Corrupción en el sector de la vivienda y los servicios comunales: quién y cómo lucha contra las infracciones de las sociedades gestoras. Creación de sociedades administradoras afiliadas (controladas) y comunidades de propietarios para la apropiación legal de los fondos de los ciudadanos Afiliación de sociedades administradoras de viviendas y letreros de servicios comunales

No es raro que las sociedades de gestión abran sus llamadas "gemelas", organizaciones con nombres similares o idénticos. Los objetivos de cada uno son diferentes. Pero eso no es de lo que estamos hablando. Anteriormente, este hecho pasaba desapercibido.

Pero después de la introducción de la concesión de licencias, el Ministerio de Construcción y el Gobierno de la Federación Rusa comenzaron a observar el comportamiento. administrar organizaciones. Como resultado, han aparecido una serie de iniciativas relacionadas con el endurecimiento de las penas del Código Penal y la negativa a otorgar una licencia por realizar trabajos deshonestos o realizar actividades comerciales dudosas.

Doppelgangers del Código Penal no recibirán una licencia

Anteriormente ya escribimos que el Ministerio de la Construcción propone limitar el período de validez licencias para administrar organizaciones sin MKD en la gestión. Por ejemplo, si el Código Penal no tiene Edificio de apartamentos en la gestión, al final de este período perderá su licencia.

Se realizarán los cambios apropiados en el Código de Vivienda de la Federación Rusa. En particular, el artículo 199 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia se complementará con la parte 2.2, según la cual “la licencia se cancela por decisión de la comisión de licencias sobre la base de la disposición del organismo estatal de supervisión de vivienda del sujeto Federación Rusa, si dentro de los 6 meses a partir de la fecha de emisión de una licencia o de la fecha de exclusión del registro de licencias de todos los edificios de apartamentos, cuya gestión fue realizada por el licenciatario, en registro de licencias no se incluyó un solo edificio plurifamiliar, salvo el caso de cancelación de licencia previsto en los incisos 1 y 2 del artículo 199 de este Código.”

Otra iniciativa sobre la revocación de licencias del Código Penal provino del Frente Popular de Toda Rusia (ONF). Sugirió que el Ministerio de la Construcción no emita licencias a empresas de gestión gemelas. El motivo fueron numerosos controles del Código Penal en 27 regiones del país.

El evento reveló que algunos sociedades gestoras registrados con los mismos nombres o nombres similares en la misma dirección y con un fundador común. A veces los nombres son exactamente iguales. Y sucede que se diferencian por una letra, un guión o comillas. Las actividades estatutarias de los clones del Reino Unido son las mismas, pero Detalles del banco diferente.

Por lo tanto, las autoridades reguladoras, el Ministerio de la Construcción y otros departamentos autorizados creen que dichos esquemas se crean específicamente para realizar actividades fraudulentas para retirar Dinero, recibidos de la población por concepto de vivienda y servicios comunales, a las cuentas de sus contrapartes.

La segunda opción es cuando la sociedad gestora se declara en quiebra y sus actividades son retomadas por el UK-double para eludir la responsabilidad de las deudas con el RNO ​​y los ciudadanos y no incurrir en sanciones administrativas por ineficacia. Gestión MKD. En este sentido, los iniciadores de la idea proponen detener otros intentos similares de gestión de organizaciones y rechazar los clones del Reino Unido en el mismo momento. etapa inicial su creación en la emisión de una licencia.

Ahora la legislación de vivienda no prohíbe la creación de sociedades gestoras de sus homólogas, que es lo que utilizan las organizaciones sin escrúpulos. En esto también hay una parte de culpa de las comisiones de licencias, que se hacen de la vista gorda ante la similitud o coincidencia total de los nombres del Código Penal al momento de obtener una licencia. Y es precisamente este vacío en la legislación el que habrá que eliminar en un futuro próximo.

Esta iniciativa debe servir como lección y advertencia a las organizaciones gerenciales contra la tentación de crear sus contrapartes para cualquier propósito.

