия.

Наем на салон, фризьорски салон.


Средната цена на едно място в салон на месец е 8000 рубли в малък град, а в салон - над 20 000 рубли.

1. Държавни плащания.

   Могат да ги получат хора с увреждания, многодетни семейства или пенсионери по възраст.

   Банкова сметка.

   Инвестирането на пари в банка като депозит не е голям пасивен доход, но в по-голямата си част ви позволява да спестявате пари.

   Въпреки това, все още е напълно възможно да получите не допълнителни 3-10 хиляди на месец от голяма сума.

   Продажба на ценни книжа и взаимни фондове.

   Добър вариант за дългосрочно капиталовложение с цел печалба.

   Въпреки това трябва да се подхожда много внимателно.

   Съберете цялата информация за организацията, в която инвестирате парите си.

   Приходите от дялове стават големи едва след около 7 години от придобиването им.

   Собствен бизнес.

   Много добър вариант за получаване на пасивен доход, но изисква много усилия и време преди да започне да носи печалба.

   Рискови инвестиции и печалби.

   За да получавате възнаграждения за рисков капитал, трябва да инвестирате в новосъздадена компания.

   След няколко години можете да започнете да получавате много значителна сума, в зависимост от размера на вноската.

   Инвестиране на пари в инвестиционни и доверителни организации.

   Печалбата се генерира чрез преразпределение на капитала.

   В този случай обаче има голям риск да загубите инвестицията си.

   Покупка на жилище в строеж и продажба след строителство.

   Изгоден вариант, ако имате средства за закупуване на един или няколко апартамента в строеж.

   Ще го купите за 500 000 рубли и ще го продадете за 1 000 000.

   Най-вероятно обаче ще трябва да се направят ремонти, поне козметични.

   Когато избирате разработчик, трябва да сте изключително внимателни.

   Купувайте жилища само от надеждни, известни разработчици, които работят на жилищния пазар от няколко години.

Намирането на най-добрия вариант от многото съществуващи не е въпрос на един ден.

Трябва внимателно да обмислите стъпките, да оцените първоначалния капитал и да решите кое е най-подходящо.

Много хора, мислейки за как да създадете пасивен доход, не искам да правя нищо по въпроса.

В началото обаче ще трябва да работите усилено, за да пожънете сладките награди в бъдеще.

12 съвета за начинаещи бизнесмени за създаване на пасивен доход

Винаги търсите най-добрия вариант за инвестиране и стартиране на бизнес.

Потърсете нови активи, които по-късно ще се превърнат в пасиви.

• За да станете богат човек, постарайте се да създадете няколко източника на пасивен доход.
• Подобрете финансовата си грамотност.

Бъдете образован човек, четете книги, посещавайте курсове и лекции.

Живейте живота, който водят богатите хора.

Преди да инвестирате, проучете всички опции, не инвестирайте пари на случаен принцип.

Винаги имайте под ръка необходимите документи, потвърждаващи вашата инвестиция във фирма или банка.

• Разделете паричния си капитал на няколко части и инвестирайте в различни проекти.

Изчислете рисковете от загуба на инвестираните пари.

Ако рисковете са минимални, поемете риска.

Ако обаче интуицията и здравият разум крещят, че инвестицията не си заслужава, спрете, колкото и изгодна да изглежда офертата.

Мислете за бъдещето си всеки ден.

Решете какво искате да постигнете.

Отворете своя уебсайт в Интернет и го разработете.

При липса на капитал обектът може да се продаде за добра сума пари.

• Намерете ментор или треньор, който вече е извървял вашия път и може да ви даде някои идеи.
• Бъдете готови за факта, че за да създадете добър пасивен доход, ще трябва да работите известно време, да инвестирате не само пари, но и време и усилия.

Не опитвайте всичко наведнъж.

Съсредоточете се върху един проект и когато го завършите, опитайте друг.

Като се фокусирате върху няколко проекта наведнъж, можете да се объркате и да загубите инвестициите си.

Как да създадете пасивен доход в интернет?

