Comience un plan de negocios de una empresa de limpieza. Cómo abrir un negocio de limpieza de casas y apartamentos. Conjunto básico de servicios

En este material:

Una empresa de limpieza cuyo plan de negocios desde cero involucra ciertas inversiones al inicio tiene demanda en el mercado de servicios actual. La creciente división del trabajo y la preocupación por su propia salud hace que el plancton de oficina recurra a los servicios que presta la empresa de limpieza. Y así es, porque personal profesional con la ayuda de herramientas y dispositivos especiales, en un corto período de tiempo, hará lo que los oficinistas no podrán hacer.

¿Por qué está aumentando la demanda de estos servicios?

Los escépticos pensarán que en la oficina, los trabajadores pueden limpiarse solos si es necesario. Pero a menudo sucede que hay personal en la habitación, las autoridades los obligan a limpiar ellos mismos, pero muy rápidamente la alfombra se cubre de suciedad, nadie limpia el polvo, la suciedad y las telarañas debajo de la mesa, el gabinete y las baterías, un persistente olor desagradable aparece en la habitación. Basta con no limpiar la habitación durante una semana, ya que se vuelve desagradable entrar en ella.

Las autoridades se han enfrentado más de una vez a este problema, por lo que están tratando de destinar fondos para los servicios que brinda la empresa de limpieza. Además, una habitación mal limpia se convierte en una fuente de bacterias patógenas, especialmente si constantemente entran extraños en la habitación. Por lo tanto, una oficina bien limpia de forma regular reduce el morbo y las pérdidas en la producción. Finalmente, cuando la habitación huele a fresco, es agradable y fácil de respirar, aumenta la eficiencia del personal. La agencia no solo brinda servicios para restaurar el orden, sino que también está directamente involucrada en mejorar la eficiencia del trabajo en la empresa y, como resultado, aumentar su rentabilidad.

¿Dónde empezar?

¿Cómo abrir una empresa de limpieza desde cero? Tendremos que comprar inventario, equipo, contratar y capacitar al personal.

Lo primero que debe decidir es la necesidad de una oficina. Los clientes potenciales no acudirán a la oficina de la empresa. Marcan un número de teléfono, se interesan por el tipo de servicio y su costo y hacen un pedido.

Para hacer esto, puede poner el operador en teléfono de casa. Pero necesitará un cuarto para secar el inventario, una fregadora y almacenar todos estos medios para la producción. Puede ser alguna pequeña oficina de 15 m2. m, cuyo alquiler costará entre 10 y 12 mil rublos. por mes.

No es fácil organizar un negocio desde cero, requerirá mucho esfuerzo e inversiones de dinero. La recepción de personal también puede realizarse en territorio neutral.

Para hacer esto, puede anunciar un trabajo, recoger las solicitudes de los solicitantes por teléfono, establecer un día para una entrevista y realizarla en una de las oficinas del centro de negocios, que se alquila por medio día.

Si de alguna manera puede prescindir de una buena oficina y si tiene un buen garaje, será suficiente, entonces sin un equipo de limpieza profesional para este proyecto será imposible obtener comentarios positivos y clientes regulares.

El polvo se puede limpiar con un trapo trabajadores de oficina, pero no se vuelve mucho más limpio. El kit de limpieza incluye:

• aspiradora profesional - 14-20 mil rublos;
• un trapeador plano, un análogo moderno de un trapeador y una escoba, que cuesta entre 1,2 y 1,7 mil rublos;
• carro escurridor, equipado con una malla para contenedores con soluciones y una bolsa para recolectar basura, por un valor aproximado de 6-7 mil rublos;
• kit de limpieza de ventanas - 2.3-2.7 mil rublos;
• raspador para eliminar la suciedad adherida - 420-480 rublos;
• servilletas para limpiar el polvo - 180-250 rublos.

El negocio de la limpieza requiere que cada limpiador se suministre con este kit, que cuesta entre 24 y 32 mil rublos.

Si planea limpiar centros comerciales u otras instalaciones grandes, debe planificar la compra de una fregadora en su plan de negocios, que costará al menos 80 mil rublos. Precio buenos modelos alcanza 450-500 mil rublos. Pero dicho equipo reemplaza el trabajo de varios empleados de la agencia de limpieza, acelera el proceso de limpieza y mejora su calidad.

Este no es el final del gasto inicial. El personal todavía necesita ser capacitado y esto debe hacerse sin falta. La capacitación la llevan a cabo grandes empresas de limpieza, cuyo costo oscila entre 5 y 20 mil rublos. Elija un formato de aprendizaje que enseñaría:

• ¿Cuáles son los tipos de contaminación?
• cómo elegir productos químicos;
• tecnologías de limpieza.

Según los resultados de los cursos, el limpiador debe comprender la composición de los productos químicos, el grado de su concentración para limpiar la suciedad de una superficie en particular, determinar claramente qué es adecuado.

Además del personal equipado, necesitará un vehículo que lleve al personal hacia y desde las instalaciones.

Es adecuada una GAZelle de pasajeros, que ya se puede comprar con una tirada de 250-400 mil rublos, o arrendada. También se puede llegar con un coche. Lo principal es que los limpiadores con kit de limpieza no utilicen el transporte público. La empresa debe mantener una determinada marca y ser sólida.

Por primera vez, se puede agregar al plan de negocios que trabajarán 3 empleados al mismo tiempo. El horario es semana tras semana. Total necesitará:

• 3 kits de limpieza - 72-96 mil rublos;
• entrenamiento para 6 personas - 30-120 mil rublos;
• fregadora - 80 mil rublos.

La enseñanza puede ser variada. Por ejemplo, 2 personas tomarán cursos costosos por 20 mil rublos y 4, por 5 mil rublos. Como resultado, la formación total costará 60 mil rublos. La fregadora se puede elegir la más barata, y es necesario tomarla cuando ya hay un cliente correspondiente. Por primera vez, puedes prescindir de él. En este caso, los costos totales de puesta en marcha ascenderán a 132-156 mil rublos, excluyendo el alquiler de automóviles y oficinas. pero ya es empresa preparada, que está lista para brindar servicios y ganar dinero.

Promoción, gastos e ingresos

Es mejor promocionar su empresa de limpieza a través de las posibilidades de Internet creando una página de una página y promocionándola a través de publicidad contextual y dirigida. es el mas barato manera rápida conseguir clientes objetivo en su negocio de limpieza.

Política de precios para la prestación de servicios - 25-40 rublos. para limpieza 1 m2 M. Es rentable a este precio limpiar una habitación de 5 mil metros cuadrados. m. Encontrar una de esas habitaciones puede ser difícil, pero si toma pisos con puntos de venta u oficinas, es muy posible obtener pedidos en un edificio a un precio tal que sería rentable para la empresa entregar productos de limpieza allí.

si un estamos hablando sobre viajes de una sola vez, entonces el costo de la limpieza debe pagar el viaje, el gasto de fondos, el trabajo del personal y aún obtener ganancias.

