¿Qué debe saber un contador? Requisitos de calificación para el estimador
Artículos útiles sobre el caso del presupuesto, que permitirán comprender las reglas y principios para la elaboración de la documentación del presupuesto, así como su finalidad.
Los trabajos de reparación serios, como la solera, por ejemplo, deben iniciarse con la invitación de un especialista. Él evaluará objetivamente la condición real del piso, lo ayudará a seleccionar los materiales que sean adecuados en términos de calidad y costo, y determinará la tecnología con la que se producirá la regla.
Me gustaría señalar que la estimación de un piso de madera depende de muchos factores que se pueden prever antes del inicio de los trabajos de construcción e instalación.
Se debe elaborar una estimación para el equipo de lavado de automóviles en función de tareas específicas, tipos de automóviles que recibirán servicio en esta institución: automóviles extranjeros, SUV, automóviles o camiones.
Por el momento, se ofrecen varias formas de pavimentar lo imposible sin un precio preliminar para colocar adoquines. El énfasis principal en la selección estará en la condición de la tierra y la función que realiza el sitio. Se trata de una zona peatonal, zonas de paso de vehículos ligeros, etc.
Una vez que se ha elaborado el presupuesto, puede comenzar a concluir un acuerdo y luego comenzar a trabajar y emitir actas de trabajo realizadas durante la construcción de la casa. Detengámonos con más detalle en la etapa de elaboración de un presupuesto para un edificio residencial.
Los requisitos para la fabricación de una escalera de incendios externa, establecidos por GOST y SNiP, se reflejan en la estimación de la escalera de incendios.
Control documentación de diseño y estimación requiere la participación de especialistas-estimadores, que son contratados por orden directamente del jefe de la organización.
El presupuesto de la casa Naturi incluye el costo de los materiales y el trabajo realizado. El cliente recibe un presupuesto antes de que comience la construcción de la casa.
Es necesario marcar una casa con tecnología MDD antes de comenzar su diseño. El costo total de materiales y mano de obra refleja el bajo costo de construcción debido a la introducción de esta tecnología única. Después de todo, dados los pequeños costos de producción, el costo de la vivienda terminada también será bajo.
El presupuesto para la producción de publicidad se basa en el tipo de cartelera que se utilizará. Estos pueden ser vallas principales de 3x6 (vallas publicitarias), supersites de gran formato, estructuras publicitarias trilaterales estáticas o giratorias, vallas publicitarias con un efecto dinámico, etc. Además, se tiene en cuenta la ubicación del escudo de acuerdo con los deseos del cliente.
Habiendo hecho una estimación de una casa con tecnología canadiense, estamos convencidos de que el costo de construir tales casas es asequible para la mayoría. Además, dicha casa no requiere grandes gastos para su funcionamiento.
A los principiantes en la elaboración de presupuestos a menudo les resulta difícil desarrollar estimaciones para el trabajo de diseño y estudio, en particular, con la preparación de estimaciones para una tubería principal de calefacción. Esto se debe a razones objetivas: después de todo, simplemente no está en los libros de referencia de precios base que se pueden usar para marcar la calefacción principal.
Estimación de electricidad trabajo de instalación debe ser compilado por estimadores profesionales experimentados de alta categoría, ya que el trabajo eléctrico en sí pertenece a la categoría de trabajo de un nivel complejo.
La estimación de una casa según la tecnología finlandesa contiene una lista de los materiales necesarios para la construcción de una casa de uno o uno y medio pisos, una indicación de su costo.
También se puede elaborar una estimación para la construcción de un porche para un porche viejo que se ha deteriorado: los estimadores evaluarán la imagen real y sugerirán lo más mejores opciones construcción de un nuevo porche que no perjudicará la construcción de la casa.
La instalación de estructuras de puesta a tierra consta de varias etapas. Todos materiales necesarios y otros costos están descritos por la estimación de puesta a tierra.
Para la eliminación de desechos, se concluye un acuerdo con una organización especializada en este tema, se elabora una estimación para la recolección de basura.
Casas construidas con tecnología construcción individual(TISE) son hoy considerados los más económicos.
Se producen tanques verticales de acero cilíndrico (RVS, RVSP, RVSPK) y estructuras metálicas soldadas para la construcción civil e industrial.
El asfalto es la superficie de la carretera más popular en la actualidad. Contiene arena, grava, piedra triturada y una mezcla de betún.
Se necesitan grandes fondos para abrir y desarrollar un negocio.