Можете да отворите бизнес както в реалния живот, така и в интернет.

Ако няма начален капитал или е сравнително малък, за предпочитане е да създадете бизнес в Интернет.

Изберете бизнеса, в който сте най-добри.

Това може да бъде създаване на уебсайтове, администриране на групи в социалните мрежи, писане на текстове, Forex търговия.

За да започнете да търгувате на Forex борсата, трябва да преминете едномесечно обучение и да сключите няколко пробни сделки.

В началния етап инвестирайте минималната сума и се развивайте.

Робърт Кийосаки говори за това как да създадете пасивен доход във видеото:

Как да създадете пасивен доход и да спечелите финансова свобода?

Избрахме най-добрите идеи:

За да не останете бедни през целия си живот, намерете време за създаване на пасивен доход, дори докато работите ежедневната си работа.

След месец или година тези усилия ще се изплатят повече.

Винаги се стремете да създавате възможно най-много източници на пасивен доход.

Когато реализирате печалба, инвестирайте я отново.

Развивайте себе си.

Финансовата грамотност е предпоставка за тези, които искат да забогатеят.

Започнете поне с четене на книги от световните милионери и милиардери и следвайте техните съвети.

Хора, които мислят за как да създадете пасивен доход, вече са едно стъпало над останалите.

Продължете напред, приложете препоръките, които описахме, и станете милионер.

Полезна статия? Не пропускайте нови!
Въведете своя имейл и получавайте нови статии по имейл

• Какво е аутстафинг - обяснение стъпка по стъпка
• Как да разберете TIN на организация: 5 начина
• Какво е франчайзинг: как да печелите пари с него?

13 мин. четене

Актуализиран: 08.01.2018 г

Множество източници на доходие фраза, която мигрира в нашия речник от книги за лични финанси на чуждестранни автори. В тази публикация бих искал да поговоря малко за това как в съвременните реалности обикновеният човек може да създаде допълнителни множество източници на доходи и какви ползи ще донесат.

Преди винаги съм вярвал, че трябва да намеря добра, добре платена работа и да работя за доброто на Родината, изкачвайки се по кариерната стълбица. И аз така си мислех, докато компанията не беше продадена и не започна реорганизация. Новото ръководство на компанията реши да оптимизира много процеси и затова беше решено да съкрати някои служители.

Кариерата ми изведнъж беше застрашена. Начинът ми на живот беше застрашен. В края на краищата бях свикнал постоянно да получавам хилядата си долара, с които живеех както исках. Изведнъж осъзнах, че моята стабилност е в ръцете на други хора. Решението им зависеше дали следващия месец ще отида в любимия си суши бар, дали ще мога да си купя нови маратонки, дали ще отида на почивка.

Тогава се замислих, че имам нужда от застраховка. Парични застраховки. Разбрах, че имам нужда от допълнителни източници на доходи, които да се застраховат взаимно, в случай че някой от източниците пресъхне.

Започнах активно да търся такива и да работя по тях. Някои от тези източници лежат буквално под краката ни. Но много хора не ги забелязват. Или не разбират смисъла.

Ако погледнете ежедневните неща от друга гледна точка, а именно от гледната точка на множество източници на доходи, ще намерите решения на много финансови проблеми.

Основни понятия

Първо трябва да идентифицирате всичките си парични потоци, които, когато се съберат заедно, образуват вашата финансова река. Лично аз съм голям фен на този подход към темата за множеството потоци от приходи. И постоянно работя в две посоки:

• Увеличаване на множество източници на доходи
• Увеличаване на дълбочината (ширината) на всеки източник на доходи

Нашият личен рекорд (моят и на жена ми) за броя на създадените множество източници на доход е 10. Това означава, че сме имали десет източника на доход едновременно.

Видове множество източници на доходи

Предлагам да се запозная с тях, като използвам моя личен пример:

1. Основната ми работа;
2. Основна работа на съпругата;
3. Допълнителна работа: Изготвяне на фоторепортажи за рекламна фирма;
4. Допълнителна работа: Таен клиент;
5. Собствен малък бизнес (солариум);
6. Имот под наем;
7. Непоследователни приходи.