Se cree que los ingresos brutos normales de dicha empresa oscilan entre 140 y 200 mil rublos. Los costos son:

• alquiler - 12 mil rublos;
• gastos de teléfono - 1 mil rublos;
• apoyo contable - 6-8 mil rublos;
• salario del operador - 12 mil rublos;
• salario del personal - 50-70 mil rublos;
• productos químicos - 2-3 mil rublos;
• gastos de envío - 12.tys. frotar.
• gastos imprevistos - 5 mil rublos.

Los gastos ascienden a 95-118 mil rublos. Excluyendo impuestos - 8.4-12 mil rublos. - el beneficio de la empresa es de 36,6-70 mil rublos. por mes.

También es posible desarrollar un plan de negocios para un proyecto con la compra de solo 2 kits de limpieza y la capacitación de solo 4 empleados. Este enfoque reducirá aún más la inversión requerida al inicio de este proyecto. Además, podrás comprar todo lo que necesites en cuanto te des cuenta de que el personal contratado no puede hacer frente a los pedidos.

En un principio, las funciones de operador, conductor, gestor de promoción deberán ser asumidas por el propio propietario del proyecto. Posteriormente, cuando no haya problemas con los pedidos, tendrá que trabajar en el negocio y no en él.

En este caso, el negocio de limpieza tendrá que expandirse: contratar más personal y aumentar el número de clientes habituales.

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Plan de negocio para la apertura de una empresa de limpieza en una ciudad de 1.200.000 habitantes.

Perspectivas para el mercado de la limpieza

La limpieza es una de las áreas comerciales más prometedoras de Rusia. Así, en los países desarrollados de Europa y EE. UU., casi el 80 % de los inmuebles comerciales son atendidos por empresas de limpieza. Mientras que en Rusia, solo el 20% de los bienes raíces comerciales utilizan los servicios de "limpiadores profesionales". Como puede ver, el mercado tiene espacio para crecer. Su volumen, en tanto, es de 250 millones de dólares y sigue creciendo. Al organizar un negocio de limpieza en una gran ciudad, puede contar con suficientes recuperación rápida fondos invertidos.

¿Cuánto dinero necesitas para iniciar un negocio?

Según los cálculos del plan de negocios, la apertura de una empresa de limpieza requerirá una inversión de alrededor de 1,3 millones de rublos. al número costos iniciales relatar:

Total - 1.336.000 rublos.

Descripción de los productos y servicios ofrecidos

Nuestra empresa planea proporcionar todo el complejo servicios de limpieza inicial, diaria y general. La limpieza inicial después de la construcción de la reparación es: limpieza interior de edificios y estructuras, eliminación de polvo de pisos, techos, zócalos, paredes, lavado de ventanas y plomería, limpieza de radiadores. La limpieza diaria consiste en desempolvar, limpiar espejos, limpiar bloques de puertas y escaleras, sacar basura, limpiar suelos, etc. La empresa también prestará servicios de limpieza del entorno y limpieza exterior de los edificios: lavado de ventanas, tejados, fachadas, eliminación de eflorescencias ladrillos, limpieza de encuadernaciones de aluminio, etc. La lista preliminar de precios de los servicios de la empresa se verá así:

• Limpieza inicial (después de la reparación o construcción) - 50 rublos por metro cuadrado. metro.
• Limpieza diaria compleja - 5 rublos. por día por metro cuadrado metro.
• Limpieza general de una oficina o local comercial - 40 rublos/m2. metro.
• Cuidado del piso - 40 rublos / m2. metro.
• Lavado de una ventana de plástico - 300 rublos / unidad.
• Lavado de candelabros y lámparas - 100 rublos / pieza.

De acuerdo con el plan de negocios, en los primeros meses el volumen de limpieza diaria del complejo será de 2000 m2. m. Tal área puede ser proporcionada por 2 - 3 clientes grandes (por ejemplo, centro comercial o empresa). Además, se puede obtener cierta cantidad de trabajo de propietarios privados (mansiones, casas de campo). También podemos contar con ingresos de limpieza inicial después de la renovación o construcción y limpieza del exterior de los edificios. El alcance de trabajo previsto es de unos 2500 m2. m por mes Por lo tanto, los ingresos mensuales potenciales serán:

• Limpieza diaria - 300.000 rublos.
• Limpieza inicial - 125.000 rublos.
• Lavado de ventanas y fachadas, limpieza del exterior de los edificios y limpieza del área circundante: 50,000 rublos.

Total - 475,000 rublos.

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Qué habitación elegir para la oficina

Para acomodar la oficina de la empresa (así como todo el equipo), se planea alquilar una habitación con un área de 50 metros cuadrados. m., ubicado en la planta baja de un edificio de apartamentos. El alto tráfico y la primera línea de casas no son de gran importancia, lo principal es el gran ahorro en el alquiler. Los pagos mensuales de alquiler ascenderán a 25.000 rublos. (500 rublos por metro cuadrado).

Qué equipo elegir para el negocio de limpieza

Se prestará especial atención a la compra de equipos de limpieza profesional. Para la limpieza tanto de objetos pequeños como grandes necesitaremos: aspiradoras para limpieza en seco y en húmedo, lavadora de alfombras, secadora de alfombras, pulidora de pisos, barredora, generador de vapor, fregadora de pisos, generador de espuma, equipos de vidrio, dosificadores y materiales, así como como fondos químicos. En cuanto al fabricante, se dará preferencia a los equipos Cleanfix. El costo total de la compra de equipos ascenderá a 486.000 rublos.

También deberá comprar un vehículo espacioso tipo camioneta para transportar el equipo al territorio del cliente. Puede ser un coche Gazelle en b. y. opción. Para estos fines, está previsto gastar unos 400.000 rublos. Para asegurar el normal funcionamiento de la empresa, será necesario crear una plantilla de empleados responsables. Entre ellos estarán: un administrador (recepción y seguimiento del cumplimiento de pedidos), un chofer, operadores de equipos (3 personas) y un gerente. Los servicios de contabilidad serán tercerizados. El fondo de salarios ascenderá a 120.000 rublos. por mes.

Qué régimen fiscal elegir para una empresa de limpieza

Como forma organizativa y jurídica, se prevé registrar una sociedad de responsabilidad limitada. Régimen fiscal - USN, 15% de los beneficios de la organización.

Marketing y promoción de servicios.

Es muy importante realizar una campaña publicitaria competente en los primeros meses después de la apertura. Además, incluso antes de comprar equipos y otras inversiones serias, deberá encontrar clientes preliminares. De lo contrario, el equipo comprado puede estar inactivo y la empresa incurrirá en pérdidas (especialmente si los fondos son de crédito). Por lo tanto, con el fin de preparar la base de clientes para etapa inicial planificado:

plan financiero empresa de limpieza

La etapa final de la planificación empresarial es el cálculo de indicadores clave. eficiencia económica compañía de limpieza. Gastos mensuales fijos:

Total - 261,000 rublos.

¿Cuánto puedes ganar limpiando?

El beneficio neto mensual de la empresa será de 181.900 rublos. La rentabilidad del negocio es del 69%. Con tales indicadores, teniendo en cuenta el período de promoción de la empresa, la recuperación de la inversión inicial llegará en 11 - 12 meses.