No hay dificultad para instalar un techo enrollable con sus propias manos, pero este proceso es laborioso. También puede ser necesario desmontar el techo enrollado; el costo del trabajo dependerá de la complejidad. El techo en rollo se utiliza para techos planos, de un solo tono y de varios tonos, cuyo ángulo de inclinación es de 0 a 30 grados.
Mucha gente sueña con su acogedora casa en algún lugar fuera de la ciudad o en el bosque, más cerca de la tierra y la naturaleza. Además, para que sea casa de madera con una chimenea, con olor a madera de una casa de troncos y carbones encendidos en una chimenea cuando hace mal tiempo afuera.
Todos los buenos líderes empresas constructoras cada trabajador es cuidadosamente seleccionado. Esto se debe al hecho de que los errores más pequeños del tasador para el empleador pueden convertirse en grandes problemas y tal vez incluso en la bancarrota. Esta es una tarea muy difícil: encontrar un buen especialista, porque varias personas solicitan un puesto.
El presupuesto de reparación se calcula cuando ya sabe exactamente qué tipo de trabajo de reparación tiene que hacer y qué cambiará exactamente en su hogar.
Debido a la importancia de los sistemas de ingeniería, el trabajo de instalación en su disposición en la lista de determinación del precio de construcción y mejora de la estructura es de gran importancia.
Estimaciones de construcción carreteras El presupuesto para la construcción de la vía deberá ser elaborado por la empresa, que realizará su instalación. En tales empresas, a menudo funcionan un par de estimadores. Ellos son los que componen el todo. documentacion necesaria, que tiene en cuenta.
El trabajo eléctrico es uno de los componentes obligatorios de una revisión general.
La estimación de gastos e ingresos de la HOA se acredita a reunión general. Cualquiera de los propietarios tiene derecho a solicitar una explicación más detallada de una u otra parte de la misma.
hoy a las Federación Rusa para calcular el costo de la construcción, use el programa para compilar estimaciones de construcción.
El presupuesto de renovación del baño para hoy se calcula utilizando muchos programas de computador, cuyo componente principal de los cálculos es la cantidad de material.
Un mapa tecnológico es una parte de un mapa tecnológico o Mantenimiento cualquier objeto Describe todos los pasos para la organización del trabajo, indica qué equipos y mecanismos se utilizan, qué herramientas para el mecanizado y labor manual se utilizan dispositivos.
Cabe señalar que las colecciones que contienen precios para trabajos de construcción o reparación, instalación de equipos y puesta en marcha son la base para presupuestar Moscú.
La estimación de la eliminación de residuos tiene en cuenta la categoría de residuos de la construcción. Puede ser un desecho que apareció en etapa inicial trabajos de reparación y construcción, o basura recolectada en el curso de estos trabajos o durante la reconstrucción, demolición del edificio, su acabado.
¿Qué debe saber un contador?
En primer lugar, el estimador debe tener una educación en construcción, debe conocer todos los procesos de construcción, la tecnología para su implementación, qué máquinas y equipos se necesitan para estos procesos. En segundo lugar, el estimador debe poseer programas para la presupuestación. Además, el tasador debe conocer las leyes relacionadas con la construcción, así como los códigos y reglamentos de construcción.
Tablas de Pitágoras y Mendeleev de memoria necesariamente un programa mínimo 🙂
En primer lugar, la nomenclatura de todos los artículos del inventario con los que debe trabajar.
Así como sus precios y sus características fisicoquímicas y aplicaciones.
no estará de más tener una especialidad por la que haga presupuestos..
y es mejor si él mismo se dedicó a trabajar como artista ...
por ejemplo capataz..
esto es especialmente necesario para los estimadores de ajuste.
si una persona conoce perfectamente la tecnología para realizar el trabajo, entonces será más correcto hacer estimaciones.
Después de todo, antes que nada, el estimador debe evaluar la cantidad de trabajo.
no todo se puede tener en cuenta en los proyectos.
o no del todo bien.
pero en general, existen programas simples para esto, que ellos mismos hacen estimaciones y transferencias..
Solo tienes que hacer bien el trabajo...
y conociendo la tecnología de producción, encuentre y evalúe los artículos faltantes, y demuestre al cliente la exactitud de cada uno.
el estimador necesita conocer la metodología para aplicar diferentes coeficientes con los que se puede aumentar la estimación dentro de la ley...
él mismo hizo estimaciones más de una vez, por lo que compartió sus pensamientos ...