Ето как изглежда моят списък с източници на доходи сега:

1. Приходи от контекстна реклама Yandex.Direct и Google Adwords, поставена в блога;
2. Приходи от банери, поставени в блога (вижте също:);
3. Приходи от рекламна линия Nolix, публикувана в блога;
4. Приходи от партньорски програми;
5. Приходи от уебинари;
6. Приходи от продажба на информационни продукти;
7. Приходи от консултации за разработване на собствен блог, печелене на пари от него, инвестиране;
8. Приходи от коучинг и менторство;
9. Приходи от онлайн магазина MisterSaver.ru;
10. Доходите на съпругата (тя наскоро стартира малък проект в социалните мрежи, продавайки стилни обувки от САЩ);
11. Детски надбавки (за дете съпругата получава социални плащания по време на отпуск по майчинство);
12. Непоследователни приходи.

Както разбирате, заедно всички тези източници на доходи носят добри доходи. И най-важното - застрахована съм. Ако нещо се случи с един източник (свърши), тогава винаги имам куп други, които няма да ме оставят да умра от глад.

Освен това имам предвид още няколко десетки възможности за създаване на допълнителни източници на доходи, за които просто нямам достатъчно време в момента. Казвам това, за да означава, че дори ако всички изброени източници на доходи внезапно се „огъват“ и престанат да съществуват, тогава ще започна да печеля пари по други начини, които ще заменят съществуващите.

Откъде идват всички тези идеи?

Всъщност е просто. Създаването на източници на приходи онлайн изискваше от мен да развия различни умения. Например, научих се как да пиша статии за този сайт. Това се нарича копирайтинг, вижте статията по тази тема, която също ще ви научи как да печелите пари в интернет, като пишете различни текстове по поръчка:

Мога също така да създавам висококачествена контекстна реклама. Това е и това, което научих в процеса на създаване на потоците от приходи, изброени по-горе. Сега поставям контекстна реклама за моите проекти. Но ако нещо се случи с тях, мога лесно да си намеря работа и да популяризирам проекти на други хора с помощта на Yandex.Direct и Google Adwords.

За мен това е непрекъснат процес. Постоянно търся къде да изкарам допълнителни пари. Винаги се интересувам от различни, нови възможности за получаване множество източници на доходи. Това се нарича увеличаване на броя на източниците на доходи.

Увеличаването на дълбочината на всеки източник на доход означава да работите за увеличаване на дохода от конкретен източник. Например, ако имате депозит в банка, тогава редовно отделяйте допълнителна сума пари от основните си източници и увеличавайте сумата на депозита. Това ще ви позволи да получите по-голяма възвръщаемост на вашия депозит. Да, да, можете да печелите пари и от банкови депозити.

Днес има огромен брой различни възможности. Всичко е за теб! Колко сте мързеливи да се погрижите за бъдещето си? Имам много приятели, които имат много свободно време, но го използват зле. Те просто глупаво се бъркат.

Моята позиция по този въпрос е следната: създайте си условия да бездействате. Създайте пасивен източник на доходи, който повече от покрива всичките ви текущи разходи, и след това правете каквото искате. Ето защо сега работя много, за да мога да работя малко по-късно в бъдеще. Разбирам, че освен мен, никой не може да промени съдбата. Ще има повече време за почивка, но засега ще работя. Освен това ми е приятно

НЯМА ДУМА, КОЯТО НЕ МОГА, ИМА ДУМА, КОЯТО НЕ ИСКАМ!

Когато някой ми каже, че не мога или че не съм като теб, разбирам, че човек просто не иска да промени живота и съдбата си. Това е човек, който живее в илюзии и се надява, че някой ден ще дойде време и целият му живот ще се промени с махването на магическа пръчка. Аз не съм такъв!