Recomendado descargar un plan de negocios para una empresa de limpieza por solo (banner_bi-plan), de nuestros socios, con garantía de calidad. Este es un completo proyecto terminado que no encontrará en el dominio público. El contenido del plan de negocios: 1. Confidencialidad 2. Resumen 3. Etapas de la ejecución del proyecto 4. Características del objeto 5. Plan de marketing 6. Datos técnicos y económicos del equipo 7. Plan financiero 8. Evaluación de riesgos 9. Justificación financiera y económica de las inversiones 10. Conclusiones

Plan paso a paso para abrir una empresa de limpieza

1. Análisis de mercado, determinación del público objetivo en la región.
2. Registro de actividad.
3. Elaboración de una lista de servicios, creación de una política de precios.
4. Compra de equipos, productos químicos para limpieza.
5. Reclutamiento (si es necesario).
6. Realización de una campaña publicitaria.

OKVED para una empresa de limpieza

• 21 - limpieza de objetos inmobiliarios;
• 11 - recogida de residuos que sea segura para ambiente;
• 10 - servicio integral instalaciones;
• 22 - limpieza y limpieza;
• 29 - otra limpieza y limpieza, incluidas áreas cercanas a un edificio residencial, edificio de oficinas;
• 30 - creando un paisaje;
• 09 - otros servicios personales;
• 00 - actividades de los hogares con empleados.

¿Qué documentos se necesitan para iniciar un negocio?

Para abrir una empresa unipersonal, debe presentar en la oficina de impuestos:

• Una fotocopia del pasaporte;
• Recibo de pago de impuestos estatales;
• Solicitud debidamente completada.

Para registrar una LLC:

• La decisión de establecer una LLC, firmada por todos los fundadores;
• Carta de LLC;
• Recibo de pago del impuesto estatal obligatorio;
• Formulario de solicitud P11001.

¿Necesito un permiso comercial?

Para una pequeña empresa, basta con emitir una IP. Las principales ventajas de esta forma legal son la documentación simple, la posibilidad de utilizar un sistema fiscal preferencial. Si planea crear una cuadrícula, es mejor registrar una LLC. Esta forma jurídica le permite prestar servicios a grandes empresas, firmas. No se requiere un permiso especial para abrir una empresa de limpieza. Hacer negocios debe cumplir con GOST R 51870-2002.

Tecnología de apertura de empresa de limpieza

A nivel alto competencia, la empresa de limpieza establecida debe encontrar varios clientes regulares lo más rápido posible y cuidar el reconocimiento. Al perseguir estos objetivos, todos podrán poco tiempo lograr resultados significativos. Puede lograr sus objetivos brindando servicios de calidad. También se recomienda estudiar las actividades de los competidores y ofrecer servicios que ellos no brindan. Por ejemplo, limpieza de cortinas en casa, limpieza diaria de cualquier tipo de inmueble, etc.

Muchos emprendedores están buscando dónde invertir su dinero, mientras que otros están pensando en cómo iniciar su propio negocio desde cero. En este artículo, queremos llamar su atención sobre cómo abrir una empresa de limpieza en un gran o pequeño pueblo. Este es un nicho relevante y demandado, que le permitirá recuperar rápidamente su inversión y seguir desarrollándose con éxito.

El público objetivo

Cuando estás trabajando en un plan de negocios y pensando en la pregunta: ¿cómo abrir una empresa de limpieza? ¿Necesita prestar la debida atención a los clientes objetivo que pueden necesitar sus servicios?

Será posible realizar servicios regulares, limpieza: casas, oficinas, apartamentos. Para ello, el jefe de la oficina o el propietario del apartamento debe celebrar un acuerdo especial con su organización. A menudo, las personas recurren a dichos servicios para restaurar el orden después de reparaciones importantes en casas o apartamentos. Otros solo necesitan una limpieza menor, como limpiar ventanas.

Muchos dueños de negocios creen que les será más rentable recurrir a los servicios de una empresa de limpieza que contratar a un limpiador.

Algunas personas trabajan mucho y tienen poco tiempo libre para limpiar su casa o, por ejemplo, algunas personas son alérgicas al polvo y no pueden limpiar su apartamento por sí mismas. En estos casos, los servicios de su empresa serán de gran ayuda.

A menudo, los propietarios de casas grandes no pueden hacer frente a la gran cantidad de trabajo de limpieza y también recurren a organizaciones de limpieza.

Servicios

Al compilar un BP, es necesario tener en cuenta, además de los principales tipos de trabajo, el trabajo de limpieza. Puede ser puntual y periódica (cuando se celebren actos festivos en el recinto); diariamente (en edificios de oficinas o industriales); especializados (cuando es necesario limpiar enseres, desarmar y lavar cortinas, limpiar alfombras, sacar basura). Antes de abrir una empresa de limpieza como negocio, asegúrese de realizar estadísticas de mercado. No olvide estudiar a los competidores y analizar sus precios por servicios. A continuación, saque conclusiones sobre la elección del público objetivo, los servicios prestados, los precios de los mismos y las estrategias para un mayor desarrollo.

Empresa de limpieza en un pequeño pueblo.

Si desea abrir una empresa de limpieza en una ciudad pequeña, primero debe analizar el mercado local para este nicho. Si la ciudad es demasiado pequeña con una mala economía, lo más probable es que no sea rentable abrir un negocio, ya que simplemente no puede encontrar Clientes potenciales.

Puede estimar la demanda en un nicho en particular utilizando el servicio wordstat de Yandex. Muestra el número de solicitudes por mes para una palabra clave específica. Por ejemplo, en Ekaterimburgo 4136 veces al mes busca la frase "empresa de limpieza". Además, dichas empresas pueden buscar otras frases clave, como "pedir limpieza de ventanas".

Cuantas más personas interrumpan sus servicios en Internet, más fácil le resultará abrir un negocio y ganar dinero.

En Moscu

Moscú es una ciudad muy grande y en ella gran cantidad de dinero. Es mucho más fácil abrir una empresa de limpieza desde cero en Moscú y obtener buenas ganancias que en una ciudad de provincia. En la capital, los servicios de limpieza han sido la norma durante mucho tiempo y tienen una buena demanda, por lo que no debe preocuparse de no poder encontrar clientes.

Las dificultades que le esperan son los altos costos y la alta competencia.

Registración de negocio

Si va a abrir una empresa de limpieza desde cero, primero debe decidir en qué forma de propiedad la registrará: empresario individual, LLC u OJSC, etc.

Si va a trabajar principalmente con grandes empresas que a menudo trabajan en OSNO y pagan IVA, entonces sería mejor abrir su negocio en forma de LLC.

Si sus planes son principalmente la cooperación con individuos, entonces debe dar preferencia a una forma de organización empresarial como un empresario individual. Si aún eres nuevo en este negocio, entonces es mejor trabajar bajo el sistema tributario simplificado, que establece un impuesto del 15% sobre la base imponible. la base imponible calculado de la siguiente manera: el monto de sus gastos se deduce del monto de sus ingresos. Y en la etapa inicial de organizar un negocio, los gastos serán significativos: alquiler de una habitación, compra de inventario, productos de limpieza, equipos, etc. Todos estos gastos pueden ser deducibles, reducirán significativamente su base imponible.