La ONF acercará el Código Penal al agua potable

Los representantes del Frente Popular de toda Rusia realizaron su propia investigación y descubrieron 3 esquemas de fraude del Código Penal. El primero es un esquema en el que los contratos con RSO son celebrados por uno organización de gestión, y los recibos son emitidos a los propietarios por el Reino Unido-doble. De esta forma, sociedades gestoras sin escrúpulos se apropian de los fondos recibidos de consumidores de vivienda y servicios comunales.

El segundo esquema se refiere a aquellas organizaciones administradoras que intentan deshacerse de las deudas acumuladas con la RSO de manera similar. Estas pueden ser deudas tanto de los propietarios como de la propia sociedad gestora. Si la organización administradora no trabaja con los deudores y las deudas se acumulan, entonces no tiene más remedio que buscar formas de deshacerse de ellas. Más a menudo de lo habitual, el Código Penal recurre al procedimiento de quiebra de la organización.

Para ello, el Código Penal “clona” su organización de antemano, para que tras el procedimiento concursal, inicie sus actividades desde cero y sin deudas. Las organizaciones de gestión sin escrúpulos creen que les será más fácil y rápido volver a registrar su empresa de gestión que cobrar las deudas de propietarios de locales en MKD o mejorar la eficiencia de las actividades de administración de su hogar.

A veces se invita a los propietarios a votar en una asamblea general para la reorganización del Código Penal. También hay casos en los que la reorganización empresa de gestión llevado a cabo sin reunión general dueños En cualquier caso, tras este procedimiento, todas las deudas de los consumidores de vivienda y servicios comunales se transfieren a la nueva sociedad gestora, y las deudas de la propia entidad gestora con la RSO siguen siendo las mismas, es decir, se “cancelan” en caso de quiebra

El tercer régimen se refiere a los costes de reparaciones actuales y contenido propiedad comun en MKD que es responsabilidad directa de la organización gestora. El caso es que los propietarios desconocen el volumen exacto y el calendario de estos trabajos. Por lo tanto, el Código Penal sin escrúpulos se aprovecha de esto. Los propietarios pagan regularmente por el mantenimiento de la propiedad común, pero el trabajo no se realiza. Si los propietarios comienzan a quejarse, aparece una nueva empresa clon en lugar de la antigua organización administradora.

Pero para demostrarlo, no basta con quejarse de los propietarios. La prueba deben ser actos de mala calidad en la ejecución de obras o servicios para el mantenimiento y reparación corriente de los bienes comunes en el MKD. En caso contrario, las autoridades reguladoras, aunque inicien una auditoría, podrán considerar tales actuaciones del Código Penal como actividad económica ineficiente.

Para evitar toda esta burocracia, así como para pedir cuentas a las entidades gestoras, la ONF, junto con el Ministerio de Construcción, propone desarrollar un proyecto de ley que prohíba la expedición de licencias a las sociedades gestoras duplicadas. Por lo tanto, las organizaciones de gestión deben tener cuidado de no “clonar” sus empresas con nombres idénticos o similares. De lo contrario, el riesgo de caer bajo revocación de una licencia.

La sociedad gestora del sector de la vivienda es organización sin ánimo de lucro, fundada para realizar funciones económicas y operativas relacionadas con el mantenimiento sanitario de edificios de apartamentos (MKD).

Cabe señalar que el término "empresa administradora de vivienda y servicios comunales" es un nombre familiar, en la legislación de vivienda, se utiliza la designación "organización gestora".

Esta confusión a menudo provoca una mala interpretación de la esencia del Código Penal y crea discrepancias en las referencias a actos legislativos. Sin embargo, de ahora en adelante usaremos el término Reino Unido como algo más familiar.

Según el Código de la Vivienda, organización de gestión es una de las formas de gestión de un edificio residencial, lo mismo que la HOA o gestión directa.

Esencia, propósito y propósito.

Todas las actividades del Código Penal están subordinadas a un objetivo: liberar a los residentes de edificios de apartamentos de los cuidados de mantenimiento, reparación y mantenimiento de la casa, limpieza del territorio, eliminación de desechos sólidos y otras acciones permanentes necesarias, realizando todo esto por una tarifa .