Отворете книги, интернет, вестници за безплатни реклами. Говорете с приятели не за това колко готино сте пили през целия уикенд, а за това къде и как можете да спечелите пари. Опитайте го, направете го

В живота няма грешки, има само уроци. Няма такова нещо като отрицателен опит, има само възможности за израстване, учене и напредване по пътя на самоусъвършенстване. Силата идва от борбата. Дори болката може да бъде прекрасен учител. (Робин Шарма, Монахът, който продаде своето ферари)

Как да създадете множество потоци от доходи

Преди да започнем да създаваме множество източници на доходи, трябва да разберем и решим как да го направим правилно, за какво да изразходваме енергията си в началото на пътуването и за какво по-късно.

Трябва да имаме под ръка карта на района, която ще ни помогне да стигнем от точка А до точка Б по възможно най-краткия път.

Времето на хората е ограничено, както и техните сили и ресурси (под ресурси имаме предвид връзки, познанства). Ако само наемната работа отнема 8-12 часа на ден, тогава просто не остава време и енергия за нищо друго.

Следователно трябва да разберете това създаването на множество източници на доход е изкуство, което предполага наличието на план за действие, способност за определяне на приоритети, стратегия за постигане на целите и много други умения и способности.

Правилното използване на тези умения превръща процеса на създаване на множество източници на доходи в изкуство, което е не по-малко приятно от участието в спорта, ходенето на балет, театъра, гледането на филм или посещението на концерт на популярна рок група .

Стъпка #1: Основа като основна работа

И така, откъде трябва да започнете да създавате множество потоци от приходи?

На първо място е необходимо преминете от просто към сложно.Една от характеристиките на руските хора е, че искаме да получим всичко наведнъж. Не обичаме да чакаме, не обичаме да си отказваме нещо, искаме всичко наведнъж.

Трябва да разберете, че такава позиция е вредна и няма да ви даде нищо добро. Да, има изключения от правилата. Всеки случай обаче трябва да се разгледа подробно. И ако имате примери, при които хората са създали много капитал за себе си за кратък период от време чрез няколко източника на доходи, тогава трябва да разберете подробностите какво им е помогнало.

Често не виждаме реалните факти, които са помогнали на хората да излетят. Някои получиха подкрепа от семейството или приятелите си, някои се озоваха на точното място в точното време, някои не се страхуват да поемат рискове и т.н.

Изграждането на множество потоци от доходи започва с фондацията. И най-често тази фондация е наемен труд. Работата за чичо ви е линеен източник на доход; може да се сравни с лопата. Докато копаем, приходите идват, щом седнем да си починем и оставим лопатата, приходите спират. Има и пасивен доход, който за разлика от линейния доход е подобен на автоматичен механизъм. Веднъж конфигуриран, той работи напълно автоматично. Ще говорим повече за пасивния доход в следващия раздел.

За мен лично изграждането на моите печеливши потоци започна с наемен труд. Бях на 20 години, не знаех и не знаех как да правя пари.

Обърнете внимание на тези думи. Трябва да можете да печелите пари. И колкото по-гъвкави сте в това, толкова повече източници на доход можете да създадете!

Когато си на 20 години и си студент, който е прекарал всичките предишни години, крепейки се на родителите си, струва ли си да говорим за това? за способността да се правят пари? Това умение не съществува и трябва да се научи. Разбира се, има хора, които започват да печелят пари на 15-16 години, а дори и по-рано.

Не става дума за това сега, а за факта, че ако не знаете как да създадете няколко източника на доходи, започнете с един. Най-лесният вариант в този случай е да си намерите наета работа.

Наемането на работа ще бъде първата ви работа източник на знания за правенето на парии ще ви даде възможност да създадете някои спестявания, с помощта на които впоследствие ще можете да създадете нови източници на доходи. , именно това ми помогна да намеря високоплатена работа.

Както беше отбелязано по-горе, наемната работа отнема много време, което оказва значително влияние върху създаването на следните начини за печелене на пари. Това може да бъде пречка за изграждането на множество източници на доходи.

И в такава ситуация би било оптимално да насочите вниманието си към такива източници на доходи, които се наричат ​​пасивни.

