Desarrollo de presupuestos de diseño para la fabricación de un puesto de control de transporte. La composición de la documentación de diseño y estimación. Requisitos legislativos Documentación de diseño para puntos de control

Para desarrollar un proyecto de nueva construcción, reconstrucción o revisión, se requiere desarrollar la documentación del proyecto. La composición de la documentación del proyecto está regulada por el Decreto N° 87 "Sobre la composición de las secciones de la documentación del proyecto y requisitos para su contenido".

Todos los proyectos se pueden dividir en 2 categorías: objetos construcción de capital y objetos de línea.

Los objetos de construcción de capital incluyen varios edificios y estructuras que tienen partes sobre el suelo y (o) subterráneas, incluidos locales, redes de ingeniería y soporte técnico y sistemas de ingeniería y soporte técnico y están destinados a vivir y (o) actividades de personas, ubicar producción, almacenamiento de productos o la tenencia de animales.

Los proyectos de construcción de capital no incluyen estructuras temporales. Los edificios temporales no requieren ningún examen, por lo tanto, no existen requisitos para la composición de la documentación del proyecto.

Los edificios temporales y la opción de construcción de capital tienen características externas similares, mientras que, de acuerdo con el Código de Urbanismo de Rusia, se definen las diferencias técnicas entre los objetos:

1. El objeto de las características capitales de la construcción está ligado a una cimentación permanente, mientras que siempre existe un vínculo con el terreno. Un edificio temporal puede no tener cimientos.
2. El objeto de capital implica la colección permisos para la operación completa, mientras que el edificio temporal tiene un conjunto mínimo de documentos para el permiso de operación.
3. La vida útil mínima para un objeto de la categoría CS (construcción de capital) es de 25 años y puede ser superior a 100 años. Los edificios temporales deben usarse por no más de 25 años, con requisito previo demolición.
4. El objeto de capital no puede ser demolido, trasladado a otro lugar, con excepción de una serie de disposiciones del código de planificación urbana.
5. El objeto de las obras de construcción terminadas implica el uso de derechos de propiedad con registro en Rosreestr; para edificios temporales, se presentan funciones permisivas restrictivas de derechos de propiedad.

Los objetos lineales incluyen: líneas eléctricas, líneas de comunicación (incluidas las estructuras de cables lineales), tuberías, carreteras, líneas de ferrocarril, puentes, pasos elevados, pasos de peatones y otras estructuras similares.

Si una instalación lineal contiene edificios y estructuras que están relacionados con la construcción de capital, entonces se desarrolla un proyecto para una estructura lineal de acuerdo con la lista de secciones para una estructura lineal y proyectos separados para edificios y estructuras de acuerdo con los requisitos para las secciones en construcción de capitales. La sección 4 de la instalación lineal proporciona una lista, características y enlaces a los diseños de edificios que forman parte de la infraestructura de la instalación lineal.

La composición de la documentación de diseño para el objeto de construcción de capital:

Sección 2 "Esquema de la organización de la planificación de la parcela" (PZU)

Sección 3 "Soluciones Arquitectónicas" (AR)

Sección 4 "Soluciones constructivas y de ordenación del espacio" (KR)

Sección 5 "Información sobre equipos de ingeniería, sobre redes de ingeniería y soporte técnico, una lista de medidas técnicas y de ingeniería, el contenido de las soluciones tecnológicas"

Esta sección consta de subsecciones:

a) subsección "Sistema de suministro de energía" (IOS1);

b) subsección "Sistema de suministro de agua" (IOS2);

c) subsección "Sistema de eliminación de agua" (IOS3);

d) subsección "Calefacción, ventilación y aire acondicionado, redes de calor" (IOS4);

e) subsección "Redes de comunicación" (IOS5);

f) subsección "Sistema de suministro de gas" (IOS6);

g) subapartado "Soluciones tecnológicas" (IOS7).