Sin tal organización, la casa simplemente corre el riesgo de quedarse sin mantenimiento y se destruirá gradualmente., ya que lejos de todos los inquilinos podrán autoorganizarse y brindar un cuidado adecuado a la vivienda.

Además, será casi imposible garantizar el estado de derecho en este asunto. Por lo tanto (HOA, otros tipos de gestión) como ejecutores responsables es vital y lo establece la ley. Los residentes de un edificio de apartamentos por una junta general y concluyen un acuerdo de gestión con él, sobre la base del cual la empresa de gestión lleva a cabo sus actividades.

Vídeo sobre qué es una sociedad de gestión, cómo elegirla correctamente y cuáles son sus principales objetivos:

¿Qué tipos de Reino Unido hay?

Según la forma de gestión del Código Penal, existen:

• asociaciones de vivienda.
• Sociedades de gestión privada.
• Empresas Unitarias del Estado (SUE), Dirección del Cliente Único (DEZ).
• Gestión directa del propietario.

Donde, Los MC pueden tener diferentes especializaciones.- solo mantenimiento, solo gestión, ambas funciones a la vez, o algunas otras opciones. Pero la mayoría de las veces, la empresa administradora se dedica al cumplimiento de todos los deberes, ya que es mucho más conveniente para el cliente de los servicios, en nuestro caso, para los residentes, cuando todas las funciones se concentran en un solo centro.

¿No está seguro de qué compañía de administración atiende su hogar? Lea acerca de cómo aclarar la información en. Y si desea abandonar su empresa de gestión, lea cómo hacerlo bien.

Ocupaciones

El principio de funcionamiento de una empresa de gestión en el sector de la vivienda y los servicios comunales se basa en la gestión de un edificio de apartamentos e incluye los siguientes pasos:

• Recopilación de información sobre el objeto de control;
• Investigación de datos recibidos;
• Actividades encaminadas a mejorar la calidad de vida de los propietarios de apartamentos.

Los residentes de edificios que utilizan el derecho a participar en la gestión de un edificio de apartamentos deben tener información completa sobre los tipos de gestión.

Reglas generales de trabajo.

En abril de 2018, el gobierno de la Federación Rusa realizó cambios en la realización de inspecciones de propiedad común, reparaciones menores actuales y mayores y presentación de informes a los propietarios de locales residenciales. Consideremos con más detalle.

La inspección de la propiedad común debe realizarse en busca de fugas, roturas dos veces al año: en primavera y otoño.

• inspección actual realizado de acuerdo con documentación técnica. Cada elemento tiene su propio término y frecuencia;
• inspección estacional se realiza una vez cada seis meses. En primavera, se llevan a cabo después de apagar la calefacción, en otoño, antes del inicio de la temporada de calefacción. Los propietarios de locales residenciales, si lo desean, pueden pasar por alto la propiedad común y elaborar una lista de trabajos para reparaciones actuales.
• inspección extraordinaria El Código Penal está obligado a llevar a cabo dentro de un día después de una emergencia: un huracán, un accidente, etc. Los resultados de todas las inspecciones se almacenan con documentos para la casa, si lo desea, puede familiarizarse con ellos y propuestas para Las inspecciones actuales y estacionales deben comunicarse a todos los inquilinos.
• Sobre las tarifas de los servicios. La cantidad a pagar la deciden los propietarios en una asamblea general (válida por 1 año). Reino Unido ofrece tarifas por servicios. inquilinos - aceptar o rechazar la oferta. Los cambios afectaron el procedimiento de notificación de nuevas propuestas del Código Penal.

  ¡Referencia! Los propietarios de un edificio de apartamentos reciben información sobre los cambios de tarifas con 30 días de antelación mediante un servicio especial en los Servicios del Estado y alertas en los tablones de anuncios.

• El control sobre el Reino Unido se ha vuelto más fácil. La empresa debe colocar la información sobre sí misma (datos de contacto, tarifas, reglamentos, notas, etc.) en un lugar accesible para los residentes.

¿Qué leyes rigen la actividad?

