Тверская 25 на картата. Жилищна сграда, арх. А.К. Буров. Договор за наем на офис търговски недвижим имот

Когато обмислят да започнат собствен бизнес, предприемачите се сблъскват с проблем: какъв е най-добрият начин да се справят с помещенията? Да наемете или купите бизнес недвижим имот? Ако наемате офис как да го направите и къде? Ако започнете да купувате и продавате имоти – къде да отидете и къде да търсите?

Отдаване под наем на търговски имоти в бизнес центрове

Ако основните финансови ресурси са изразходвани, наемането на помещение ще помогне на начинаещ предприемач. Офисната зала трябва да бъде избрана според дейността: офис, стая, павилион. Размерът на помещението, осветлението и етажността също са свързани с дейността. По-добре е да поставите магазини на първия или втория етаж, по-близо до входа, кафенета в зоната за хранене, услуги в отделно крило. Наемането на офис в бизнес център е идеално за начинаещ бизнесмен.

Плюсове на продажбата търговски помещенияв бизнес центъра:

• ниска продажна цена;
• фокусирайте се специално върху предоставянето необходими условияза стопанска дейност;
• увеличен поток от клиенти поради трафика;
• наличието на кафене или бюфет, където можете да хапнете вкусен и евтин обяд;
• малки магазини, които повишават разпознаваемостта и популяризирането на новата марка;
• наличие на банкомати от различни партньорски банки;
• няма разходи за охрана: има специално наети служители от бизнес центъра;
• почистване на основната зала и прилежащата зона от служители на бизнес центъра;

В същото време наемането на офис помещения в бизнес център ще струва на предприемачите по-малко от наемането на отделна сграда, където ще трябва допълнително да инвестират в реклама, почистване на алеята, електротехници и други специални услуги.

Услуги за отдаване под наем на търговски недвижими имоти

Услугите за продажба на търговски площи се предлагат от специализирани агенции за отдаване под наем на офиси. Можете да намерите агенция за продажби в Москва чрез приятели, реклами, социална мрежа. Има и готови бази данни за продажба на помещения.

Но този въпрос не може да се направи без измамници. Те се опитват с измама да получат пари от клиента, без да предоставят надеждна информация за отдаването под наем и продажбата на помещения. За да не се натъкнете на измамници, трябва внимателно да изберете агенция за наемане на офиси в Москва. Центърът за управление на недвижими имоти ще помогне на предприемачите да решат основните проблеми с покупката и продажбата на търговски помещения в Москва.

Договор за наем на офис търговски недвижим имот

За да наемете офис чрез агенция или директно, трябва да съставите договор, който трябва да съдържа следните точки:

• информация за купувача и продавача/наемателя и лизингодателя;
• описание на обекта;
• действителен адрес на местоположение;
• тип стая;
• площ, етажност, местоположение;

• допълнителни подробности, функции;
• сума, валута на плащане;
• условия на плащане, начини на плащане;
• период на наемане.

Агенциите за наемане/покупко-продажба на офиси знаят всички нюанси на попълване, изготвяне на договори и тънкостите на сключване на сделки, но за по-голяма сигурност можете да наемете адвокат, който ще ви помогне да избегнете измамници и хитри трикове.

Осеметажната сграда на улица Тверская 25, простираща се от Мамоновски до , на пръв поглед изглежда като единна архитектурна структура. Всъщност той се състои от две части, които донякъде си приличат, но не са идентични. Великата отечествена война има своя принос за изграждането и декорацията на къщата.

И така, по ред.

На мястото на дясната страна на сградата, преди нейното разрушаване през 1929 г., е имало църква в името на Благовещение на Пресвета Богородица, първото споменаване на която датира от 17 век. От документи се знае, че през 1680 г. е издигната от камък. Следващото преустройство се извършва през 1719 г., когато се срутва основният свод на храма, възстановен в различна форма - осмоъгълник в архитектурен стилбарок. Ансамбълът от сгради е завършен през 1750 г. с изграждането на порта камбанария.