Solo puedo ayudar a los residentes de Ucrania con mi respuesta, ya que en Rusia hay una gran diferencia en los cálculos.
En primer lugar, debe obtener una educación en una especialidad de construcción, una corteza no es suficiente para interesarse en las nuevas tecnologías, no le aconsejo que practique, por lo que el conocimiento del proceso de construcción es muy importante.
Es muy bueno si tienes la costumbre de memorizar números, así que entrena tu memoria.
Tienes que estar listo para viajar.
En Ucrania, el programa más común para hacer estimaciones es ABK5, por lo que los cursos no serán superfluos, no solo en términos de capacitación del programa (si lo desea, puede hacerlo usted mismo), solo habla de problemas relacionados, como Cheques KRU.
El estimador es una vocación. Se puede estudiar en cursos, pero si no hay perseverancia, meticulosidad, mezquindad (en el buen sentido de estas palabras), será difícil trabajar como perito. Después de todo, se puede hacer una estimación tanto de 300 mil como de 800 mil, y ambas estimaciones serán correctas. Sólo aquí está el beneficio en ellos para lados diferentes(cliente y contratista) ya es diferente. Por supuesto, sin una educación en construcción, será difícil para un aficionado común y corriente captar muchos de los matices. Cuando estaba estudiando para ser tasador, me inspiré en una frase: Cualquier tasador puede convertirse en contador, solo que ningún contador puede convertirse en tasador. Además, sin núcleo, carácter, fortaleza, no es posible proteger grandes volúmenes del cliente, especialmente si son agencias gubernamentales. La responsabilidad es grande, el trabajo es principalmente apto para hombres. Aunque soy mujer, como estimador me siento bien, solo que a veces es moralmente difícil.
Es muy importante intentar hacer ese tipo de trabajos que luego tendrás que describir. O al menos ver el ciclo completo de su ejecución. Muchos trabajadores duros (por ejemplo, yeseros) cuentan de manera muy colorida cuán duro y trabajo responsable poner balizas con caminos en la pared. Y cuando se trata de tirar, por lo general es un infierno y luego cortarlo, sacarlo y triturarlo.
El estimador debe tener una construcción, preferiblemente educación superior, por supuesto. Debe tener una experiencia considerable en la industria. Hay que recordar que el estimador es una vocación. La formación también se realiza en cursos.
Un buen estimador necesariamente debe tener educación en construcción, por ejemplo, PGS, experiencia laboral de al menos 5 años en construcción, preferiblemente como contratista, conocer la tecnología del trabajo, pero puede aprender los coeficientes y programas de estimación todo esto usted mismo o en cursos de contabilidad. Idealmente, por supuesto, debería tener dos educaciones: construcción superior y economía.
El estimador debe conocer los precios de los tipos de actividades para las que hace estimaciones, también debe conocer y poder confirmar los factores de conversión para convertir precios, digamos 1991 (a veces 1984) en precios actuales.
En primer lugar, debes memorizar bien los números, así que entrena tu memoria. Necesitas graduarte de una escuela de ingeniería civil. Por supuesto, práctica, y muy probablemente desde cero. Bueno, para la certificación completa, cursos de peritos según el programa. Entonces todo depende solo de ti.
Una mirada a las estimaciones después de 6 años. O dificultades en el camino del estimador.
Mi relación con las estimaciones comenzó durante mis estudios en la universidad, nada en la especialidad de construcción. Habiendo obtenido una pasantía en Galaktika IT Company, me enfrenté al hecho de que no sé nada: quiénes son los estimadores y qué es una estimación. A mi entender, era una lista de materiales y el costo de la obra, es decir, un cálculo, y este es el error más común.
Habiendo recibido una "palabra de despedida", así como un disco completo de materiales sobre el caso del presupuesto, decidí estudiar esta especialidad. La cantidad de material que se me proporcionó fue simplemente abrumadora, ¿por dónde empiezo? ¿Qué es mejor leer o mirar? ¿Todo está escrito igual en todas partes o es mejor en alguna parte? Por supuesto, ahora me resulta fácil responder a esta pregunta, lo mejor es escuchar a alguien que sabe y buscar lo que no entiendes y entiendes. ¿Me han ayudado los libros? ¡Definitivamente sí! ¿Los entendí? Inicialmente, fue un abracadabra... :) Todo viene con la experiencia, la comunicación con otros estimadores. Todos los jóvenes profesionales se enfrentan a esto.