La legislación que regula sus normas incluye los siguientes actos:

Además de estos documentos básicos, varios regulaciones, disposiciones y decisiones de los órganos administrativos locales.

La superioridad pertenece al Código de la Vivienda como documento fundamental, y las inconsistencias se interpretan desde sus posiciones. Todas las órdenes u otras acciones que sean contrarias a la ley en las autoridades de control o impugnadas en los tribunales.

Carta

El estatuto es el documento principal que define los objetivos, las reglas de trabajo y las condiciones para las actividades de la empresa de gestión, su estatus legal, reparto de funciones. El documento cubre en detalle todas las áreas de trabajo, regula las relaciones entre empleados, residentes de casas subordinadas y otras personas.

El estatuto también aborda cuestiones Plan financiero, ajustando salarios trabajadores contratados, remuneración monetaria de los ingenieros, etc. Todos los artículos de la asociación deben cumplir estrictamente con las leyes y reglamentos aplicables.
Cualquier conflicto de cláusulas de la carta con los requisitos legales es inaceptable. y reemplaza estas cláusulas y secciones.

¿Quién es responsable de administrar los edificios de apartamentos?

¿Quién gestiona las sociedades gestoras de viviendas y servicios comunales? El Reino Unido tiene su propio gerente, designado por la gerencia. Hablamos de sus funciones.

Sin embargo, en cualquier caso, la junta general de propietarios de edificios de apartamentos. Donde, No hay subordinación administrativa del Código Penal. La junta de propietarios puede hacer reclamaciones, hacer propuestas, etc.

La actividad de los servicios comunales suele suscitar críticas y quejas, a veces justificadas, a veces no.

En caso de violaciones graves por parte del Código Penal, es más correcto que los residentes se comuniquen directamente con el Código Penal para resolver el problema en el acto. Según la LCRF, la denuncia al Código Penal debe ser considerada dentro de los 3 días.

Si no se toma una decisión o se demora injustificadamente, los residentes deben comunicarse con la Inspección de Vivienda de la administración de la ciudad, que es la autoridad más confiable y eficaz que existe para resolver tales problemas.

Hay otras instancias, a las que se recurre para ayudar a resolver problemas, por ejemplo, la oficina del fiscal o la administración de la ciudad, pero la Inspección de Vivienda es la más confiable entre ellas.

Si ningún método ayuda, solo queda defender su punto de vista en la corte. Esta es una opción que lleva mucho tiempo, es estresante y requiere la ayuda de un abogado, pero si tiene éxito, el asunto está garantizado. Hay que tener en cuenta que el Código Penal, tras dos juzgados perdidos, se priva del derecho a administrar la casa.

La legislación de vivienda le permite resolver con éxito los problemas con el parque de viviendas. con la ayuda de sociedades de gestión - las más competentes y tipo profesional conservación y mantenimiento de viviendas. Solo las personas que tienen todo el tiempo para esta actividad, y no un par de horas después del trabajo, pueden lograr el éxito en esta dirección.

Un gran número de aspectos organizativos, técnicos y asuntos legales requieren el trabajo de todo un equipo de especialistas, y la empresa de gestión es la más Buena elección para esto.

La emisión de una licencia para la creación de empresas que administren edificios de apartamentos debe llevarse a cabo de acuerdo con el principio de "una licencia, en una mano". La introducción de tales medidas resolverá el problema de la afiliación de las organizaciones gestoras. En este sentido, la propuesta del Ministerio de Construcción de Rusia de prohibir a los fundadores sin escrúpulos crear nuevas estructuras del Código Penal debe ampliarse mediante la introducción de una restricción para absolutamente todos los fundadores. Así lo afirmó el jefe del Centro ONF "Experiencia del Pueblo" Viktor Rozhkov.

Activistas del Frente Popular analizaron en detalle las actividades de los fundadores del Código Penal. Según un estudio de la ONF, el 13% del stock de viviendas multiapartamento en Rusia hoy en día está en el balance de las sociedades de gestión afiliadas mutuamente a través de propietarios comunes. Esta situación conduce a un manejo sin escrúpulos y robo de los fondos de los ciudadanos, ya que en algunas ciudades el mercado de la vivienda y los servicios comunales en realidad está monopolizado por un estrecho círculo de personas, no existe una sana competencia.