Las empresas de limpieza también pueden trabajar según el sistema UTII, pero en el caso de trabajar sólo con la Ley Federal.

Es importante que, independientemente del sistema que decida para administrar su negocio, debe indicarlo de inmediato al registrar una organización. Si olvida hacer esto, los empleados de impuestos lo transferirán automáticamente a OSNO.

Cuando se registre, asegúrese de indicar su futuro tipo de actividad, será en el número 74. 70 según OKVED. Dichas actividades no están certificadas, y solo necesitará los siguientes documentos:

• declaración R21001;
• una fotocopia del pasaporte;
• una copia de su TIN;
• recibo pagado por el impuesto estatal, 800 rublos.

En tres días su empresa estará registrada y recibirá un certificado oficial de registro.

Seleccionamos una habitación

¿Qué se necesita para montar una empresa de limpieza? Primero paso importante es la selección de locales para su futuro negocio. Para este tipo de actividad, puedes elegir una habitación pequeña, de unos 20-30 metros cuadrados. metros Pero debe cumplir con todas las normas sanitarias y de seguridad contra incendios.

Puedes buscar locales tú mismo, por ejemplo, registrándote gratis en el portal SME Business Navigator, o contactando a los profesionales de una empresa de búsqueda de inmuebles.

El local seleccionado deberá cumplir con los siguientes requisitos previos:

• accesibilidad al transporte para los futuros empleados, por lo que debe estar ubicado cerca del centro de la ciudad;
• los locales no deben alquilarse en ocupantes ilegales;
• es necesario redactar contrato legal arrendamiento, teniendo en cuenta el pago de los servicios públicos y la posibilidad de terminación anticipada;
• Discutir con el inquilino la posibilidad de remodelar el local.

Equipo necesario

Antes de abrir una empresa de limpieza, es necesario elaborar un plan de negocios, que debe reflejar los costos de compra de equipos para su futuro negocio.

Para asegurarse de que los servicios que proporciona son buena calidad necesitas comprar:

Por supuesto, puede ahorrar dinero en la compra de un automóvil, simplemente contrate a un conductor con un automóvil personal. Además, agregue el costo de los productos químicos domésticos a sus costos, se trata de otros 30-50 mil rublos por cada mes de trabajo.

Es necesario comprar solo productos de limpieza y detergentes buena calidad porque además de los servicios de limpieza de departamentos y oficinas, deberás realizar encargos de limpieza de alfombras y muebles tapizados, por lo que deberás elegir productos de limpieza solo de proveedores de confianza. Lo mismo se puede decir sobre la compra de equipos, debe comprarse a fabricantes extranjeros que produzcan equipos confiables, por ejemplo, japoneses o alemanes.

Contratamos y capacitamos personal

¿Cómo abrir una empresa de limpieza para que los clientes estén satisfechos con la calidad de los servicios prestados? Por supuesto, un paso muy importante hacia una buena imagen de la futura empresa es la correcta selección y formación adecuada del futuro personal. Si los clientes que han utilizado los servicios de su empresa están satisfechos, pueden recomendar sus servicios a sus amigos y conocidos, lo que puede promocionar su empresa de manera mucho más efectiva que la publicidad.

El propio dueño de una empresa de limpieza debe estar muy bien versado en todas las complejidades este negocio, tal vez él mismo debería trabajar en esta área antes de abrir su propia empresa. El personal se puede seleccionar de forma independiente en Internet, por ejemplo, en el sitio web de Avito, donde es bastante posible encontrar responsables trabajadores especializados que ya tienen una experiencia similar. También puede colocar sus propios anuncios de reclutamiento en varios medios impresos.

Cuando ya haya reclutado el número correcto de trabajadores, el siguiente paso es capacitarlos para que las personas reclutadas puedan manejar adecuadamente tecnología moderna y detergentes. Si no desea capacitar a los nuevos empleados usted mismo, debe contratar a un gerente especial que los instruya y les enseñe todas las complejidades del trabajo, así como también controle la calidad de su implementación.

Para recibir solicitudes telefónicas, debe contratar un despachador. Pero no es en absoluto necesario organizar lugar de trabajo en sus instalaciones, puede trabajar fácilmente de forma remota en su casa, aceptando y completando solicitudes de servicios de su empresa a través de Internet.

¿Cómo atraer clientes?

Cuando esté escribiendo un plan de negocios para una empresa de limpieza, debe prestar especial atención a la publicidad de su empresa.

Para este campo de actividad, la publicidad en la televisión, en los medios de comunicación o en las calles no producirá el efecto deseado. Para que los clientes conozcan la apertura y los servicios de su empresa, necesita abrir su sitio web en Internet, que se convertirá en su tarjeta de llamada, y coloque su anuncio en Direct Yandex o Google Adwords. Puede hacerlo usted mismo o ponerse en contacto con empresas de subcontratación especiales.

Algunos están buscando clientes por sí mismos, pasando por alto varias oficinas u ofreciendo sus servicios a través de llamadas en frío. Puede encontrar un objeto permanente para empezar, pero tal orden puede no ser larga, y debe pagar el alquiler de las instalaciones y pagar los salarios a los empleados mensualmente.

Puede, por ejemplo, encontrar varias oficinas de limpieza en un centro de negocios a la vez. En este caso, es necesario celebrar un acuerdo con cada cliente, en el que se deben estipular los siguientes puntos:

• programa de limpieza;
• tipos de limpieza: seco, húmedo;
• horario de oficina, etc

El contrato debe pactar el pago por cada servicio, la indemnización por daños y perjuicios. Los grandes clientes a menudo proporcionan cuartos de servicio a los empleados de la empresa donde se almacenan sus uniformes e inventario. Todo esto debe quedar reflejado en el contrato.

gastos e ingresos

Consideremos con más detalle la parte financiera del plan de negocios de una empresa de limpieza con cálculos. Por supuesto, es imposible saber de antemano cuánto dinero tendrá que gastar hasta un centavo. Incluso en el plan de negocios más detallado y reflexivo, hay algunos momentos olvidados o imprevistos.

A continuación puedes echar un vistazo a la placa que responderá a la pregunta de cuánto cuesta abrir una empresa de limpieza. Daremos las cifras medias del mercado.

En cuanto a si es rentable abrir una empresa de limpieza, para entender todo, considere los siguientes cálculos. Teniendo en cuenta que los gastos mensuales son de aproximadamente 150 000 rublos, supongamos que limpiaremos 1 metro cuadrado por 25 rublos, si nos encontramos con pedidos de 500 metros cuadrados por día, entonces ganaremos 12 500 rublos por día y nuestros ingresos será de 387.500 rublos, como resultado, la ganancia neta del mes será de 237.500 rublos y el reembolso será de 5 meses.