Стъпка 2: Източници на пасивни доходи

Пасивни източници на доходиработа за вас. След като сте похарчили усилията си веднъж, тогава ще извлечете само ползите от вашите дейности.

Може да се даде пример. Например, вие сте наети и практически нямате свободно време за създаване на нови източници на доходи. Можете да спестите няколко хиляди рубли от заплатата си и...

След това можете да забравите за този депозит до следващия месец, когато отново получавате заплатата си и ще имате възможност да внесете още хиляда рубли в банката, например.

Тоест, както разбирате, не е нужно да се тревожите за този вид доход всеки ден. ще работи за вас денонощно, без почивки и почивни дни. Той ще генерира нови пари за вас, това е неговата пасивност.

Така вече ще имате два източника на доходи, след което преминавате към разглеждане на следващия вариант.

Но когато избирате следващия начин за печелене на пари, вие също изхождате от вашите възможности, от съществуващите обстоятелства, като наемен труд, семейство, деца и т.н.

Можете да продължите да копаете по-нататък в инвестициите и да играете с по-сложни финансови инструменти, например. Или потърсете нови начини да печелите пари в някаква напълно нова тема, например започнете в свободното си време от основната си работа.

В резултат на това, започвайки с един вид доходи, от наемен труд, трябва постепенно да създадете нови източници на доходи, които ще увеличат доходите ви. Ръстът на доходите може да не се наблюдава веднага. Но във всеки случай общият ви капитал трябва постоянно да се увеличава. Под капитал в тази ситуация разбираме не само пари.

Например, когато започнах да създавам множество източници на доходи, дълго време основният ми източник на доходи беше работата. Няколко години спестявах пари от всяка заплата.

Раздадох заделените пари на различни, сред които бяха,,. Освен това използвах част от парите, за да купя нещо за себе си. Така че впоследствие си купих кола.

Нямах спестени пари в чист вид. Имах кола, както и договор с финансови институции и извлечения, че съм внесъл средства по тяхна сметка.

В този пример не парите бяха капитал, а това, в което ги инвестирах. И всеки ден размерът на капитала ми се променяше пропорционално на стойността на финансовите инструменти, в които бях инвестирал пари.

Една и съща кола губеше стойност всеки ден. Цената на акциите растеше и падаше. Банковият депозит нараства редовно и т.н.

Както разбирате, започнах малко, с първите хиляда рубли, заделени, които с течение на времето се превърнаха в милион, за който писах.

За да консолидирам разбирането си за капитала, ще дам още един пример от собствената си практика. През 2007 г. работих като обикновен мениджър в телекомуникационна компания. Работих там около 3 години, имах добра заплата, но нямаше кариерно израстване.

Така се случи, че нашата компания майка смени ръководството, което започна реорганизацията на цялото предприятие. Веднъж моят мениджър ми се обади и ме предупреди, че предстоят съкращения и ще бъда един от първите кандидати за изпадане поради факта, че...

В същото време мениджърът добави, че би се радвал да освободи някой друг, тъй като в нашия отдел има по-малко полезни служители, но няма да може да направи това, тъй като главното ръководство, за да намали разходите и не плаща обезщетение, първо ще съкрати тези хора, които не отговарят на длъжностните характеристики.

Като цяло за тях нямаше значение кого да съкратят. За тях беше важно да намалят разходите на всяка цена. В този момент имах преломен момент, който коренно повлия на отношението ми към наемната работа и цялата ми последваща съдба.

Разбрах, че колкото и добър служител да си, това няма да ти помогне да запазиш работата си. Вашата съдба и кариера винаги ще бъдат изложени на риск.

И тогава реших да започна собствен бизнес, за да не завися от някого

Когато намерех бизнес идея, която ми беше интересна, за да я осъществя, трябваше да отрежа главата на всички други източници на доходи.

Напуснах платената си работа, без да дочакам срамното уволнение. Продадох всичките си и взех парите. Оказа се солидна сума, с която отворих малко студио за солариум.

Наех стая, в която направих козметичен ремонт. Закупих необходимото оборудване. Поканих специалисти, които ми монтираха всичко, настроиха го и започнаха да работят за себе си.