Así, el 78 % del parque de viviendas de la ciudad de Nizhnekamsk, en la República de Tatarstán, está gestionado por 13 Códigos Penales, cofundados por la misma persona a la que se ha imputado responsabilidad administrativa y penal en repetidas ocasiones por casos relacionados con la sobrestimación del coste de la vivienda. servicios y evasión fiscal.

Según Viktor Rozhkov, solo bloqueando tanto como sea posible todos los canales para la implementación de esquemas fraudulentos, es posible restaurar el orden en la vivienda y los servicios comunales. Mientras tanto, fundadores sin escrúpulos utilizan la posibilidad de crear varias empresas para encubrir sus acciones ilegales para quitarle dinero a la población. Por ejemplo, el fundador crea dos o más sociedades de gestión con el mismo nombre. Y cuando uno de ellos acumula deudas y se declara en quiebra, el otro lo recoge en su casa, y los vecinos en esta situación quedan a oscuras.

Por ejemplo, en el territorio de Perm, Regionenergoservice LLC es el fundador de 23 organizaciones de gestión, de las cuales seis pares de empresas tienen nombres iguales o similares, pero diferentes datos de registro: Empresa de gestión Zhilservice - Empresa de gestión Zhilservice; "Empresa de gestión " Servicio integral casas" - Empresa de gestión "Casas de servicio de calidad"; Empresa de gestión "Profi-dom" - "Profi-dom Partner", etc.

Los expertos de la ONF revelaron que casi al mismo tiempo se traspasan viviendas de la gestión de una sociedad gestora a otra. Así, 86 edificios de viviendas fueron traspasados ​​de Garant Management Company a otro con el mismo nombre en tan solo unos meses. Al mismo tiempo, las empresas que forman parte del holding Regionenergoservice cometieron muchas violaciones, que fueron reveladas por la Inspección de Vivienda del Estado del Territorio de Perm en agosto de 2017. Se redactaron 25 protocolos sobre infracciones administrativas contra Zhilservice por un monto total de impuestos. sanciones de 6 millones de rublos. Además, la organización de suministro de recursos T Plus rescindió los contratos con cuatro empresas del holding debido a graves deudas por calor: 524 millones de rublos.

La ONF recibía regularmente quejas de los ciudadanos sobre los resultados de las actividades de los clones del Reino Unido. Los activistas del Frente Popular han llamado repetidamente la atención del público y de las autoridades sobre el problema de las sociedades de gestión gemelas. El 11 de enero de 2018 entraron en vigor las enmiendas al Código de Vivienda de la Federación Rusa, que prohíben que dichas empresas obtengan una licencia.

“Es bueno que hayan introducido esta prohibición. Pero hasta el final, incluso con la expulsión del mercado de los "clones", el problema de la gestión sin escrúpulos de los edificios de apartamentos aún no se ha resuelto. Ahora la ley obliga a las entidades gestoras con denominaciones similares a cambiar la denominación del Código Penal en un plazo de seis meses. Analizamos este problema y descubrimos que, de hecho, todas las empresas de gestión "clon" estaban afiliadas a través de fundadores comunes. Entonces resulta que la nueva compañía de gestión cambia su nombre por completo, pero la misma persona sigue siendo el fundador tanto de la antigua como de la nueva compañía. ¿Y qué resultados positivos se pueden esperar de un gerente que arruinó su antigua empresa de gestión? Los fundadores sin escrúpulos no serán detenidos por las enmiendas al Código de Vivienda en el Código Penal-gemelos, se les ocurrirán otros esquemas para tomar fondos de los ciudadanos”, cree Viktor Rozhkov.