Sección 6 "Proyecto de Organización de la Construcción" (POS)

Sección 7 "Proyecto para la organización del trabajo en la demolición o desmantelamiento de objetos de construcción de capital" (POD)

Sección 8 "Lista de medidas para la protección ambiente» (OOS)

Sección 9 "Medidas para garantizar la seguridad contra incendios" (PB)

Sección 10 Medidas de Accesibilidad para Personas con Discapacidad (ODA)

Sección 10(1) "Medidas para garantizar el cumplimiento de los requisitos de eficiencia energética y requisitos para equipar edificios, estructuras y estructuras con dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados" (EE)

Sección 11 "Estimaciones para la construcción de instalaciones de construcción de capital" (SM)

Artículo 12 "Otra documentación en los casos previstos por las leyes federales"

La composición de la documentación de diseño para instalaciones lineales:

Sección 1 " Nota explicativa» (PZ)

Sección 2 "Proyecto de derecho de vía" (PPO)

Bloque 3 “Soluciones tecnológicas y de diseño para una instalación lineal. Estructuras Artificiales (TKR)

Sección 4 "Edificios, construcciones y estructuras incluidas en la infraestructura de una instalación lineal" (OIT)

Sección 5 "Proyecto de Organización de la Construcción" (POS)

Apartado 6 "Proyecto de ordenación de los trabajos de demolición (desmantelamiento) de una instalación lineal" (POD)

Sección 7 "Medidas para la protección del medio ambiente" (EP)

Sección 8 "Medidas para garantizar la seguridad contra incendios" (PB)

Sección 9 Estimación de Construcción (CM)

Artículo 10 "Otra documentación en los casos previstos por las leyes federales"

Si alguna de las secciones no se está desarrollando, entonces esta sección todavía se escribe como parte del proyecto, pero agregamos la inscripción "No desarrollado" a la nota. La numeración de las secciones no cambia.

Por ejemplo, la Sección 7 "Diseño para la organización del trabajo de demolición o desmantelamiento de objetos de construcción de capital" no siempre se requiere y no la desarrollamos, pero la numeración de las secciones no cambia debido a esto, la siguiente sección Sección 8 La “Lista de medidas de protección ambiental” seguirá siendo la sección 8.

La sección puede contener subsecciones, por ejemplo, como en la sección 5. En grandes proyectos las subsecciones también se pueden subdividir. Las partes se dividen en libros.

2345-IOS4.1.1 - Sección 5. Información sobre equipos de ingeniería, redes de ingeniería, una lista de medidas de ingeniería, el contenido de soluciones tecnológicas. Subsección 4. Calefacción, ventilación y climatización, redes de calefacción. Parte 1. Calefacción, ventilación y aire acondicionado. Libro 1. Decisiones importantes.

2345-IOS4.1.2 - Sección 5. Información sobre equipos de ingeniería, redes de ingeniería, una lista de medidas de ingeniería, el contenido de soluciones tecnológicas. Subsección 4. Calefacción, ventilación y climatización, redes de calefacción. Parte 1. Calefacción, ventilación y aire acondicionado. Libro 2. Sistemas de automatización para calefacción, ventilación y aire acondicionado

Cada sección, subsección, parte y, en su caso, libro, recopilados en un volumen, así como cada texto y documento gráfico incluido en un volumen, tiene asignada una designación independiente, la cual se indica en la portada, portada y/o en la inscripción principal, así como en los encabezados y pies de página documentos de texto realizado sin inscripciones principales.

La sección "Otra documentación en los casos previstos por las leyes federales" contiene secciones que no están incluidas en la lista principal, pero son necesarias en el proyecto, por ejemplo:

• Declaración de seguridad industrial de instalaciones de producción peligrosa (PB HPO);
• Lista de medidas de defensa civil, medidas para prevenir emergencias naturales y provocadas por el hombre (GOChS)
• Normativa tecnológica para la gestión de residuos
• Sistema de desratización de seguridad y protección (OZDS)
• seguridad del transporte
• Informes de encuestas

y otras secciones que estén previstas por las leyes federales o la asignación de diseño del Cliente.

A todos los documentos se les asigna su propio código, de acuerdo con la normativa vigente. organización de diseño sistema. El cifrado incluye, por ejemplo, el número del acuerdo (contrato) y/o el código del objeto de construcción (numérico, alfabético o alfanumérico). Se permite incluir otros códigos utilizados en CAD y EDMS en la designación básica.