Преди да продължим, трябва да направя малко отклонение, тъй като първоначално говорим за създаване на множество източници на доходи. тогава е необходима гъвкавост по този въпрос. Понякога има моменти, в които се фокусирате върху едно нещо. Понякога можете да генерирате един източник на доход след друг.

Идеалният вариант е, когато създадете някакъв вид източник на доходи, който след това може да работи без вашето активно участие. Това ще ви направи много по-лесно да създавате един след друг източник на доходи. Ще имате време и пари за това.

Животът може да се промени. Различни обстоятелства, вашите принципи, възгледи за живота и т.н. могат да се променят. Същото може да се случи и с вашите източници на доходи.

Да се ​​върнем към студиото за тен. Първият месец след откриването работихме заедно със съпругата ми в това студио. Тогава създадохме стабилен поток от клиенти и изчислихме, че много добре можем да наемем няколко оператора, които да работят за нас.

С наемането на две млади момичета започнахме да печелим по-малко от този източник на доходи, но освободихме много време, което ни позволи да създадем нови източници на доходи.

Така създадохме нов източник на доходи и изградихме схема на работа, при която ни беше достатъчно да се отбиваме веднъж седмично за приходи.

След това реших да си намеря друга наета работа и да я съчетая с моя бизнес. Защо реших това? Защото в тази ситуация нямах други възможности. Нямах средства да създам нов бизнес. И всеки друг нов източник на доход изисква пари по един или друг начин.

Фундаменталните промени, които ми се случиха по-рано, ми казаха, че това ще бъде временна опция, докато спестя пари, за да създам друг бизнес или да увелича рентабилността на първия.

Между другото, студиото за тен не ми донесе много приходи. Около 30 000 рубли. Приблизително толкова печелех, когато работех като обикновен мениджър в телекомуникационна компания.

Пиша това, за да разберете още една причина да си търсите работа. Много хора си представят идеална картина на бъдещето, където не трябва да работят, където имат достатъчно пари, за да живеят щастливо. Аз не съм изключение. Но както разбирате, бизнес доход от 30 000 рубли няма да ви позволи да реализирате тази идеална картина на бъдещето.

В същото време бизнесът, който създадох, ми даде страхотно усещане за спокойствие и мир. Имах съвсем различен опит при търсенето на работа. Ако по-рано, когато нямах толкова мощна финансова подкрепа под формата на студио за тен, в моменти, когато оставах без работа, тогава належащите обстоятелства от всички страни ме подтикнаха да потърся каквато и да е работа възможно най-скоро.

За какви обстоятелства говорим?

• Храна;
• Плащане за покрив над главата ви;
• плат;
• транспорт;
• Мнение на другите;
• и т.н.

Когато човек няма пари да се издържа, ще се хване за всяка сламка. В крайна сметка всеки човек има списък с някакви финансови зависимости.

Всички ядем и пием всеки ден, трябва да платим или да наемем апартамент, трябва някак да се придвижваме по работа. Не по-малко важен е натискът, който другите оказват върху нас. В края на краищата, когато не работим, трябва да вземем пари отнякъде и най-често в такива дни живеем от средствата на близките си, които скоро започват да ни гледат мрачно, ако не можем да си намерим работа дълго време.

Всичко това води до факта, че сме в зависимо положение при търсене на работа. Ние не избираме работата, а работата избира нас.

Когато имате някакъв допълнителен източник на доходи, който може да осигури застраховка в трудни ситуации, тогава всичко се променя точно обратното. Можете спокойно да търсите опцията за работа, от която се нуждаете. Вече не вашата работа избира вас, а вие избирате работата си и можете да й диктувате условията си.