Habiendo estudiado la literatura y teniendo "papilla" en mi cabeza, decidí que sería hora de practicar los programas, esperando que esto me ayudara. Comencé a familiarizarme con el programa Gran estimación en ese momento, la versión 4. La abundancia de botones y funciones era confusa, pero ahora los programas se adaptan a casi todas las solicitudes de los usuarios, solo necesita seleccionar los parámetros y la mayor parte del cálculo. los procesos son automatizados. Algunas de las preguntas, por supuesto, desaparecieron, pero hubo un problema de inconsistencia entre el material que leí y lo que había en el programa. ¿Y por qué? Todos los libros, por buenos que sean, están poco actualizados, y además de los libros, es necesario estudiar todas las cartas adicionales que se emiten como explicaciones.
Tan pronto como Gosstroy/Minstroy/Minregion emitieron una carta adicional sobre los costos generales y las ganancias estimadas, siguiendo nueva edición marco normativo, hubo cambios en los programas estimados teniendo esto en cuenta, y todos los estimadores que trabajaron con la vieja base durante tanto tiempo y de acuerdo con las "viejas reglas" terminaron en las filas de los jóvenes especialistas, ya que nadie entendió cómo usar la nueva información
En ese momento yo tenía una ventaja, que aproveché asistiendo a cursos en Moscú, que solo hablaban de lo que está pasando ahora y cómo usar todas estas tonterías con cartas, bases de datos, SNIP y muchos otros en mi trabajo. Un agradecimiento especial a Vladimir Tyukov por esto, muchos ya lo conocen como el autor de materiales de capacitación para la PC de Gran Estimación y el director, Maxim Gorinsky, quien vio el potencial en mí :).
Y ahora, después de 2 años de trabajar con otros peritos, desarrolladores de programas, experiencia, tengo una imagen completa de qué documentos debe tener a mano el perito. Por eso, como especialista, me empezaron a invitar a dar cursos de presupuesto, de formación avanzada, y también para los que decidieran empezar a desarrollarse en esa dirección.
A lo largo de mi trabajo, he adquirido una rica experiencia trabajando con diferentes bases regionales e industriales y diferentes clientes.
Resumiendo, me gustaría enfatizar una vez más qué problemas se interponen en el camino para convertirse en un estimador:
- la presencia de una enorme lista de literatura, la mayoría de la cual está desactualizada y confunde los pensamientos de los estimadores.
- ausencia, y a veces abundancia opuesta enorme cantidad cursos, lo que da sólo un conocimiento superficial o erróneo, ya que no siempre siguen los cambios en los precios.
- falta de tiempo para estudiar los materiales, ya que en ocasiones se convierten en estimadores a pedido de las autoridades, quienes le otorgan tales responsabilidades.
- simple falta de ganas
- el dinero también es un factor.
¡Éxito en el arduo trabajo del estimador!
--
Sofia Kaznina (Mayorova), Diputada director de LLC "Galaktika IT"
Al elegir una futura profesión, debe escuchar los consejos de los psicólogos y seguir algunas reglas simples. Profesión en el futuro debe ser atractivo e interesante para usted. No debe dar preferencia a especialidades de moda que no correspondan a sus creencias, principios y aspiraciones. Escúchate a ti mismo, por regla general, el primer sentimiento es el más verdadero. Si se le ofrece elegir, lo que no provoca ninguna respuesta en usted, entonces es mejor rechazarlo.
Elegir una profesión es relevante no solo para la generación más joven, muchas personas enfrentan este problema. Especialidades obsoletas, insatisfacción con el trabajo, circunstancias personales son factores que empujan a las personas a buscar una nueva especialidad. Los desempleados pueden obtener gratis nueva especialidad sobre la base del centro estatal de empleo. Dichos centros capacitan a cualquier persona que pueda ser clasificada como desempleada y ya no pueda trabajar en su antigua especialidad y mejorar sus habilidades.
Lamentablemente, a la hora de elegir una empresa de formación, las bolsas de trabajo no se guían por la calidad de los servicios prestados, sino por su bajo coste. Es por esta razón que muchos especialistas poco calificados se gradúan cada año y hay una escasez catastrófica de profesionales.
Estimador es una de las especialidades en las que se puede formar programa estatal. La formación se lleva a cabo en organizaciones especializadas para la formación avanzada. Definitivamente conviértete en un estimador en poco tiempo es imposible, pero es bastante posible comprender los conceptos básicos de la especialidad durante este tiempo. Las tecnologías de construcción cambian y mejoran constantemente, y la economía y los sistemas de precios del país no se detienen, gracias a estos factores. profesión de tasador requiere un constante desarrollo profesional.