Si la sección se divide en partes, la designación de la parte se compone de la designación de la sección, a la que se agrega el número de la parte.

2345-PZ - Sección 1. Nota explicativa.

2345-PZU1 - Sección 2. Esquema de la organización urbanística del solar. Parte 1. Información general.

2345-PZU2 - Sección 2. Esquema de la organización urbanística del solar. Parte 2. Decisiones sobre interna transporte ferroviario. Si la parte se divide en libros, entonces la designación del libro se compone de la designación de la parte, a la que se suma el número del libro mediante un punto.

Los requisitos para la preparación de la documentación del proyecto se establecen en GOST R 21.1101-2013 SPDS. Requisitos básicos para el diseño y la documentación de trabajo.

Los volúmenes se completan en el siguiente orden:

- cubrir;

- pagina del titulo;

- declaración "Composición de la documentación de diseño" (Se permite no incluir la declaración "Composición de la documentación de diseño" en cada volumen, sino completarla con un volumen separado);

- parte del texto;

— parte gráfica (dibujos y diagramas).

El número de hojas incluidas en el volumen se determina a partir de la necesidad de garantizar la comodidad del trabajo, por regla general, no más de 300 hojas de formato A4 según GOST 2.301 o una cantidad equivalente de hojas de otros formatos.

La portada se realiza de acuerdo con el Formulario 12 (Apéndice H GOST R 21.1101-2013).

Los siguientes detalles están en la portada:

- campo 5 - el nombre del objeto de construcción de capital y, si es necesario, el tipo de construcción. El nombre del objeto de construcción en la portada debe corresponder a la información dada en las columnas 2 y 3 de la inscripción principal (ver Apéndice G);

- campo 9 - número de volumen de acuerdo con la lista "Composición de la documentación de diseño" o "Composición de la documentación de informes basada en los resultados de los estudios de ingeniería" (si corresponde);

- campo 10 - año de emisión del documento;

- campo 11 - para colocar la tabla de registro de cambios en el formulario 11 del Apéndice M (si es necesario).

La portada se realiza de acuerdo al formulario 13 (Apéndice P GOST R 21.1101-2013).

La página de título contiene los siguientes detalles:

- campo 1 - abreviado y, en su defecto, el nombre completo de la organización matriz (si corresponde); indicar, por regla general, para las organizaciones estatales;

- campo 2 - logotipo (opcional), nombre completo de la organización que preparó el documento;

- campo 3 - el número y la fecha de emisión del certificado de admisión a los tipos de trabajo relevantes (preparación de documentación de proyecto o encuestas) que afectan la seguridad del objeto de construcción de capital;

- campo 4 - nombre corto de la organización del cliente (si es necesario). El nombre se indica en el formulario: "Cliente - nombre de la organización del cliente";

- campo 5 - el nombre del objeto de construcción de capital y, si es necesario, el tipo de construcción. El nombre del objeto de construcción en la portada debe corresponder a la información dada en las columnas 2 y 3 de la inscripción principal (ver Apéndice G);

- campo 6 - tipo de documentación (si es necesario);

- campo 7 - el nombre del documento;

- campo 8 - designación del documento;

- campo 9 - número de volumen de acuerdo con la lista "Composición de la documentación de diseño" o "Composición de la documentación de informes para estudios de ingeniería" (si corresponde);

- campo 10 - cargos de las personas responsables del desarrollo del documento;

- campo 11 - firmas de las personas indicadas en el campo 10, realizadas de acuerdo con GOST R 6.30. Este campo también se coloca con una impresión de certificación del sello de la organización que preparó el documento;

- campo 12 - iniciales y apellidos de las personas indicadas en el campo 10;

- campo 13 - año de emisión del documento;

- campo 14 - para colocar una tabla para registrar cambios en el formulario 11 del Apéndice M (si es necesario);

- campo 15 - para columnas adicionales de la inscripción principal de acuerdo con el Apéndice G. Se permite presentar la información contenida en estas columnas en una forma diferente de acuerdo con los requisitos establecidos en los estándares de la organización.

El título también puede estar en formato A3, si el documento en sí tiene ese formato.