La limpieza es un servicio muy demandado. En los últimos 10 años, el número de empresas que desean dominar este nicho no ha hecho más que crecer. Los clientes pueden ser propietarios de apartamentos y casas que no tienen el tiempo y el deseo de tareas para el hogar, entidades legales que deseen subcontratar el trabajo de limpieza de oficinas, comercios, espacios industriales a terceros y organizaciones. El umbral para ingresar a este negocio puede ser cero, o puede comenzar desde 500,000 rublos; esto dependerá de su especialización y la forma de hacer negocios.

Trabajar sobre el principio de "un solo artesano" tiene sus pros y sus contras. El primero incluye costos mínimos, la capacidad de mantener todos los momentos bajo control personal. Las desventajas son la imposibilidad de cubrir “todo a la vez”, un pequeño flujo de pedidos que eres capaz de atender.

La organización de una empresa de limpieza conlleva la amenaza de problemas con el personal, inversiones financieras, riesgos, al mismo tiempo que da la oportunidad de expandirse, aumentando el número de objetos y clientes.

Comenzar con un presupuesto cero significa trabajar en áreas pequeñas con la ayuda de uno o dos empleados, interactuando principalmente con individuos. Dado que la competencia es bastante alta en este tipo de negocios, es posible ganar clientes serios en la mayoría de los casos recurriendo al dumping de precios.

Al abrir una empresa de limpieza, se buscan pedidos distribuyendo folletos y publicando anuncios en edificios de varios pisos. edificios residenciales y pueblos de cabañas, colocando anuncios en Internet y en las redes sociales, a través de conocidos, a través de llamadas directas.

Infografía: 6 pasos para iniciar un negocio de limpieza desde cero:

En la infografía, consideraremos la apertura de una empresa de limpieza con un número suficiente de empleados capaces de dar servicio a grandes instalaciones (cafeterías, restaurantes, oficinas, varias cabañas, bases de producción, etc.).

Una vez que se haya registrado oficialmente, comience a buscar clientes: publicidad, ventas directas por teléfono, participación en eventos temáticos, etc. y, al mismo tiempo, reclutamiento. La mejor opción es la selección de trabajadores para un objeto específico. Si encuentra a los limpiadores antes, tendrá que pagarles para que esperen o se dispersarán.

Cómo abrir una empresa de limpieza con una inversión mínima

Un presupuesto limitado para iniciar un negocio o su ausencia real no debe ser un obstáculo para alcanzar su objetivo.

¿Qué formato de trabajo elegir si no hay dinero para la promoción empresarial?

En este caso, siéntase libre de elegir el formato "solitario": actúe como el empleado y gerente principal. Cuando encuentre un cliente que requiera servicios que no pueda realizar por su cuenta, busque un empleado adicional.

Lo más importante para iniciar un negocio es la determinación y la acción. Nunca habrá perfecto en este mundo. Lo principal es tomar acciones diarias que, según sus cálculos, traerán resultados financieros.

Pasos para Montar una Empresa de Limpieza con Presupuesto Inicial Cero:

1. registro de propiedad intelectual. El principal código OKVED es 74.70 - Limpieza y limpieza de locales industriales y residenciales, equipos y Vehículo.
2. Búsqueda de pedidos: colocando anuncios en Avito, en otros recursos, grupos en redes sociales, llamando a empresas para concertar una cita.
3. Conclusión de un acuerdo ( contrato estándar para los servicios de limpieza se pueden descargar aquí).
4. Gasto pagado por anticipado.
5. Ejecución de obra.
6. Pago final según el contrato.

Trate de tomar siempre el monto total o un adelanto.

Pero, de hecho, en un negocio real, esto es bastante difícil, ya que la mayoría de las empresas de limpieza ofrecen el pago de los servicios al finalizar el trabajo. Y los clientes temen que los "arroje" o que haga una limpieza de mala calidad.

Al mismo tiempo, recuerde que pagar después del hecho será arriesgado: es posible que simplemente no le paguen. Qué decisión elegir ya es una cuestión de su voluntad interna de asumir riesgos y de la situación en el mercado.

Momentos de trabajo: registro, personal, equipos, uniformes e instalaciones

Habiendo decidido comenzar, registre su negocio. Puede elegir la forma de una LLC o un empresario individual (la última opción es preferible para los empresarios principiantes). Su códigos OKVED- 74,70 (limpieza y aseo de locales, equipos y vehículos industriales y residenciales) y adicionales.

Puedes solicitar una IP sin salir de tu casa, a través del portal de servicios públicos.

La compra de uniformes de trabajo y productos químicos profesionales requerirá pequeños gastos, en general, alrededor de 10,000 a 20,000 rublos.

La lista de equipos que necesitará para trabajar dependerá de sus detalles. Entonces, si planea comenzar con la limpieza de casas y apartamentos, entonces los electrodomésticos son adecuados para usted:

• rotor;
• aspiradora de lodo de agua;
• extractor;
• Pulidora;
• escalera, baldes, esponjas, acopladores, quimicos profesionales.

El personal debe ser reclutado para una instalación específica. Aquellos. usted y el cliente acordaron limpiar la cabaña con un área de 400 metros cuadrados. con limpieza en seco de muebles: busque inmediatamente especialistas que puedan ayudarlo. Están buscando personal de trabajo similar en Avito, portales regionales, donde se publican dichos currículums, en los grupos Vkontakte, Odnoklassniki, publicando anuncios de trabajo en los tablones de anuncios de los microdistritos. Lamentablemente, recientemente se ha pagado el acceso a los datos del solicitante en Avito.

Si se le acercan migrantes laborales, preste atención a la disponibilidad de un permiso de trabajo, de lo contrario puede recibir una multa.

Lista de servicios de empresas de limpieza para limpiar apartamentos, casas de campo y locales no residenciales

Los servicios diferenciados son comprensibles para los clientes y satisfacen sus necesidades, y los empresarios de limpieza pueden obtener buenas ganancias.

Clasificación estándar de los servicios de limpieza residencial y su costo:

• limpieza exprés en un área de hasta 70 metros cuadrados (1,5 -2 mil rublos);
• limpieza general en un área residencial de hasta 70 m2 (3-5 mil rublos, incluye limpieza en seco y húmedo, pulido de muebles, desengrasado de la cocina);
• limpieza después de la reparación (desde 5 mil rublos);
• limpieza después de un incendio (desde 10,000 rublos);
• Servicios adicionales a diferentes tarifas (recogida de basura, tintorería, etc.)

La prestación de servicios de limpieza para personas jurídicas podrá incluir los siguientes servicios:

• alpinismo industrial (fregadero de escaparates, vidrieras, fachadas de vidrio);
• limpiar el área frente al edificio;
• limpieza de baños,
• limpieza de locales industriales y de cocina para cafés, restaurantes, cantinas;
• limpieza de piscinas, baños.

Limpieza de apartamentos y equipos para el trabajo

Cuando se trabaja con químicos profesionales, uno debe estar bien versado en las características de la acción de una sustancia fuertemente alcalina sobre un material en particular para evitar daños a la propiedad y problemas relacionados. Así, por ejemplo, no se realiza el pulido del laminado. En su lugar, se aplican recubrimientos protectores como SMART PROFI, Clean and Buff "Premiere Clean & Buff". Trabajar con revestimientos para el suelo Se recomienda utilizar una máquina pulidora rotativa, una máquina pulidora (puede utilizar una doméstica de Karcher).