Ето какво ми се случи в този момент. Твърдо реших за себе си, че не искам да работя като обикновен специалист. Исках да заема лидерска позиция. Имах много причини за това:

• Първо, ръководителите получават повече заплати.
• Второ, мениджърите имат по-голяма свобода в сравнение с подчинените. Обикновените служители трябва да съгласуват всяка своя стъпка със своя мениджър. Мениджърът може сам да определи своя работен план. Имах нужда от по-голямо ниво на свобода, за да контролирам съществуващия си бизнес.
• Трето, имах нужда от опит в управлението на хора. Тъй като по това време вече имах двама оператори в солариума, всъщност вече бях управител. Затова исках да развия уменията и способностите си в тази област.

В резултат на това ме наеха...в банка! И то не кой да е, а шефът на кредитния отдел.

Продавахме банкови кредитни продукти. Имах около 6 души подчинени.

По този начин студиото за тен ми донесе около 30 000 рубли + наемната работа ми даде още около 45 000 рубли. По това време вече бях женен. Съпругата спечели около 25 000 рубли повече. През същата година изтеглихме ипотека за апартамента, който започнахме да отдаваме под наем, което ни донесе още около 18 000 рубли, но тези пари не могат да бъдат преброени, тъй като бяха използвани за изплащане на заема.

Всички тези източници на доход ни позволиха да спестяваме около 30 000 рубли месечно. Е, както разбирате, ние създадохме нови източници на доходи с тях: купихме отново акции, инвестирахме пари във взаимни фондове, поставихме част от средствата в банкови депозити и т.н.

Както можете да видите, започнах да създавам множество източници на доходи от един, от работа под наем, доведох ги до няколко източника (около 6-8), след което, за да създам собствен бизнес, прочетете нов източник на доходи, продадох и изоставих всички множество източници, които имах преди.

След това отново създадох един източник на доходи, благодарение на който по-късно увеличих броя на източниците на доходи до 10.

Въз основа на това можем да направим следното заключение: не е необходимо да се фокусирате върху голям брой източници на доходи. Това не е целта. Ние създаваме множество източници на доходи само за да имаме положителна разлика между приходите и разходите.

Важно е в края на месеца да ви останат допълнителни пари, които по-късно да използвате за създаване на допълнителни доходи, което ще ви позволи да постигнете финансова независимост и свобода.

Заключение

Повечето хора живеят от заплата до заплата. Нямат достатъчно пари за живот, всички са в . За каква финансова независимост можем да говорим? Въпреки че всеки от тях мечтае да не работи, да живее за собствено удоволствие, да пътува, да се облича красиво, като цяло - да не си отрича нищо.

Многобройните източници на доходи ще ни помогнат в това.

Може да има 10 от тях, които заедно ще ви донесат 300 000 рубли месечно, или може би 1, който ще ви донесе 500 000 рубли месечно.

Няма нужда да гоните количеството. По-добре е да гоните качеството. Можете да създадете един източник на доходи, основното е, че той осигурява възможно най-голяма печалба. Също толкова важно е какъв ще бъде доходът - линеен или пасивен. Приоритет е пасивният доход, който ще ви освободи много време. Това време може да отделите за любимите си неща, здраве, деца, хобита.

Когато имате излишни пари, все ще трябва да ги вложите някъде. Първият вариант е да похарчите всичко, както правят повечето хора. Вторият вариант е да го инвестирате в нещо, което ще създаде нови пари за вас.

Тоест моделът на създаване на множество източници на доход във втория случай е неизбежен.

Друга цел за създаване на множество потоци от приходи е безопасността и сигурността. Факт е, че когато имате един източник на доходи, поемате много риск. След като се изчерпи, нормалният ви живот ще бъде застрашен.

Ако имате няколко източника на доходи, тогава няма да се страхувате от никаква криза. Ако ви съкратят от основната ви работа, няма да гладувате, тъй като други източници на доходи ще ви спасят.

P.S.Очаквам вашите множество източници на доходи в коментарите. Ако ги няма, тогава напишете какво бихте могли да направите в тази посока...

Видео: Как създадох повече от 16 източника на доходи

Ако намерите грешка, моля, изберете част от текста с мишката и щракнете Ctrl+Enter.

У дома » Как да печелите » Сигурен пасивен доход. Как да създадете пасивен доход от нулата. Инвестиции в ценни книжа