La implementación de proyectos de construcción requiere el desarrollo de documentación especial, de acuerdo con la cual se debe llevar a cabo el trabajo de especialistas. Su estructura, así como el procedimiento de aprobación, están determinados por la ley, a nivel de regulaciones federales. El elemento principal del conjunto correspondiente de fuentes es la documentación del proyecto. En algunos casos, se puede complementar con trabajo, así como especificaciones. ¿Cuáles son las características del desarrollo de la documentación del proyecto en la construcción? ¿Cuáles son las principales fuentes del derecho que rigen su aplicación?

¿Qué es la documentación del proyecto?

Bajo la documentación del proyecto (o presupuestos de diseño) se acostumbra entender un conjunto de fuentes, que pueden incluir materiales tanto textuales como gráficos, destinados a determinar las listas de soluciones arquitectónicas, tecnológicas, constructivas y de ingeniería utilizadas en el marco de la construcción. proyecto.

Dependiendo de la complejidad de las tareas que enfrenta la firma, la estructura de la documentación relevante puede variar. Depende de su composición, qué especialistas específicos estarán involucrados en el desarrollo de estas fuentes.

El papel de la documentación de diseño en la construcción.

En realidad, ¿para qué sirve la documentación del presupuesto de diseño? Su papel principal radica principalmente en la regulación del proceso de implementación de un proyecto de construcción. Además, la preparación de la documentación pertinente es un requisito legal. Sin ella, es imposible aceptar la propiedad construida para la explotación. De manera similar, se necesitan estimaciones de diseño para la reconstrucción o remodelación de edificios y estructuras.

Así, las fuentes consideradas son necesarias tanto desde el punto de vista de los requisitos legales como para la propia ejecución de la obra como fuente de datos objetivamente necesaria que permita la construcción de un edificio o estructura que cumpla con los criterios de calidad establecidos, así como como dentro de los costos determinados por los participantes del proyecto.

El sistema de documentación del proyecto es un conjunto de fuentes, de hecho, que refleja la comprensión general del concepto del proyecto por parte del cliente y del desarrollador, además de establecer el procedimiento para el suministro ininterrumpido y rápido de varios elementos de la infraestructura de construcción. El importante papel de las fuentes bajo consideración predetermina la necesidad de involucrar a los especialistas más calificados en su desarrollo, así como seguir algoritmos especiales.

Por lo tanto, el trabajo relevante debe ser realizado solo por aquellas organizaciones que tienen que realizar trabajos relacionados con la preparación de la documentación, que en cuestión. Consideremos con más detalle quién puede llevar a cabo su desarrollo.

¿Quién desarrolla la documentación del proyecto?

El propio desarrollador o una persona competente que esté involucrada por él o el cliente puede crear la documentación de diseño y estimación. A veces un individuo bajo un contrato. Por ejemplo, podría ser un ingeniero experimentado.

La persona responsable de la preparación de la documentación en cuestión también coordina el trabajo necesario para crear las fuentes correspondientes. Además, es responsable de la calidad de la documentación, así como del cumplimiento de las normas técnicas. En algunos casos, la preparación de la documentación del proyecto puede ir acompañada de la delegación de una serie de funciones de desarrollador a otras personas que tengan la competencia necesaria.

El cliente proporciona al desarrollador una serie de fuentes relevantes:

Plan de ordenación urbana del lugar o proyecto de ordenación del territorio que se pretende utilizar como parte del proyecto de construcción;

Un documento que refleje los resultados de los estudios de ingeniería o, si no están listos, una tarea para su implementación;

Especificaciones, si el funcionamiento del objeto de construcción requiere una conexión tecnológica.

Consideremos qué requisitos existen para la composición de las secciones de la documentación relevante, que se utiliza en el marco de los proyectos de construcción, para resolver problemas de reconstrucción y revisión de varios edificios y estructuras.

Requisitos para la estructura de la documentación del proyecto.