Así, el caso de un grupo delictivo organizado en el sector de la vivienda, que incluía 80 empresas de gestión de Rostov-on-Don, Novocherkassk y Azov, recibió amplia publicidad. El jefe del grupo criminal fue el fundador de 22 organizaciones de gestión que atienden a 614 edificios de apartamentos. Los miembros de su grupo firmaron órdenes para transferir parte de los fondos recibidos de los consumidores, no a las cuentas de liquidación de las empresas de recursos, sino a las controladas por el jefe de la empresa. cantidad total los daños ascendieron a 92 millones de rublos.

“Apoyamos la iniciativa del Ministerio de Construcción de Rusia de prohibir que los fundadores sin escrúpulos de sociedades de gestión creen nuevas estructuras similares, pero creemos que deberían introducirse medidas más duras. Necesito dejar de hacer malabares entidades legales en forma de sociedades gestoras y, para ello, prohibir legalmente a los fundadores la creación de más de una sociedad gestora. Es decir, al fundador no se le deben asignar 10 organizaciones que sirvan a 5 casas cada una, sino una que sirva a 50 casas. Y si se detectan esquemas fraudulentos, ¡quítese la licencia para siempre! La introducción de dicha responsabilidad protegerá a los ciudadanos del robo de sus fondos y de la mala calidad de la vivienda y los servicios comunales. Para un empresario honesto, es suficiente que su empresa administradora esté representada en la región por una persona jurídica. Al mejorar la legislación, podremos lograr la transparencia en el sistema de vivienda y servicios comunales, como lo ha dicho repetidamente el presidente de Rusia, el líder del Frente Popular de toda Rusia, Vladimir Putin”, enfatizó Viktor Rozhkov.

Los expertos de la ONF enviarán los resultados del seguimiento y sus propuestas al Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Públicos de la Federación Rusa.

1. Quién y por qué crea organizaciones afiliadas en el sector de vivienda y servicios comunales de la ciudad de Novokuznetsk.

2. El mecanismo para crear organizaciones afiliadas ("hijas").

3. Esquemas para el retiro de fondos de los residentes-pagadores de vivienda y servicios comunales.

4. Responsabilizar legalmente por tales actividades a los creadores de sociedades de gestión afiliadas y comunidades de propietarios.

5. Formas de evitar que los residentes de edificios de apartamentos caigan en la dependencia de tales estructuras.

Se ha identificado el problema en el sector de vivienda y servicios comunales de Novokuznetsk. experiencia personal trabajo para personas mayores en el hogar.

El mecanismo para implementar la idea es el siguiente.

1. A través del círculo de casas mayores / presidentes de los Consejos de casas miembros del club "Casa de Dirección", controlado por el CRPO "TSSERN", así como a través de sus asociados que no están incluidos en este estructura social, se identifican estructuras que han "entrado" en el parque de viviendas de forma ilícita o han sobreestimado requisitos arancelarios sin un servicio adecuado.

2. A través de estos residentes, recibimos documentación sobre estructuras afiliadas previa solicitud, hacemos solicitudes a la oficina de impuestos para obtener un extracto del Registro Estatal Unificado de Entidades Legales, por lo que identificamos a las personas que figuran como los fundadores de estos UK y HOA.

3. Encontramos conocidos/familiares de conocidos y simplemente trabajadores insatisfechos-interesados ​​de sociedades de gestión afiliadas y comunidades de propietarios, recibimos información, les proporcionamos cierto tipo de servicio, podemos pagar algunos documentos muy interesantes.

4. Recibimos información de la gerencia del Código Penal y HOA, que están listos para trabajar abierta y accesiblemente en el sector de vivienda y servicios comunales, sobre las acciones ilegales de las estructuras afiliadas.

5. Enviamos materiales-solicitudes-solicitudes a las autoridades policiales y administrativas para llamar su atención sobre los problemas identificados. Con base en su reacción, averiguamos el grado de su interés en divulgar información e influir en la divulgación.

6. Involucramos a los medios de comunicación en el trabajo, preparamos publicaciones, llamamos la atención pública sobre los fraudes revelados en el sector de la vivienda y los servicios comunales, anunciamos el "interés" de ciertas personas en crear estructuras afiliadas, anunciamos las respuestas de los organismos administrativos y policiales. , describen esquemas para retirar fondos para viviendas afiliadas y estructuras de servicios comunales.