Mínimo para la limpieza de apartamentos y casas de campo necesitará el siguiente equipo:

• rotor para lavado de suelos y limpieza en seco de moquetas;
• aspiradora de lodo de agua;
• extractor;
• escalera de tijera para trabajar con candelabros, techo, muebles altos;
• baldes, acopladores, abrigos de piel, quimica profesional.

Limpieza de locales después de la reparación.

Después de la trabajos de construcción, se necesitan productos ácidos eficaces que permitan eliminar rápidamente restos de cemento, yeso, cal, mezclas, óxido y manchas de sal.

Los contaminantes se pueden eliminar manualmente o con el uso de generadores de espuma o aparatos de alta presión.

Los precios del trabajo comienzan desde 140 rublos/m2. (en habitaciones de hasta 50 m2). En un apartamento o casa de campo de hasta 200 m2. (esta es la opción más solicitada) el precio comienza desde 120 rublos/m2.

Medios para limpiar locales después de la reparación.

Brillo altamente concentrado No. 5.

Diseñado para trabajar en superficies interiores y exteriores manchadas mezclas de construcción, cemento, etc. El costo de 5 litros es de 300 rublos.

Se utiliza para la recolección manual y mecanizada. La solución se aplica a la superficie con un método de cepillo, esponja, cepillo o spray, después de 5-10 minutos, la superficie se lava con agua.

Consumo para contaminación débil -10 ml por 1 litro de agua, para contaminación fuerte -1:1.

Limpiador de aceite alcalino Power Nº 8.

Se utiliza para superficies metálicas, azulejos, mármol, piedra artificial, suelos autonivelantes. Con esta herramienta puedes eliminar depósitos de carbón, hollín, manchas de aceite, combustibles y lubricantes. El costo de 5 litros es de 300 rublos.

Intente comprar productos de limpieza profesionales para locales residenciales y no residenciales de proveedores mayoristas; esto le permitirá ahorrar mucho, ya que el consumo de productos químicos para los pedidos diarios será significativo.

Limpieza en seco de muebles tapizados, alfombras, sillas

La tintorería es el segundo servicio de limpieza más popular. A menudo se ordena para uso residencial y espacio de oficina para eliminar grasa, manchas de sangre, comida, tinta, rotuladores, pinturas de colchones, sofás, alfombras, sillas.

Tarifas aproximadas:

Silla - desde 200 rublos / pieza.

Sillón - desde 400 rublos / pieza.

Sofá de 2 plazas: desde 1300 rublos / pieza.

Sofá de esquina - desde 2400 rublos / pieza.

Limpieza de ventanas, industria montañismo

Este servicio también se solicita con mucha frecuencia a empresas de limpieza. El precio de lavar una ventana de dos alas y de plástico comienza en promedio desde 500 rublos. Un profesional tarda entre 15 y 20 minutos en hacer este trabajo. Estos servicios son estacionales: la mayoría de las veces se solicitan en primavera y otoño.

La limpieza de cristales, fachadas, balcones, escaparates desde el exterior en altura se refiere a trabajo peligroso y requiere licencia. Los empleados que realicen este trabajo deben contar con el equipo necesario, recibir capacitación especializada. De lo contrario, no podrá prestar este servicio.

¡Importante! Para trabajos en altura alpinismo industrial) requiere una licencia. Esto significa que su organización debe unirse a la SRO en el lugar de despliegue y pagar una tarifa de entrada (300 000 -700 000 rublos). Los trabajadores deben tener permisos y certificados de un instalador de altura, los permisos de trabajo deben ser emitidos con instrucciones.

El alpinismo industrial es un servicio costoso (no se tiene en cuenta el lavado estándar de ventanas desde el interior y en casas de un piso, los precios aquí son bajos). Salario instalador en las regiones en promedio 50.000 - 60.000 rublos, en Moscú suele ser 2 veces mayor.

Limpieza después de un incendio

Es muy problemático eliminar el olor a quemado debido a la liberación de resinas y fenoles a altas temperaturas y su peculiaridad de penetrar profundamente en los materiales, por lo que los propietarios de locales residenciales donde se ha producido humo suelen acudir a empresas de limpieza especializadas. Por lo tanto, este servicio debe estar en la lista de sus opciones, especialmente porque el precio comienza en 200 rublos por metro cuadrado.

Equipos y medios necesarios para trabajar con una habitación con rastros de hollín, hollín, quema:

• aparatos de alta presión;
• generador de espuma;
• detergentes (concentrados);
• aspiradora;
• boquillas

Como detergentes se suelen utilizar concentrados diluidos de la serie Karcher, Kiehl HODRUPA A quitahollín, este último se utiliza sin diluir para la limpieza manual de objetos afectados por incendios y en determinadas proporciones si se utilizan aparatos de alta presión.

La secuencia de acciones al lavar habitaciones en las que se ha producido un incendio o humo:

1. Aplicación de espuma.
2. Interacción de la química con la superficie.
3. enjuagar químico utilizando el DEA.
4. Quitar el agua con una aspiradora.
5. La etapa final puede ser la aromatización de la habitación con ambientadores profesionales: el olor desagradable de la habitación se elimina con la ayuda de desinfectantes y agentes neutralizantes.

limpieza de piscinas

Para limpiar las piscinas, necesitará equipo especializado por separado, productos químicos y personal instruido. Conjunto estándar El servicio de limpieza incluye:

1. Drenaje y recolección de basura.
2. Limpieza del suelo y paredes de la piscina, incluso de algas, su desinfección.
3. Limpieza y desinfección de tumbonas, asideros, alfombras.
4. Limpieza de placa y pulido de azulejos y otras superficies.
5. Limpieza y desinfección de duchas y vestuarios.

Sus clientes pueden ser propietarios privados de casas de campo, baños, saunas, centros deportivos y de fitness, piscinas. Precio medio por 1 m2. - desde 200 rublos. El costo puede ser mayor si la piscina es profunda y está muy contaminada.

Limpieza de cafeterías, restaurantes, instalaciones industriales

Las instalaciones industriales necesitan un control constante de la limpieza. Si bien la limpieza diaria la realiza personal permanente, se puede invitar a especialistas de empresas de limpieza a la limpieza general.

Si se trata de un catering público, entonces se deben utilizar productos especiales contra restos de grasa, aceite, quemazón.

Las sutilezas del trabajo en la limpieza: ¡no ofrezcas sexo!

La limpieza de los apartamentos, por regla general, la realizan mujeres de 25 a 45 años. Llegan a una casa extraña, sin saber en absoluto quién los encontrará. El personal de limpieza recibe ofertas de carácter íntimo de vez en cuando, por lo que trabajar solo puede resultar inseguro.