La principal fuente de derecho, que prescribe qué requisitos debe cumplir la documentación de diseño de un objeto, es el Código de Urbanismo de la Federación Rusa. También dice que los requisitos para las fuentes bajo consideración son establecidos por el gobierno de la Federación Rusa. En la práctica, la composición de las secciones de la documentación del proyecto destinada a la construcción, reconstrucción y revisión se determina principalmente en el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 87, adoptado el 16 de febrero de 2008. Además, los criterios establecidos por esta fuente de derecho se correlacionan en muchos casos con lo dispuesto en el Código de Urbanismo.

Tienen un fin de producción;

Caracterizado por el propósito de no producción;

son lineales.

Consideremos ahora cómo el Decreto No. 87 determina, de hecho, la composición de la documentación del proyecto. El cumplimiento de estos requisitos es una condición clave para el desarrollo exitoso de estas fuentes.

La composición de la documentación del proyecto.

De acuerdo con el Decreto No. 87, una documentación de proyecto correctamente redactada incluye 12 secciones. Su estructura contiene:

Nota explicativa;

Sección con el plano de distribución del terreno;

Un documento que refleje la lista de soluciones arquitectónicas;

Sección sobre soluciones constructivas, así como de planificación espacial;

Un documento que refleja información sobre la infraestructura de ingeniería, redes de suministro, listas de medidas técnicas, el contenido de varias soluciones tecnológicas;

Sección explicativa de la esencia del proyecto de organización de la construcción;

Un documento que refleje la esencia del proyecto para la organización de aquellos trabajos que estén asociados con la demolición de instalaciones de construcción de capital, si se requiere este procedimiento;

Sección que presenta una lista de actividades relacionadas con el aseguramiento de la protección ambiental;

Apartado de actividades destinadas a facilitar el acceso a personas con discapacidad;

Un documento que recoja el listado de medidas encaminadas a mejorar la eficiencia energética de las instalaciones;

Estimar datos reflejados en objetos;

Otros documentos, cuya inclusión en la documentación de diseño y presupuesto sea exigida por ley.

Cabe señalar que la sección que refleja información sobre la infraestructura de ingeniería incluye varias subsecciones, a saber, fuentes que divulgan datos sobre suministro de agua, saneamiento, calefacción, ventilación, aire acondicionado, suministro de gas, comunicaciones.

Además, en la estructura de la sección en consideración, debe haber una subsección que proporcione información sobre soluciones tecnológicas. Cabe señalar que de conformidad con Código de Urbanismo la documentación del proyecto bien escrita incluye secciones presentadas en una estructura ligeramente diferente. En particular, implica la inclusión en las fuentes bajo consideración de una sección que refleja información sobre cómo garantizar el nivel requerido de operación segura. objetos de construcción, lo que, a su vez, no está previsto en el Decreto N° 87.

Si la documentación del proyecto requiere la inclusión de otras secciones que no están definidas como elementos obligatorios en la legislación, entonces su lista se fija en acuerdos entre el desarrollador de las fuentes relevantes y el cliente. Cabe señalar que algunas de las secciones de la documentación que están definidas por ley deben incluirse en ella solo si el proyecto de construcción se implementa a expensas de las organizaciones presupuestarias. Su lista específica se da en el Decreto No. 87.

Se puede compilar para etapas individuales de implementación. trabajos de construcción¿documentación del proyecto? La documentación, el proyecto descrito en ella, de hecho, puede considerarse en el contexto de períodos específicos de implementación. plan de construcción. En este caso, la necesidad de desarrollar un grupo separado de fuentes para cada etapa se fija en la tarea de creación del proyecto. Al mismo tiempo, este procedimiento está sujeto a la justificación mediante cálculos especiales, que confirman la posibilidad de la implementación práctica de ciertas soluciones de diseño como parte de la implementación del proyecto de construcción en etapas.

Además, la documentación utilizada en períodos específicos de construcción se desarrolla en la medida prescrita. Su estructura en cuanto a los elementos principales, así como la presencia de secciones, deberá cumplir con los requisitos establecidos en el Decreto N° 87.

Propósito de la documentación de trabajo

Por eso, hemos considerado lo que incluye una documentación de proyecto bien elaborada, así como sus principales características. Sin embargo, en la práctica, este conjunto de fuentes, para regular el trabajo de construcción, por regla general, también se complementa con otro tipo de documentación: la documentación de trabajo. Será útil estudiar sus características.