7. Publicamos los materiales en los sitios: KROO TsSERN y So-so-so.

8. Les decimos a los residentes en los medios y en los sitios web cómo evitar caer en tales estructuras, mostramos ejemplos ilustrativos y hacemos un mensaje de video a los residentes para evitar las acciones de estructuras afiliadas para malversar fondos de los residentes que los aportan como pago por supuestamente servicios prestados por una estructura afiliada.

9. Estamos trabajando con las autoridades policiales y administrativas para llevar ante la justicia a los organizadores del fraude en el sector de la vivienda y los servicios comunales. Cooperarán porque no quieren que la información llegue a las autoridades de Moscú / hay experiencia en la entrega de materiales, hay un resultado - Jefe de la ciudad de Novokuznetsk S.D. Martín removido de su cargo.

10. Recopilamos un banco de datos sobre estructuras afiliadas y anunciamos las listas en los medios y sitios web. Durante la implementación del proyecto, son posibles cambios en el enfoque y la frecuencia de divulgación de los materiales recibidos de varias fuentes, así como un cambio en el impacto para prevenir la creación de estructuras afiliadas.

Hace seis meses, hablé sobre cómo el
Duplicar el esquema de allí (ya desactualizado):

Parecería que esta es solo una información fascinante que, sin embargo, afecta directamente el monto de las facturas mensuales de vivienda y servicios comunales que reciben los residentes.
Entonces, la medida ha llegado para demostrar ante el tribunal la afiliación de las empresas MC Soyuz-Moskovsky, Soyuz-Moskovsky LLC y Uyutny Dom LLC.
Califica el texto:

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El actor cree que las siguientes circunstancias pueden conducir a la imposibilidad de ejecutar la decisión judicial si se satisface la demanda:

1. Durante la primera mitad de 2017, la Demandada dejó de dar servicio a una cantidad significativa (más del 75 %) de los edificios de apartamentos.

De los 70 edificios de departamentos bajo administración, 54 Edificio de apartamentos x, se llevaron a cabo las Juntas Generales de Propietarios, como resultado de las cuales se transfirieron 22 edificios de apartamentos a la administración de Soyuz-Moskovsky LLC, y 32 se transfirieron a la administración de Uyutny Dom LLC (Apéndice 3, 9, 11).

16 edificios de apartamentos permanecieron bajo la administración de la Demandada (Apéndice 4).

2. Soyuz-Moskovsky LLC y Uyutny Dom LLC son entidades legales afiliadas a la Demandada.

La afiliación se confirma por los siguientes hechos:

1. tener un fundador común - Soyuz Group of Companies LLC, TIN 5024165434 (apéndices 2, 7, 10);

2. Demandado, Soyuz-Moskovsky LLC y Uyutny Dom LLC tener órganos generales de gobierno -CEO Hasta julio de 2017, Vladimir Iosifovich Aniskov fue el demandado y Soyuz-Moskovsky LLC (Apéndices 1, 7);

Desde julio de 2017, Maxim Panyaev ha sido el Director General de la Demandada y Soyuz-Moskovsky LLC (Apéndices 2, 8);

Andrey Nikolayevich Mitskevich, Director General de Uyutny Dom LLC, desde junio de 2014 hasta junio de 2017 trabajó para la Demandada como gerente del microdistrito 1, Acuerdo Moskovsky (Apéndices 5, 6).

Deper piense cómo puede adjuntar como evidencia:
-- vídeo de la asamblea general de propietarios, en la que NO se discutieron los puntos del orden del día;
-- el hecho de la ausencia del secretario de la reunión en la parte de tiempo completo de la OSS;
-- video de la ronda de los habitantes de la casa, presumiblemente por empleados del Código Penal, y la recogida de papeletas de votación;
-- solicitud de un abogado a la sociedad gestora, que quedó sin respuesta.

De acuerdo, ¡hay una diferencia entre la discusión de violaciones de OSS en el foro y las violaciones de OSS, reflejadas en la decisión judicial!

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