Su seguridad o cómo protegerse de las acusaciones de robo

Las acusaciones de robo y daños a la propiedad de los empleados de las empresas de limpieza son una molestia que a menudo enfrentan quienes abren un negocio de limpieza para casas de campo y apartamentos. Este es también un temor común de los nuevos empresarios.

¿Cómo se pueden prevenir y evitar tales acusaciones?

Hay varias opciones aquí.

Si trabaja solo o con una persona de confianza, el riesgo de robo es mínimo. Si la empresa emplea a varias personas y su número está creciendo, tarde o temprano se encontrará con ese problema.

La salida de la situación puede ser el seguro de responsabilidad civil de los empleados. Cualquier daño causado por los limpiadores al cliente (robo, daños, etc.) está cubierto por la compañía de seguros. La compra de una póliza de seguro de este tipo no solo minimizará las situaciones desagradables, sino que también aumentará la lealtad del cliente, y esto es definitivamente una ventaja.

Clientes problemáticos y cuentas por cobrar

Uno de los problemas más habituales a los que se enfrentan las empresas de limpieza es la morosidad y el impago de las deudas.

Esté preparado para el hecho de que 1 de cada 10 de sus clientes retrasará el pago de sus facturas. En casos difíciles, las deudas deberán ser "eliminadas" en los tribunales. Para hacer esto, su estado (o subcontratación) debe tener un abogado que se ocupe de los reclamos y litigios sobre las cuentas por cobrar.

En la práctica, la “zona de riesgo” son las personas jurídicas que han estado operando recientemente en el mercado (las llamadas firmas de un día), clientes que ya actúan como demandados en los tribunales en casos similares. Habiendo pedido servicios, las empresas deshonestas comienzan a "tirar" con el pago, refiriéndose a dificultades financieras, mientras que puede ser difícil obtener pagos incluso a través de los tribunales, ya que no tienen fondos en cuentas bancarias.

Para asegurarse contra el impago, siempre es necesario celebrar un acuerdo y firmar un certificado de aceptación del trabajo. Incluso si conoce bien al cliente y ha trabajado con él más de una vez, siempre intente protegerse de tales problemas completando correctamente los documentos.

¿Qué hacer si el cliente se niega a pagar o comienza a alimentar "desayunos"?

En este caso, primero se redacta una carta de reclamación y se envía al cliente. por correo certificado. Si el dinero aún no se transfiere a su cuenta, vaya a la corte y busque juicio en un asunto administrativo. Si el monto de la deuda es superior a 350 mil rublos, puede intentar iniciar un caso de quiebra para una persona jurídica-deudor.

Búsqueda de pedidos y promoción de servicios

Licitaciones

Los concursos para la prestación de servicios de limpieza se llevan a cabo con bastante frecuencia. Están organizados por grandes minoristas (Magnit, Auchan, Pyaterochka, etc.), empresas de gestión de centros de negocios, autoridades regionales y municipales y empresas industriales.

Tales licitaciones implican presupuestos significativos (desde 500.000 rublos hasta varias decenas de millones de rublos), sin embargo, los requisitos aquí son estrictos: el número empleados empleados, categoría de precio, disponibilidad de equipos y herramientas, experiencia laboral, seguridad financiera, etc.

Si sus clientes son personas físicas, no se niegue a publicar permanentemente información sobre sus servicios en recursos especializados de Internet (“Avito”, “De mano en mano”, etc.) Se pueden realizar pedidos adicionales mediante publicaciones en grupos en redes sociales, foros, intercambios autónomos, recursos para encontrar pedidos y contratistas ("Profesionales ru", "Reparador ru", etc.)

Coloque anuncios en los barrios urbanos, coloque volantes en los buzones de correo: esto puede dar, aunque sea un poco, pero agotador.

Cree un sitio web que represente a su empresa en Internet. Desarróllalo y busca clientes usando publicidad contextual y SEO.

Acceso directo a los clientes a través de conversaciones telefónicas

Si su negocio emplea a varias docenas de personas, no puede prescindir de las ventas directas. Usted o su gerente de ventas deben llamar diariamente a un cierto número de clientes potenciales en busca de un pedido real.

Sus ventajas sobre los competidores pueden ser:

• precios má bajo;
• empleados con ciudadanía rusa o un permiso de trabajo si la columna vertebral de su personal son trabajadores inmigrantes;
• enfoque en el cliente;

Eventos temáticos, concursos, etc.

Periódicamente se realizan exposiciones, talleres y otros eventos del sector de la limpieza donde puedes ofrecer tus servicios. No es necesario esperar los eventos de "limpieza". En las exposiciones dedicadas al diseño, casas de campo, también puede estar su El público objetivo– aprovechar todas las oportunidades para expresarse a sí mismo y a su empresa.

¿Sobre qué es el artículo?

Casi todo se está convirtiendo ahora en parte del negocio y alcanzando un nivel profesional. ¿Cómo abrir tu empresa de limpieza desde cero paso a paso? Hoy analizaremos este tema, examinando con más detalle los diferentes aspectos de tal caso.

• La limpieza como proyecto empresarial
• Decoración
• Seleccionamos personal
• Compramos equipos
• estamos buscando clientes
• Tabla de costos de apertura
• Beneficio estimado

La limpieza como proyecto empresarial

La limpieza no es solo la limpieza habitual para nosotros, es real servicios profesionales, que están registrados por ley, están sujetos a impuestos, pero también le permiten construir una carrera extremadamente buena como empresario en ciernes.

Por eso es importante planificar los pasos exactos para promover un nuevo negocio con el fin de obtener una idea clara y proyecto exitoso. Y deberías empezar definiendo tu propio formato. Necesitas averiguar para quién trabajarás.

En la mayoría de los casos, los servicios de limpieza se prestan a otras empresas, a saber, oficinas u hoteles. Debe mirar el mercado de dichos servicios en el lugar donde vive para definitivamente hacerse un hueco.

Por lo general, incluso en ciudades bastante grandes, además de Moscú y San Petersburgo, la cantidad de agencias de limpieza no es grande. Por lo tanto, especialmente no puede tener miedo de mucha competencia en el mercado. Pero recuerda que es posible hacer frente a una pequeña demanda de servicios.

Decoración

Tendrás que elegir uno de formas legales: empresario individual o LLC. La elección radica en el hecho de que la segunda forma, a diferencia de IP, brinda la oportunidad de abrir una red completa de agencias en el futuro, lo que aumentará la facturación de los servicios.

Además, trabajar con grandes empresas también pasa por LLC. Se simplificará el sistema fiscal en este caso, que además es mucho más rentable en el trabajo con empresas. Bueno, si la agencia de limpieza va a trabajar principalmente con particulares, entonces lo más la mejor opción se convierte, por supuesto, en IP. En realidad, el sistema tributario debe elegirse de manera diferente: UTII.

Necesitará uno específico de los siguientes códigos OKVED:

1. 70.1 - limpieza y limpieza de viviendas y locales industriales, equipo.
2. 2- aseo y limpieza de vehículos.
3. 3 - realización de actividades para la ejecución de trabajos de control de plagas, desinfección y desratización.
4. 00.3 - limpieza del territorio y realización de actividades similares.