Cabe señalar que el Reglamento N° 87 no regula de manera unívoca el orden en que debe desarrollarse el componente de trabajo de las fuentes para la ejecución del proyecto. El acto jurídico pertinente establece que, al igual que la documentación del proyecto, incluye tanto documentos de texto como gráficos. Por ejemplo, dibujos, varias especificaciones.

En principio, la documentación de diseño y de trabajo se puede crear simultáneamente. La composición y estructura de estos últimos son generalmente determinadas por el cliente o el promotor, dependiendo del detalle de determinadas soluciones dadas en la documentación del proyecto. Los parámetros correspondientes se pueden fijar en la tarea enviada al desarrollador de las fuentes consideradas.

Los principales elementos de la documentación de trabajo son dibujos, especificaciones y otros documentos complementarios. En base a ellos, se lleva a cabo la implementación de aquellas decisiones que prevé el proyecto.

Especificaciones como parte de la documentación de construcción

El siguiente tipo de fuente más importante que puede complementar la documentación del proyecto son las especificaciones técnicas. Será útil considerar sus detalles. En cierta medida, la aplicación de las condiciones técnicas también está regulada por el Decreto N° 87. Así, en la materia acto legal se indica que están desarrollados y aprobados si:

La implementación de la documentación del proyecto requiere una lista más amplia de requisitos que reflejen la confiabilidad y seguridad de las estructuras, en relación con la lista establecida por las leyes reglamentarias;

Los requisitos pertinentes no están definidos en los reglamentos.

Las especificaciones deben desarrollarse en la forma prescrita por la ley. En la práctica, lo determina el departamento competente: el Ministerio de Construcción y Vivienda de la Federación Rusa de acuerdo con otros. autoridades federales radiofrecuencia

Por lo tanto, la documentación de diseño incluye documentación de trabajo en los casos previstos por la ley, así como en presencia de ciertos acuerdos entre el cliente y el desarrollador de las fuentes relevantes. En algunos casos, se complementa con condiciones técnicas, que también se crean en la forma que determine el legislador.

La estructura de la documentación del proyecto según el Decreto N° 87

De acuerdo con lo establecido en el Decreto N° 87, la preparación de la documentación del proyecto implica la inclusión de documentos textuales y elementos gráficos. La primera debe reflejar:

Información sobre el objeto de construcción;

Descripciones de varias soluciones, en particular técnicas;

Cálculos que justifican las decisiones tomadas en el desarrollo del proyecto.

En la parte gráfica de la documentación del proyecto, las soluciones relevantes se muestran visualmente. Para esto se puede utilizar:

planos;

Esquemas gráficos;

Otro Documentos requeridos presentado en forma gráfica.

La preparación de la documentación del proyecto en el marco de la adquisición de ambos tipos de elementos, tanto textuales como gráficos, debe realizarse cumpliendo con los requisitos de la legislación sobre secretos de estado por parte de la organización que realiza el trabajo correspondiente. La forma en que se deben redactar ciertos elementos de la documentación en cuestión está regulada por las normas establecidas por el Ministerio de Construcción y Vivienda de la Federación Rusa.

Revisión de la documentación

Así, hemos considerado que la documentación de diseño y presupuesto incluye, de acuerdo con qué normas jurídicas se elabora. También será útil estudiar uno de los aspectos más importantes de su aplicación: el examen estatal de estas fuentes.

El procedimiento en consideración se lleva a cabo para crear objetos de construcción de acuerdo con los requisitos de la legislación vigente en varios campos, incluidos aquellos destinados a garantizar la observancia de los derechos de los ciudadanos y organizaciones en diversas relaciones jurídicas. debe someterse a un examen de acuerdo con el Código de Urbanismo de la Federación Rusa, así como ley Federal N° 337 adoptado el 28 de noviembre de 2011. El trámite correspondiente es realizado por las autoridades estatales competentes.

Sin embargo, en preparación para empresa constructora puede recurrir a los servicios de estructuras privadas que pueden brindar apoyo para el examen en cuestión. ¿Cuál es la naturaleza de este servicio?

Acompañando el examen estatal de la documentación de construcción.