Si no tiene la oportunidad de asistir a cursos de estimación, intente tomar un curso a través de Internet. Dicha educación tiene muchas ventajas: no está atado a un tiempo y lugar específicos, regula de forma independiente la duración del entrenamiento.
Educación estimador de trabajo se lleva a cabo en dos etapas:
La primera etapa es el estudio de la teoría del presupuesto (reglas para la preparación de la documentación, cálculo de los costos principales y familiarización con la literatura metodológica).
La segunda etapa es el estudio del programa presupuestario y los métodos para preparar estimaciones, y luego estimador sin experiencia pone en práctica los conocimientos adquiridos.
Cuando una persona ha aprendido a hacer cálculos y siente cuánto corresponden los hechos a las cantidades indicadas en la estimación, quiere decir que la enseñanza no ha sido en vano. Trabajo. Estimador de CV puede redactar sobre la base de proyectos terminados, adjuntar recomendaciones y agradecimientos de los clientes, y también describir en detalle su educación. Al compilar su propio currículum, use cualquier ejemplo de currículum estimador que puedes encontrar en la web de las empresas constructoras.
En primer lugar, la elaboración de presupuestos requiere no sólo conocimientos profesionales sino la perseverancia, la capacidad de analizar grandes cantidades de información, así como habilidades de comunicación. El estimador tendrá que comunicarse con los clientes, contratistas, empleados, por lo que es importante poder insistir con tacto por su cuenta o probar su punto de vista.
En segundo lugar, el principal problema es la falta de conocimiento, por lo que si ha realizado cursos basados en la bolsa de trabajo, continúe estudiando y mejorando sus habilidades. Con la debida perseverancia, paciencia y diligencia estimador sin experiencia logrará resultados que complacerán no solo la satisfacción moral, sino también el dinero contante y sonante.
Ningún trabajos de construcción- de la construcción de grandes instalaciones industriales antes de las reparaciones en el apartamento, requieren un presupuesto. Este es un documento que tiene en cuenta todos los materiales necesarios para la construcción y su costo, así como la próxima construcción, instalación y trabajo de acabado y precios para ellos. Una persona que está lejos de la construcción, por supuesto, no podrá redactar correctamente ni siquiera un presupuesto para reparaciones en su propio apartamento, por no hablar de desarrollar este documento para un sitio de construcción industrial o civil.Una estimación bien compuesta es, de hecho, una estimación completa y Descripción detallada todos procesos tecnológicos, que se utilizará para construir un objeto en particular. Por regla general, se compila sobre la base de un proyecto desarrollado por un arquitecto o ingeniero. El estimador debe tener en cuenta correctamente no solo los precios aplicables en tal o cual caso, sino también los códigos y reglamentos de construcción existentes. Como resultado, el cliente recibe un documento en sus manos, en el que se da un cálculo preciso de cada etapa de construcción y su costo total.
Puedes convertirte en perito obteniendo la especialidad “Construcción industrial y civil” o “Construcción urbana”, se forman en institutos de arquitectura y escuelas técnicas de la construcción.
Requisitos de calificación para el estimador
Un ingeniero o tasador necesariamente debe tener una educación especial en construcción para tener una buena idea de la tecnología de cada etapa de la construcción. Además, deberá completar cursos especiales o volver a capacitarse en la dirección de "Precios y racionamiento estimado en". Estos cursos deben tomarse en intervalos de al menos 5 años, porque constantemente se introducen nuevos materiales y nuevas tecnologías.Como regla general, al contratar, también se tiene en cuenta la experiencia laboral del tasador, su experiencia laboral en esta profesión.
Además, el estimador necesita conocer la ley y regulaciones en materia de urbanismo, así como documentos normativos y metodológicos de la industria en materia de tarificación y racionamiento estimado. Los documentos principales, cuyo conocimiento se requerirá, incluyen SNiP: códigos y regulaciones de construcción que están vigentes en toda Rusia. El estimador debe conocer el procedimiento para el desarrollo, aprobación y aprobación de la documentación del proyecto, los conceptos básicos de diseño. En su trabajo, necesita conocimientos de los conceptos básicos de contabilidad y fiscalidad, economía y gestión de la construcción, derecho laboral y normas de seguridad.