От 1773 г. мястото на лявото крило е заето от главната къща на имението на Дмитрий Лвович Наришкин, която е построена по проект. Следващите собственици са представители на семейство Дмитриев-Мамонов, оставили значителна следа в руската история: баща - Александър Матвеевич, като фаворит на Екатерина Велика; син - Матвей Александрович, като герой от войната от 1812 г.

През 1826 г. семейство Дмитриев-Мамонов е принудено да напусне имението на Тверская, което става собственост на хазната. Почти веднага тук беше открита очна болница, където почти цялото население на Москва можеше да получи помощ срещу сравнително малка такса.

Точно преди началото Отечествена войнаПрез 1941-1945 г. главната къща на имението Наришкин е преместена по-дълбоко в улица Тверская с помощта на релси и в същото време се обръща, така че фасадата на сградата сега гледа към Мамоновската алея. Мястото беше необходимо за изграждането на нови сгради по главната улица на столицата.

Как вървеше изграждането на модерна къща на улица Тверская 25?

На мястото на съборената Благовещенска църква е била построена жилищна сграда, построена между 1933 и 1936 г. по проект на съветския архитект Андрей Константинович Буров. Според тогавашната мода къщата е боядисана в така наречената техника „гризайл”. Творбата е изпълнена от художника Владимир Андреевич Фаворски. Освен това сградата е украсена с класически архитектурни елементи.

Строителите, подготвени да издигнат втория етап от сградата на мястото на болницата, се преместиха в Mamonovsky Lane, но започна войната. Беше възможно да се започне по-нататъшна работа едва през 1949 г. Дизайнът на лявата част на сградата също е разработен от архитект Буров, поради което изглежда, че къщите представляват едно цяло. Единствената разлика е липсата на рисунки в лявото крило, които са заменени от барелефи и пиластри и ниши на витрини.