Acompañando el examen de la documentación del proyecto incluye más a menudo:

Llevar a cabo un examen no estatal de acuerdo con criterios generalmente consistentes con los que guían a los departamentos competentes;

Auditoría de apartados específicos de la documentación para identificar lagunas en los mismos, determinar el grado de cumplimiento requisitos establecidos legislación;

preparación materiales necesarios para la transferencia de documentos a agencia del gobierno quien realiza el examen.

Muchas empresas también ofrecen a sus clientes apoyo de asesoramiento directamente durante el período de su interacción con los departamentos que realizan el examen estatal de la documentación. Los expertos recomiendan ponerse en contacto con empresas que estén listas para brindar apoyo legal, organizativo y de consultoría para el desarrollo de la documentación del proyecto. En todos los aspectos mencionados, la asistencia de especialistas experimentados puede ser útil para una empresa que implementa un proyecto de construcción.

Cálculo de costo

Lista de secciones de documentación de diseño para instalaciones de construcción de capital para fines industriales y no industriales

(edificios residenciales, almacenes, edificios de oficinas, centros comerciales, centros de negocios, etc.)

GPU

Contrato de arrendamiento

plano catastral

contrato de tierra

Especificaciones

diseñadores SRO

Documentación del proyecto

1. Nota explicativa

2. Esquema de la organización de la planificación de la parcela de tierra.

3. Soluciones arquitectónicas

4.Soluciones constructivas y de ordenación del espacio

5. Información sobre equipos de ingeniería, redes de soporte técnico y de ingeniería, una lista de medidas técnicas y de ingeniería, el contenido de las soluciones tecnológicas.

5.1. Sistema de suministro de potencia

5.2. Sistema de suministro de agua

5.3. Sistema de drenaje

5.4. Calefacción, ventilación y aire acondicionado, redes de calefacción

5.5. Redes de comunicación

5.6. Sistema de suministro de gas

5.7. Soluciones tecnológicas

6. Proyecto de organización de la obra

7. Proyecto para la organización del trabajo de demolición o desmantelamiento de objetos de construcción de capital "(realizado si es necesario, demolición (desmantelamiento) de un objeto o parte de un objeto de construcción de capital)

8.Lista de medidas para la protección del medio ambiente

9. Medidas para garantizar la seguridad contra incendios

10.Medidas para garantizar el acceso de las personas con discapacidad

10(1) Medidas para garantizar el cumplimiento de los requisitos de eficiencia energética y los requisitos para equipar edificios, estructuras y estructuras con dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados

11. Estimación para la construcción de proyectos de construcción de capital

12. Otra documentación en los casos previstos por las leyes federales

12.1. Operación segura de edificios y estructuras.

12.2. protección civil y situaciones de emergencia

12.3. Medidas antiterroristas

12.4. La gestión del tráfico

geotécnico

Ingeniería y geodésica

Ingeniería y medio ambiente

Lista de secciones de documentación de diseño para proyectos de construcción de capital lineal

(gasoductos, grupos de presión de agua, redes eléctricas, etc.)

Documentación del permiso inicial

GPU

Contrato de arrendamiento

plano catastral

contrato de tierra

Especificaciones

diseñadores SRO

Documentación del proyecto

1. Nota explicativa

2. Proyecto de derecho de vía

3. Soluciones tecnológicas y constructivas de un objeto lineal. construcciones artificiales

4. Edificios, construcciones y estructuras incluidas en la infraestructura de una instalación lineal

5. Proyecto de organización de la obra

6. Proyecto para la organización de los trabajos de demolición (desmantelamiento) de una instalación lineal

7.Medidas para la protección del medio ambiente

8. Medidas para garantizar la seguridad contra incendios

9. Presupuesto para la construcción

10. Otra documentación en los casos previstos por las leyes federales

Documentos basados ​​en los resultados de estudios de ingeniería.

geotécnico

Ingeniería y geodésica

Ingeniería y medio ambiente

Cálculo de costo

Los requisitos para la composición y el contenido de las secciones de la documentación del proyecto en el curso de la construcción, reconstrucción y revisión de los proyectos de construcción de capital están determinados por la ley.El documento principal que rige esto es