Para esto, será necesario registrar una empresa en fondos extrapresupuestarios, por ejemplo, en un fondo de pensiones, y luego obtener el permiso de servicio de Bomberos, SES y otras organizaciones de control.

Elegir un espacio de oficina adecuado

Puedes montar un negocio de limpieza a domicilio, prestando los primeros servicios a particulares individuos. El almacenamiento de varios equipos en su hogar no será de interés para los servicios y no tendrá que pagar alquiler. Pero con la expansión, deberá encontrar una habitación separada.

La opción más rentable es un almacén ubicado lejos del centro, no tengas miedo de alquilar locales baratos en las afueras de la ciudad o en áreas industriales, lo principal es que tienes la oportunidad de ir rápidamente de la oficina a en cualquier lugar de la ciudad. Necesitará:

• un lugar para almacenar equipos y materiales;
• una oficina separada como jefe de la agencia;
• Vestidor;
• cuarto de baño con baño para empleados.

Este último será utilizado no solo por los empleados después de un día de trabajo, sino también para ordenar las herramientas. Recuerda, tu agencia de limpieza no requiere una sala de reuniones especial para clientes, porque tú o los empleados contratados tendrán que ir directamente al punto de encuentro con el cliente.

Seleccionamos personal

Para Negocio exitoso es necesario encontrar el equilibrio perfecto entre el número mínimo de empleados y la alta calidad de su trabajo.

En este caso, una lista de los principales factores en los que confiar al contratar personal puede ayudar:

1. El número planificado de pedidos para los servicios de su empresa diariamente.
2. Claridad y estabilidad de la demanda de servicios. Con un fuerte aumento de la demanda, es posible solicitar empleados de otras empresas solo por un período determinado.
3. El área promedio de los locales a ser atendidos.
4. Experiencia de cada empleado individual. Conocimiento de la finalidad de los detergentes a granel y su correcta aplicación, ejemplo de trabajo en otra empresa.
5. Las cualidades personales de un empleado, como buena apariencia, cortesía, paciencia, atención y precisión en el trabajo.

Una mayor organización de un negocio de limpieza privado requerirá un aumento de personal, por lo que debe pensar de antemano en formas de encontrar empleados de calidad para las vacantes:

• Conductor. Transporta trabajadores a diferentes sitios con todo su equipo.
• Gerente de administración. Una persona que supervisa el trabajo de cada empleado y está en contacto directo con todos los clientes.
• Contador. Responsable de los costos y utilidades de la empresa de limpieza.
• Abogado. Responsable de la documentación de la agencia y supervisa la legalidad de todas las acciones realizadas por los empleados de la agencia.

También realice un seguimiento de sus empleados que van a desarrollar sus habilidades en cursos de formación especiales. Allí pueden elevar su nivel de trabajo y encontrar nuevas conexiones y conocidos que pueden jugar en las manos de su agencia en el futuro.

Compramos equipos

Para empezar, necesitará:

1. Un juego de herramientas y detergentes para limpiar ventanas (al menos dos).
2. Aspiradores para limpieza industrial.
3. Máquinas rascadoras.
4. Pulidoras de piso.
5. Secadoras para el secado industrial de moquetas.
6. Limpiador rotatorio.
7. carros de agua.
8. Herramientas pequeñas como trapos y esponjas.
9. Otros detergentes de marca.

Además, no puede prescindir del equipo de acompañamiento, que estará equipado con habitaciones en las instalaciones de la empresa. Es necesario incluir una cabina de ducha y un inodoro de alta calidad, un sillón y una mesa cómodos para la oficina, equipo cómodo para el vestuario, armarios, estantes, gabinetes y más.

Normalmente, puede crear un ambiente de trabajo solo comprando una computadora estacionaria o portátil buena y rápida, una impresora a color, en la que, por cierto, en el futuro podrá imprimir sus folletos y tarjetas de presentación, así como un mini-ATS. El proyecto también debe incluir la compra de un automóvil bueno y espacioso. Las gacelas para el transporte de mercancías y pasajeros pueden cumplir perfectamente este papel.

estamos buscando clientes

Vale la pena esforzarse por el funcionamiento efectivo del boca a boca, pero primero debe ganar buenos comentarios. Y primero tienes que llamar por tu cuenta a varias firmas, empresas y hoteles, ofreciendo los servicios de una empresa de limpieza privada.

Si está establecido en una gran ciudad, incluso una pequeña cantidad de llamadas será suficiente por primera vez. Recuerda que todavía tienes pocos recursos a tu disposición, por lo que cuanto más pequeña sea la habitación ordenada para limpiar, más fácil será.

Elaboramos una lista de precios de los servicios.

Una lista aproximada de locales que la nueva empresa de limpieza está en condiciones de atender:

• salas de oficina;
• estacionamientos cerrados;
• apartamentos privados;
• locales separados en el centro comercial o TYAK;
• almacenes;
• establecimientos Abastecimiento(restaurantes, pubs, cafeterías, etc.);
• cabañas y casas particulares;
• local después de la renovación.

Como ejemplo: limpiar un sillón - 40 rublos por metro, limpiar una alfombra turca - 25 rublos por metro, lavar una ventana de un lado - 20 rublos por metro, etc. Dar descuentos por un gran número de servicios solicitados, por ejemplo, para una limpieza general completa, tome su precio claro: 60 rublos por metro cuadrado.

Puede descargar un plan de negocios de muestra gratuito para una empresa de limpieza aquí.

Tabla de costos de apertura

A medida que trabaje, encontrará gastos diarios, mensuales y únicos, todos los cuales deben tenerse en cuenta en su plan de negocios.

Ahora compilaremos una tabla aproximada de cómo sería una lista de costos. Digamos que la agencia está ubicada en una ciudad bastante grande con un millón de habitantes y desde el principio tiene vínculos con dos firmas interesadas en sus servicios.

Suavizando todos los errores y redondeando la cantidad, saldrán aproximadamente 500 mil.

En los próximos meses, sus costos disminuirán, pero aún quedarán algunos: alquiler, pago de utilidades, teléfono, sueldos de empleados y compra adicional consumible. En un mes darás unos 100 mil rublos.

Video: creación de una empresa de limpieza súper rentable con un ingreso de $3000-7000.

Beneficio estimado

Definitivamente podrá recuperar sus propias inversiones, sin embargo, el período durante el cual puede hacerlo depende solo de usted.

Si tomamos un ejemplo común con el mantenimiento constante de una habitación mediana de 2000 metros cuadrados, su ganancia promedio será de aproximadamente 150-200 mil rublos, pero después de todos los gastos mensuales, recibirá personalmente alrededor de 60-100 mil.

Cada mes la agencia comenzará a reponer gran cantidad Clientes habituales, especialmente entre pequeñas empresas y firmas que no quieren contratar a sus propios limpiadores y limpiadoras. Esto aumentará la tasa de recuperación, lo que significa que alrededor del sexto mes podrá recuperar el dinero invertido. En caso de problemas para encontrar clientes, la recuperación puede llegar un año después de la apertura, lo que tampoco está mal.

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