Апартамент за продажба Тверская улица 25 собственик

Музеят-апартамент на А. И. Солженицин се намира в две стаи на жилищна сграда № 12, сграда 8, вход 14 на улица Тверская: в мемориален апартамент № 169 (1-ви етаж) и в апартамент № 173 (3-ти етаж). Изложбата е организирана в шест раздела: „Кухня” Още с влизането в мемориалния апартамент посетителят веднага се потапя в неповторимата атмосфера на бита на интелигенцията от 70-те години на миналия век, чийто акцент е кухнята. Основният акцент е върху оригиналните експонати: радиоприемникът, чрез който Солженицин в тази кухня научиха за публикуването в Париж на първия том на книгата „Архипелагът ГУЛАГ“, което стана причина за ареста и експулсирането на автор от СССР; ръкописни и машинописни копия на призива „Не живейте с лъжи!“, пуснат в самиздат на 12 февруари 1974 г., в деня на ареста на Солженицин. Зала Nobeliana Изложбата на най-голямата стая в апартамента е посветена на творческия път на Солженицин, от времето на тайно писане през годините на затвора до получаването на регалията на лауреата на Нобелова награда (1948–1974). Първата витрина показва оригиналното ватирано яке на Солженицин с ивици от номерата на специалния лагер Екибастуз и Нобелов фрак. Изложбата представя и оригинални предмети: лагерна тетрадка и броеници, които са помогнали на Солженицин да композира устно в лагера (началото на 50-те години), броеве на списанията „Нов свят“ с първите публикации на Солженицин в СССР (1962–1966), световни публикации преди 1970 г. регалии на лауреата - Нобелов медал и диплом. Редица експонати са посветени на сюжета на Нобеловата церемония, която не се състоя в този апартамент през април 1972 г.: витрините съдържат фрагменти от кореспонденцията на Солженицин с Нобеловия комитет; домашно изработени покани за церемонията; сервиз, закупен специално за тази церемония. Съветските власти не дадоха виза на секретаря на Шведската академия, церемонията не се състоя и услугата стоеше в неотворена кутия до тази юбилейна година. „Арест“ Коридорът на мемориалния апартамент представя ареста на Солженицин, извършен там на 12 февруари 1974 г., последван от експулсирането на писателя от страната. „Работа върху „Червеното колело”” Стаята съдържа възстановката на кабинета на писателя от времето, когато е работил върху историческия епос „Червеното колело” (1970–1990-те). Всички експонати са оригинални: бюрото на Солженицин, предметите на масата, пишеща машина, устройство за гледане на микрофилми, наборна машина IBM Composer, на която Н. Д. Солженицин набира и набира събраните съчинения от 20 тома „Вермонт“. Представени в специални витрини творческа работаписател: пликове на картотеката на Червеното колело, библиография, междинни издания на еп. „Фотолаборатория“ Малка стая, декорирана под формата на тъмна стая от 70-те години на миналия век, е посветена на историята на тайната работа по книгата „Архипелагът ГУЛАГ“ и невидимите помощници на Солженицин в тази работа. Стаята съдържа: ръкопис и машинопис на междинни издания на „Архипелаг“, пишеща машина на Е. Ц. Чуковская, на която са направени препечатки, образци на самиздат, книги, които се разпространяват в СССР (например фотокопие на парижкото издание в кутия за вафлени торти). В залата е реконструиран процесът на фотокопиране на текст: показва се работата на фотоувеличителя и процеса на изсъхване на филма. „Кабинетът на А. И. Солженицин през 90-те години на миналия век” Стаята е с напълно запазена мемориална обстановка: бюрото на А. И. Солженицин, библиотеки със световни издания на произведенията му. Изложбата ще бъде допълнена от мемориални предмети, които придружават писателя при завръщането му в родината, по време на дълго пътуване от Владивосток до Москва през 1994 г.: полева чанта, пътни тетрадки, молив с материали за писане, бинокъл, карти на обратния път. с ръкописни бележки на Солженицин.

Как да намеря:

Улица Тверская е включена в списъка на най-скъпите улици в света и е център на развлечение и културно наследство. Улицата се заобикаля с исторически сгради и модерни съоръжениякултура и изкуство. Шоурумът за швейцарски часовници CONSUL се намира в центъра на уличните забележителности, които могат да ви послужат като ориентир. Например концертната зала, кръстена на. П.И. Чайковски, Драматичен театър на името на. Станиславски или Музея за съвременна история.

Швейцарският салон за часовници CONSUL е лидер сред московските магазини ръчен часовник. На витрините на магазина за часовници са изложени оригинални продукти за часовници от водещи заводи в света, като напр Breitling, TAG Heuer, Maurice Lacroix, 33 Element, Raymond Weil, Seiko , Atlantic, Movado, Hanowa Swiss Military, Casio и много други. Производителите на часовници се състезават в разнообразието, функционалността, дизайна и фокуса на ръчните часовници, резултатите от които предлагаме на нашите клиенти. При нас можете лесно да изберете часовник, дори и да имате най-взискателния и капризен вкус.

Консултантите на магазин CONSUL в Москва (Тверская, 25) ще ви помогнат да изберете часовник, който ще изрази вашата индивидуалност и ще подчертае вашия стил. При покупка всички часовници трябва да преминат технически преглед в съответствие с изискванията на фирмата марка.

Магазинът КОНСУЛ в Москва на улица Тверская, 25 осигурява гаранция и следгаранция сервизна поддръжкаръчен часовник. Нашите майстори с повече от 12 години опит ще ремонтират часовници с всякаква сложност в най-кратки срокове.

За редовни клиентиИма разработена система от отстъпки и специални оферти.

У дома » Заеми » Тверская 25 на картата. Жилищна сграда, арх. А.К. Буров. Договор за наем на офис търговски недвижим имот