« Composición y requisitos para el contenido de las secciones de la documentación del proyecto. aplicado a varios tipos instalaciones de construcción de capital, incluidas las instalaciones lineales, la composición y los requisitos para el contenido de las secciones de documentación de diseño en relación con las etapas individuales de construcción, la reconstrucción de las instalaciones de construcción de capital, la composición y los requisitos para el contenido de las secciones de documentación de diseño durante la revisión de la construcción de capital Las instalaciones, así como la composición y los requisitos para el contenido de las secciones de la documentación del proyecto presentadas para el examen estatal de la documentación del proyecto y para los organismos estatales de supervisión de la construcción son establecidos por el Gobierno de la Federación Rusa.()

documentación de trabajo se desarrolla con el fin de implementar soluciones arquitectónicas, técnicas y tecnológicas en el proceso constructivo.

El reglamento no contiene instrucciones sobre la secuencia de desarrollo de la documentación de trabajo, lo que determina la posibilidad de su implementación, tanto simultáneamente con la preparación de la documentación del proyecto como después de su preparación. Al mismo tiempo, el volumen la composición y el contenido de la documentación de trabajo deben ser determinados por el cliente (desarrollador) según el grado de detalle de las soluciones contenidas en la documentación de diseño, e indicadas en el encargo de diseño. (ver Carta de fecha 22 de junio de 2009 N 19088-SK / 08 Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia)

El conjunto final de documentación de diseño y estimación, por regla general, incluye documentación de diseño y trabajo ( Nota. Esta es una de las principales diferencias con las etapas de diseño "P" y "RP", cuando solo la documentación de la etapa "RP" se incluye en el proyecto final.). Estos tipos de documentación se complementan entre sí:

• La documentación del proyecto incluye las secciones principales sobre la organización de la construcción.("Nota explicativa", "Proyecto de organización de la construcción", "Medidas para garantizar la seguridad contra incendios", "Estimación para la construcción de instalaciones de construcción de capital", etc.).
• La documentación de trabajo contiene dibujos de trabajo., documentos, especificaciones y es la base para la implementación de las decisiones tomadas en el proyecto.

Documentación del proyecto

referencia

La lista de documentación de diseño generalmente se proporciona en la sección "Composición de la documentación de diseño" (código de sección - "SP"). Esta sección se encuentra con mayor frecuencia en el Volumen 0.

Si es necesario, a iniciativa del cliente, se desarrolla la documentación del proyecto en relación con las etapas individuales de construcción, reconstrucción de instalaciones. (cm. ). Esto se indica en la asignación de diseño.

Documentación de diseño para etapas individuales de construcción. se desarrolla en los volúmenes necesarios para la ejecución de cada etapa de la construcción. Debe cumplir con los requisitos de composición y contenido de las secciones de la documentación del proyecto establecidos por el Reglamento para los proyectos de construcción de capital.

Referencia:

Bajo fase de construcción significa la construcción de una de las instalaciones de construcción de capital, cuya construcción está prevista para llevarse a cabo en un terreno, si dicho objeto puede ponerse en funcionamiento y operarse de forma autónoma, es decir, independientemente de la construcción de otra construcción de capital instalaciones en este terreno, así como la construcción de una parte del objeto de construcción de capital, que se puede poner en funcionamiento y operar de forma autónoma, es decir, independientemente de la construcción de otras partes de esta instalación de construcción de capital.

Objeto del contrato

Documentación relacionada

• . desarrollo de documentación de diseño y estimación para la fabricación de una estimación de punto de control de transporte, desarrollo de documentación de diseño y presupuesto para la fabricación de un punto de control de transporte presupuesto.rar
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• . proyecto de contrato del gobierno, proyecto de contrato estatal.doc
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  Administración del distrito de la ciudad de Ussuriysk

Preescolar Municipal institución educativa "Jardín de infancia"Luciérnaga" pág. Rybushka, distrito de Saratov, región de Saratov"

Administración del distrito municipal Pokhvistnevsky de la región de Samara

Institución estatal municipal "Departamento de construcción de capital del distrito de la ciudad" Ohinsky "

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